פופולרי:AAPLMSFTGOOGLAMZNNVDAMETATSLAJPM
סקירת מניה · TASEAMOT.TA

אמות השקעות

הסקירה עודכנה: 07/08/2026 · המידע לצרכי לימוד בלבד, לא ייעוץ השקעות · הסקירה נכתבה בעזרת בינה מלאכותית

מחיר נוכחי₪18.48נכון לסגירת המסחר האחרונה
שינוי יומי-0.59%לעומת יום המסחר הקודם
אין נתוני אנליסטים

הנתונים מראים כי באמות השקעות (AMOT.TA) הרווח התפעולי עולה לכ-950 מיליון ₪ וההכנסות יציבות, אך הרווח הנקי צפוי לרדת בכ-137 מיליון ₪ ב-2025.

רוצה להבין את זה לעומק? כך קונים מניה בפועל, צעד אחר צעד

במבט אחד

אותות מהירים

הסימנים החשובים לסריקה בשלוש שניות. ההסבר המנומק לכל אחד נמצא בהמשך ("השור מול הדוב").

נקודות אור

דגלים אדומים

    i

    מה החברה עושה ואיך היא מרוויחה

    אמות השקעות (AMOT.TA) היא חברת נדל"ן מניב (נכסים שמושכרים ומייצרים הכנסה שוטפת). החברה מחזיקה בבעלותה מבנים כמו משרדים, מרכזים לוגיסטיים ושטחי מסחר, ומשכירה אותם לחברות ולעסקים שונים. במילים פשוטות — אמות בונה ורוכשת נכסים, ואז גובה מהשוכרים דמי-שכירות עבור השימוש בהם.

    מקור ההכנסה העיקרי של החברה הוא דמי-השכירות שהיא גובה מהשוכרים, וזו הכנסה שנחשבת חוזרת (מתקבלת שוב ושוב לאורך זמן על בסיס חוזי-שכירות). הנתונים מראים הכנסות של כ-1.19 מיליארד שקל בתקופה האחרונה, לעומת כ-1.17 מיליארד בשנה הקודמת — שינוי של 2.2%. הרווח התפעולי (הרווח מהפעילות השוטפת לפני הוצאות מימון ומיסים) עמד על כ-950 מיליון שקל, עלייה של 2.8%.

    לצורך הקשר של סדר-גודל: שווי-השוק (השווי הכולל של כל מניות החברה) עומד על כ-9 מיליארד שקל. הרווח הנקי בתקופה האחרונה היה כ-782 מיליון שקל, לעומת כ-919 מיליון בשנה הקודמת — פער של 14.9% כלפי מטה מול הנתון הקודם. הנתונים מוצגים לצורך תיאור בלבד ואינם מהווים המלצה או ייעוץ.

    ניתוח AI בעברית

    תובנות

    מה שבולט במספרים, מוסבר בגובה-העיניים. כל תובנה מתארת את הנתונים — לא ממליצה לקנות או למכור.

    לשים לב-14.9%ירידה ברווח נקי

    ירידה חדה ברווח הנקי ב-2025

    הרווח הנקי צפוי לרדת מ-919 מיליון ₪ ב-2024 ל-782 מיליון ₪ ב-2025, ירידה של כ-137 מיליון ₪. זאת למרות שההכנסות נשארות יציבות ברמה של כ-1 מיליארד ₪ והרווח התפעולי אף עולה ל-950 מיליון ₪.

    נתון: רווח נקי 2024: 919M ₪, רווח נקי צפוי 2025: 782M ₪, רווח תפעולי 2025: 950M ₪

    ←

    מה זה אומר עליך: ירידה ברווח נקי תוך עלייה ברווח תפעולי מצביעה בדרך-כלל על גידול בהוצאות מימון, הפסדים חד-פעמיים, או שינוי במיסוי. במקרה של אמות השקעות, חברת אחזקות, הפער יכול לנבוע משינויים בשווי הוגן של השקעות או מהכנסות חד-פעמיות שהיו ב-2024 ולא חוזרות.

