מחשבון: כמה יורד ההחזר במסלול פריים כשבנק ישראל מוריד ריבית
איך זה עובד שלושה צעדים להחזר האישי שלכם 1 הזינו את יתרת מסלול הפריים שלכם הסכום שנשאר לכם לשלם במסלול הצמוד לריבית…
תגית
תגית: משכנתא ונדל"ן
שכירות מול קנייה בישראל: השוואת עלויות מלאה 2025
בקצרה שכירות מתאימה למי ש-אין לו הון עצמי זמין או שהוא לא בטוח שיישאר באותו אזור. העלות הידועה: 4,919 ₪ לחודש בממוצע…
תקציב הדיור מול מחירי הדירות: מי באמת מממן את הקירות שלך
ב-1997 המדינה הוציאה על שיכון 3.9 מיליארד שקל. ב-2025 — 5.2 מיליארד. פי 1.32 בעשרים ושמונה שנה, לפני שבכלל לוקחים בחשבון את…
היקף המשכנתאות זינק — האם זה סימן לשוק דיור מתאושש?
כל פעם שמתפרסם נתון חודשי על היקף המשכנתאות, חוזרת אותה כותרת: השוק מתעורר, מהרו לקנות. אנחנו רוצים לפרק את הקפיצה הלוגית הזו…
היקף המשכנתאות זינק האם זה סימן לרוץ ולקנות דירה?
בקצרה הנתון נכון: במחצית הראשונה של 2026 עלה היקף המשכנתאות בישראל בכ-14% מול המחצית המקבילה ב-2025. המסקנה לא מוכחת: עלייה במימון אינה…
היזמים אומרים שהשוק חזק — אבל המדד מראה ירידה של 1.5%
היזמים אומרים שהשוק חזק — אבל המדד מראה ירידה של 1.5% בקצרה המדד מבוסס על עסקאות בפועל — לא על מחירון של…
איפה לבדוק ולחשב — הכלים הרשמיים של רשות המסים
בקצרה המקור הרשמי הוא taxes.gov.il — שם יושבים מחשבון מס הרכישה והמדרגות העדכניות. כל מספר אחר שראיתם ברשת שווה בדיוק כמה שהוא…
מהו מס שבח ואיך מחשבים אותו על מכירת דירה בפועל
רשות המסים מבחינה בין שני מיסים שנחתכים בעסקת נדל"ן אחת: מס רכישה שמשלם הקונה, ומס שבח שמשלם המוכר. אתם, כזוג שקונה עכשיו…
הלוואה מהחיסכון והשפעתה על מגבלת האשראי שלכם בבנק האובליגו
בנק ישראל, דרך הוראות ניהול בנקאי תקין, מחייב כל תאגיד בנקאי לנהל את סך החשיפה שלו ללקוח בודד — מה שהלקוח מכיר…