התחילו להקליד — תוצאות יופיעו תוך כדי. או נסו נושא מבוקש:
בדקו את האיות, או נסו מילה כללית יותר.
אולי התכוונתם לאחד מאלה:
רוצה להבין את זה לעומק? כך קונים מניה בפועל, צעד אחר צעד
חברת אזורים (Azorim-Investment, Development & Construction Co. Ltd) היא חברת נדל"ן ישראלית ותיקה. בפשטות, החברה קונה קרקעות, מתכננת ובונה עליהן בעיקר בנייני מגורים, ואז מוכרת את הדירות לרוכשים. במקביל היא עוסקת גם בייזום ובפיתוח פרויקטים נוספים בתחום הבנייה.
הכסף של החברה מגיע ברובו ממכירת הדירות והנכסים שהיא בונה — כלומר הכנסה שנוצרת עם השלמת פרויקט ומסירתו לקונים. מדובר במודל שתלוי בקצב הבנייה והמכירות, כך שההכנסה אינה קבועה מדי חודש אלא מושפעת מהיקף הפרויקטים המסתיימים בכל תקופה. חלק מההכנסות עשוי להגיע גם מהשכרת נכסים, שהיא הכנסה חוזרת יותר.
מבחינת סדר-גודל, הנתונים מראים כי שווי-השוק של החברה (הערך הכולל של כל מניותיה בבורסה) עומד על כ-3 מיליארד שקל. ההכנסות השנתיות האחרונות היו כ-1.88 מיליארד שקל, לעומת כ-1.75 מיליארד שקל בשנה הקודמת (שינוי של 7.3%). הרווח הנקי היה כ-240 מיליון שקל, לעומת כ-170 מיליון שקל בשנה הקודמת (שינוי של 40.9%), והרווח התפעולי היה כ-352 מיליון שקל (שינוי של 1.3%).
מה שבולט במספרים, מוסבר בגובה-העיניים. כל תובנה מתארת את הנתונים — לא ממליצה לקנות או למכור.
המניה קפצה ב-7.14% ביום אחד, תנודה משמעותית עבור חברת נדל"ן ובנייה. העלייה הגיעה לאחר תקופה שבה המניה נסחרה קרוב לתחתית הטווח השנתי.
נתון: המחיר הנוכחי ₪14.85 עלה ב-7.14% ביום המסחר האחרון, כאשר הטווח השנתי הוא ₪13.46–₪24.33
מה זה אומר עליך: עלייה חדה בחברות נדל"ן נובעת לרוב מחדשות ספציפיות על פרויקטים, דיווחים כספיים, או שינוי בסנטימנט השוק לגבי מגזר הנדל"ן. מהלך חד כזה יכול להשתנות במהירות אם לא נתמך בנתונים יסודיים מתמשכים.
המניה נסחרת כיום ב-₪14.85, כ-39% בלבד מהשיא השנתי של ₪24.33. המחיר קרוב מאוד לתחתית הטווח השנתי (₪13.46), מה שמעיד על ירידה חדה בשווי השוק מאז השיא.
נתון: המחיר הנוכחי ₪14.85 לעומת טווח שנתי של ₪13.46–₪24.33, ושווי שוק של ₪3.3 מיליארד
הרווח הנקי של Azorim צפוי לקפוץ מ-₪170 מליון ב-2024 ל-₪240 מליון ב-2025, עלייה של 41%. במקביל, שולי הרווח הנקי משתפרים מ-9.7% ל-12.8%, החזרה לרמת 2023.
נתון: רווח נקי: ₪170M ב-2024 לעומת ₪240M צפוי ב-2025; שולי רווח נקי: 9.7% ב-2024 לעומת 12.8% ב-2025
מה זה אומר עליך: שיפור ברווח הנקי בחברות נדל"ן נובע בדרך-כלל מהכרה בהכנסות מפרויקטים שהושלמו, שיפור במחירי המכירה, או ירידה בהוצאות מימון. הקפיצה ב-2025 מעידה על מחזור פרויקטים חזק יותר השנה לעומת 2024.