    חיובי79.7%מרווח תפעולי

    מרווחי רווחיות גבוהים במיוחד

    אמות השקעות מציגה מרווחי רווחיות יוצאי דופן: מרווח תפעולי של כ-80% ומרווח גולמי של כ-85%. מרווחים אלו נשמרים יציבים לאורך שלוש השנים, מה שמעיד על מודל עסקי יעיל עם עלויות תפעול נמוכות.

    נתון: Operating Margin 2025: 79.7%, Gross Margin 2025: 85.1%, Net Margin 2024: 78.8%

    ←

    מה זה אומר עליך: מרווחים גבוהים כאלה אופייניים לחברות אחזקות שהכנסותיהן מגיעות בעיקר מדיבידנדים, דמי ניהול והכנסות מהשקעות. העלויות התפעוליות נמוכות יחסית כי אין ייצור או מלאי. שינוי במרווחים יכול לנבוע משינוי בתמהיל ההשקעות או בדמי הניהול.

    חיובי5.84%תשואת דיבידנד

    תשואת דיבידנד גבוהה

    המניה מציעה תשואת דיבידנד של 5.84%, גבוהה משמעותית מהממוצע בשוק. תשואה זו משולבת עם יחס P/E נמוך של 11.5, מה שמצביע על הערכת שוק זהירה למרות הרווחיות הגבוהה.

    נתון: Dividend yield: 5.84%, Trailing P/E: 11.5, Market cap: ₪9.1B

    ←

    מה זה אומר עליך: תשואת דיבידנד גבוהה באמות נובעת ממדיניות חלוקה נדיבה, אופיינית לחברות אחזקות בוגרות. השילוב עם P/E נמוך מעיד על כך שהשוק מתמחר סיכונים או חוסר צמיחה עתידית. שינוי בתשואה יכול לנבוע משינוי במחיר המניה או ממדיניות החלוקה.

    לשים לב₪18.48מול טווח ₪18.07-27.19

    מחיר קרוב לשפל שנתי

    המחיר הנוכחי של 18.48 ₪ נמצא קרוב מאוד לתחתית הטווח השנתי (18.07 ₪) ורחוק כ-32% מהשיא השנתי של 27.19 ₪. הירידה היומית של 0.59% ממשיכה את המגמה השלילית.

    נתון: Current price: ₪18.48, 52w range: ₪18.07–₪27.19, Daily change: -0.59%

    ←

    מה זה אומר עליך: מיקום קרוב לשפל שנתי באמות נובע מהשילוב של הירידה הצפויה ברווח הנקי ב-2025 ומחוסר כיסוי אנליסטים שיכול ליצור פחות עניין מוסדי. שינוי במגמה ידרוש שיפור בתוצאות העסקיות או אירוע קטליסטי בתיק ההשקעות של החברה.

    שני הצדדים · הגרסה המנומקת

    השור מול הדוב

    שני הסיפורים שמספרים על המניה — בלי לקבוע מי צודק. ("שור" = מי שמאמין שתעלה, "דוב" = מי שחושש שתרד.)

    ↑ הטיעון לקנייה
    • צמיחה בהכנסות הנתונים מראים גידול בהכנסות של 2.2% לעומת השנה הקודמת (מ-1,166 מיליון ל-1,193 מיליון ₪).
    • שיפור ברווח התפעולי הרווח התפעולי (רווח מפעילות ליבה לפני מימון ומס) עלה ב-2.8% מ-924 מיליון ל-950 מיליון ₪.
    • בסיס רווחיות רחב הנתונים מראים רווח נקי שנתי של כ-782 מיליון ₪, המעיד על פעילות רווחית בהיקף משמעותי.
    ↓ הטיעון נגד
    • ירידה ברווח הנקי הנתונים מראים ירידה של 14.9% ברווח הנקי, מ-919 מיליון ל-782 מיליון ₪ לעומת השנה הקודמת.
    • פער בין הצמיחה התפעולית לרווח בעוד הרווח התפעולי עלה 2.8%, הרווח הנקי ירד 14.9% — פער שעשוי לנבוע מהוצאות מימון או מס גבוהות יותר.
    • היעדר כיסוי אנליסטים הנתונים מראים 0 אנליסטים המסקרים את המניה, כך שאין הערכות חיצוניות זמינות להשוואה.
    • קצב צמיחה מתון בהכנסות עלייה של 2.2% בלבד בהכנסות מצביעה על קצב צמיחה איטי יחסית בשורה העליונה.
    הנתונים המלאים

