נהריה מחלקת את העיר לשלושה אזורי מס, והצו שלה מפרט לא פחות מ-24 קודי סיווג — מהרגיל ועד מגורים מיוחדים. אבל הדבר החשוב ביותר: המספרים כאן הם של צו 2025 — צו 2026 טרם פורסם.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של נהריה
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "סוג 2 – דירה סטנדרטית / דו-משפחתי" — אותו סיווג בדיוק בשני קצות העיר, על אותה דירה. כך נראה ההפרש בין הקצה היקר לזול.
דירה של 100 מ״ר באזור היקר (1)
5,663 ₪
לשנה · 944 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר באזור הזול (3)
5,049 ₪
לשנה · 842 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר באזור היקר
7,928 ₪
לשנה · 1,321 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים בנהריה — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | 1 | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| סוג 1 – בית/דירה מעל שכון סטנדרטי, בניה ציבורית (קוד 111) | 60.62 | — | — |
| סוג 1 – בית/דירה מעל שכון סטנדרטי, בניה ציבורית (קוד 121) | — | 54.13 | — |
| סוג 1 – בית/דירה מעל שכון סטנדרטי, בניה ציבורית (קוד 131) | — | — | 53.06 |
| סוג 1 – בית/דירה מעל שכון סטנדרטי, בניה ציבורית (קוד 211) | 56.63 | — | — |
| סוג 1 – בית/דירה מעל שכון סטנדרטי, בניה ציבורית (קוד 221) | — | 53.06 | — |
| סוג 1 – בית/דירה מעל שכון סטנדרטי, בניה ציבורית (קוד 231) | — | — | 50.58 |
| סוג 2 – דירה סטנדרטית / דו-משפחתי (קוד 112) | 56.63 | — | — |
| סוג 2 – דירה סטנדרטית / דו-משפחתי (קוד 122) | — | 53.06 | — |
| סוג 2 – דירה סטנדרטית / דו-משפחתי (קוד 132) | — | — | 50.49 |
| סוג 2 – דירה סטנדרטית / דו-משפחתי (קוד 212) | 54.13 | — | — |
| סוג 2 – דירה סטנדרטית / דו-משפחתי (קוד 222) | — | 52.08 | — |
| סוג 2 – דירה סטנדרטית / דו-משפחתי (קוד 232) | — | — | 49.51 |
| סוג 3 – בית רגיל בשיכון עולים, צריף, בית ביחידה במצב רעוע (קוד 113) | 55.65 | — | — |
| סוג 3 – בית רגיל בשיכון עולים, צריף, בית ביחידה במצב רעוע (קוד 123) | — | 52.43 | — |
| סוג 3 – בית רגיל בשיכון עולים, צריף, בית ביחידה במצב רעוע (קוד 133) | — | — | 49.49 |
| סוג 3 – בית רגיל בשיכון עולים, צריף, בית ביחידה במצב רעוע (קוד 213) | 53.06 | — | — |
| סוג 3 – בית רגיל בשיכון עולים, צריף, בית ביחידה במצב רעוע (קוד 223) | — | 50.49 | — |
| סוג 3 – בית רגיל בשיכון עולים, צריף, בית ביחידה במצב רעוע (קוד 233) | — | — | 48.06 |
| סוג א1 – בית מגורים משובח/בודד, פנטהאוז, דופלקס, קוטג' (קוד 110) | 76.08 | — | — |
| סוג א1 – בית מגורים משובח/בודד, פנטהאוז, דופלקס, קוטג' (קוד 120) | — | 58.13 | — |
| סוג א1 – בית מגורים משובח/בודד, פנטהאוז, דופלקס, קוטג' (קוד 130) | — | — | 54.12 |
| סוג א1 – בית מגורים משובח/בודד, פנטהאוז, דופלקס, קוטג' (קוד 210) | 64.27 | — | — |
| סוג א1 – בית מגורים משובח/בודד, פנטהאוז, דופלקס, קוטג' (קוד 220) | — | 55.65 | — |
| סוג א1 – בית מגורים משובח/בודד, פנטהאוז, דופלקס, קוטג' (קוד 230) | — | — | 53.06 |
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| מחסן ביתי בבנייני משק פרטיים (קוד 101) | 40.30 |
הצו של נהריה אינו כולל סיווג חניה. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
הנחות
הנחות לפי זכאות
- עסקים — 20%
- הנחות כלליות — 20%
- הנחות כלליות — 100%
- הנחות כלליות — הצו אינו נוקב בשיעור
- הנחות כלליות — 2%
- הנחות כלליות — 0%
מתי משלמים
- מועדי תשלום
- מועדי תשלום — 6 תשלומים
- מועדי תשלום — 12 תשלומים
- מועדי תשלום — 100000 ₪
- מועדי תשלום — 75000 ₪
לאן הולך הכסף שלך
נהריה ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-646 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 59.5% |
| מענק ממשרד החינוך | 16.3% |
| מענק ממשרד הרווחה | 8.9% |
| מענקי איזון ופיתוח | 13.0% |
| מקורות אחרים | 2.4% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 42.9% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 15.5% |
| שכר עובדי חינוך | 13.4% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 12.0% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 10.2% |
| שכר עובדי רווחה | 2.0% |
| פרעון הלוואות | 2.6% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 1.4% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
88.1%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
30.5%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
בנהריה שתי נקודות לבדוק: הסיווג, כי עם 24 קודי סיווג הפער בין סיווג לסיווג גדול; והשנה, כי המספרים כאן הם של צו 2025. שני הדברים מופיעים בשובר — קוד הסיווג והשטח. בדקו שהקוד תואם את טבלת התעריפים, ואם לא — אפשר לבקש תיקון מדידה או להגיש השגה. ההליך והמועדים קבועים בתקנות, והמועד המדויק תלוי בעיריית נהריה.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של נהריה לשנת 2025 (PDF)
- הנחות — עמ' 2, 3, 6
- הסדרי תשלום — עמ' 6
- מגורים — עמ' 3
- מחסן — עמ' 3
- מלונאות — עמ' 4
- משרדים — עמ' 4, 5
- עסקים — עמ' 3, 4, 5
- קרקע — עמ' 5, 6
- תעשייה — עמ' 5