הערכות שווי · פרק 5 מ-9

טעויות נפוצות בהערכת שווי

1 דק׳ זמן קריאה

  1. התייחסות לרווחים חשבונאיים כאל תזרימי מזומנים. יש להבדיל בין רווח לבין תזרים.
  2. התחשבות בעלויות שקועות (עלות אבודה).
  3. התעלמות מהשפעות צולבות (השפעת השקעה על המכירות). בד"כ השקעות אין אחידות לאורך השנים. בעת ביצוע השקעות יש השפעות על המכירות. קשה להגדיל מכירות מבלי לבצע השקעות לכן צריך שתהיה התאמה בין השקעות למכירות. בנוסף, קשה להביא לצמיחה מבלי שתהיה השקעה.
  4. ההבדל בין תזרים ממונף ללא ממונף ובמה להשתמש לשם היוון.
  5. הוצאות פחת והשקעה ברכוש קבוע שאינם שווים בשנה הפרמננטית (לאחר מכן בד"כ משתווים).
  6. טעויות טכניות (חישוב ערך שייר).
הטעות היקרה ביותר

להתייחס לרווח חשבונאי כתזרים מזומנים. חברה יכולה להרוויח מיליונים על הנייר ולהיות שלילית בתזרים — כי הלקוחות עדיין לא שילמו, או שהרווח כולל שערוך נכסים שלא מייצר מזומן.

גילוי נאות: התוכן באתר אינו ייעוץ פיננסי, פנסיוני, מסים או השקעות. החלטות פיננסיות אישיות מומלץ לקבל בליווי בעל מקצוע מוסמך.