ההכנסות של Azorim מוערכות להישאר יציבות ברמה של ₪2 מיליארד גם ב-2024 וגם ב-2025, לאחר קפיצה מ-₪1 מיליארד ב-2023. היציבות משקפת בסיס פעילות קבוע.
נתון: הכנסות: ₪1B ב-2023, ₪2B ב-2024 וצפי ל-₪2B ב-2025
שני הסיפורים שמספרים על המניה — בלי לקבוע מי צודק. ("שור" = מי שמאמין שתעלה, "דוב" = מי שחושש שתרד.)
כל המספרים הגולמיים שעליהם נשענת הסקירה — גרף, דעת אנליסטים ונתונים פיננסיים.
הדוח האחרון של חברת אזורים חברה להשקעות בפתוח ובבנין בע"מ הראה עלייה בהכנסות (סך המכירות) של כ-7% לכ-1.88 מיליארד שקלים, לעומת כ-1.75 מיליארד שקלים בתקופה הקודמת.
הנתונים מראים שהרווח הנקי (הרווח שנשאר אחרי כל ההוצאות) קפץ בכ-41% לכ-240 מיליון שקלים, לעומת כ-170 מיליון שקלים קודם לכן.
הרווח התפעולי (הרווח מפעילות הליבה של החברה, לפני מימון ומיסים) נותר כמעט ללא שינוי — עלייה של כ-1% בלבד לכ-352 מיליון שקלים. כלומר, הזינוק ברווח הנקי נבע בעיקר מגורמים מחוץ לפעילות התפעולית השוטפת.
הנתונים של חברת אזורים מראים כי ברבעון הראשון של 2026, לעומת אותו רבעון ב-2025, ההכנסות ירדו ב-18.5% ועמדו על כ-417 מיליון שקלים (לעומת כ-512 מיליון שקלים). הרווח הנקי ירד ב-36.3% ועמד על כ-20.7 מיליון שקלים (לעומת כ-32.4 מיליון שקלים).
סיכום עובדתי ורטרוספקטיבי של הדוח שכבר פורסם.
Azorim-Investment, Development & Construction Co. Ltd (AZRM.TA) היא חברת נדל"ן ובנייה הפעילה בפיתוח פרויקטים בישראל. המניה נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ומתמחה בפעילויות השקעה ופיתוח נכסים.
הנתונים מראים שהמניה עלתה ב-7.14% במהלך היום האחרון, ליצירת תנודה משמעותית. עלייה זו הגיעה לאחר שהמניה נסחרה בתקופה קרובה לתחתית הטווח השנתי שלה. בנוסף, הוצאות החברה גדלו ב-7.3% בהשוואה בין השנים הקלנדריות (מ-FY2024 ל-FY2025).
כרגע אין כיסוי של אנליסטים לתיק זה — שום מחוה מחברות מחקר מסחרות לא פירסמו דעות על המניה. היעדר הערכה מהשוק המקצועי יכול להשאיר הזדמנות או אתגר לשחקנים ממונעי ערך בשוק.
הנתונים מראים שהשינוי בהיקף הפעילויות נשאר קטן יחסית, בעוד תנודות המחיר בטווח הקצר עשויות לשקף גורמים אחרים כגון תנאים משוקי הנדל"ן או התפתחויות עסקיות ספציפיות לחברה.
המידע באתר זה הינו לצרכי לימוד בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, המלצה או הצעה לרכישה או מכירה של ניירות ערך. ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועי עתיד. כל החלטת השקעה היא באחריות הקורא בלבד.
הסקירה נוצרה בעזרת בינה מלאכותית על בסיס נתוני שוק מ-Finnhub, ועלולה לכלול אי-דיוקים. אינה תחליף לבדיקה עצמאית.