תרשים החזר של הלוואה — מציג כל תשלום: כמה הולך לקרן, כמה לריבית, וכמה נשאר חוב. בהלוואת קונסטנטה (כמו משכנתא רגילה), בהתחלה רוב התשלום הוא ריבית; בסוף — רוב הוא קרן. כלי חיוני להבנת חוב.
דוגמה: משכנתא 1M ב-5% ל-30 שנה. תשלום חודשי 5,368 ש"ח. שנה ראשונה: ~50K ריבית + 14K קרן. שנה אחרונה: 7K ריבית + 57K קרן.
ראה גם: תורת המימון למתחילים · מדרגות מס