    הדאטה שמאחורי הפרשנות

    כל המספרים הגולמיים שעליהם נשענת הסקירה — גרף, דעת אנליסטים ונתונים פיננסיים.

    גרף מחיר — TradingView

    Track all markets on TradingView
    המספרים

    נתונים פיננסיים

    דוח רווח והפסד (3 שנים) הנתונים במיליוני ₪

    מדדFY2023FY2024FY2025
    הכנסות₪1,110.9₪1,166.4₪1,192.6
    רווח נקי₪682.6₪919.0₪781.8
    רווח גולמי₪956.3₪997.0₪1,015.4
    רווח תפעולי₪905.8₪924.1₪950.0
    שיעור רווח גולמי+86.10%+85.50%+85.10%
    שיעור רווח תפעולי+81.50%+79.20%+79.70%
    שיעור רווח נקי+61.40%+78.80%+65.60%

    נתונים פיננסיים הנתונים במיליוני ₪

    מדדערך (מקור: Yahoo Finance, בשקלים)
    שווי שוק₪9,125.9
    מכפיל רווח (P/E)11.5
    תשואת דיבידנד5.84%
    טווח 52 שבועות₪18.07 – ₪27.19
    הדוח שכבר פורסם

    מה הראה הדוח האחרון

    הנתונים מראים כי אמות השקעות (AMOT.TA) רשמה בדוח האחרון הכנסות של כ-1.19 מיליארד שקל, גידול קל של כ-2.2% לעומת השנה הקודמת. הרווח התפעולי (הרווח מהפעילות השוטפת של החברה לפני הוצאות מימון ומס) עלה גם הוא בכ-2.8% לכ-950 מיליון שקל.

    לעומת זאת, הרווח הנקי (הרווח הסופי שנשאר לחברה) ירד בכ-14.9% לכ-782 מיליון שקל, לעומת כ-919 מיליון שקל בשנה הקודמת. כלומר, למרות שההכנסות והרווח התפעולי גדלו, השורה התחתונה הצטמצמה.

    סיכום עובדתי ורטרוספקטיבי של הדוח שכבר פורסם.

    ניתוח טכני

    ניתוח טכני מאת TradingView
    סיכום

    סיכום

    אמות השקעות היא חברת השקעות הפועלת בשוק ההון הישראלי. המניה נסחרת כיום ב-₪18.48, עם ירידה קטנה של 0.59% בעסקאות היום.

    הנתונים המיוחדים של החברה מראים תמונה מעורבת: ההכנסות נשארות יציבות בסביבות 1 מיליארד ₪ בשנים 2024–2025, עם גדילה קטנה של 2.2%. הרווח התפעולי אף עולה ל-950 מיליון ₪ ב-2025.

    עם זאת, הנתונים מראים ירידה חדה ברווח הנקי: הרווח הנקי צפוי לרדת מ-919 מיליון ₪ ב-2024 ל-782 מיליון ₪ ב-2025 — ירידה של כ-137 מיליון ₪. פער זה בין הרווח התפעולי לרווח הנקי מצביע על השפעות מימוניות או מיסוי משמעותיות.

    המידע באתר זה הינו לצרכי לימוד בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, המלצה או הצעה לרכישה או מכירה של ניירות ערך. ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועי עתיד. כל החלטת השקעה היא באחריות הקורא בלבד.

    הסקירה נוצרה בעזרת בינה מלאכותית על בסיס נתוני שוק מ-Finnhub, ועלולה לכלול אי-דיוקים. אינה תחליף לבדיקה עצמאית.

    מניות ישראליות נוספות בסיקור

    4 סקירות