צו ארנונה רחובות 2026: 5,996 ₪ לפי התעריף שבצו, כולל ההעלאה החריגה שטרם אושרה — זה מה שדירת 100 מ״ר מסוג ב׳ באזור א׳ ברחובות משלמת לשנה, 999 ₪ בכל תשלום דו-חודשי, לפני הפרשי הצמדה. את התשלום אפשר לבצע באתר העירייה. עודכן 2026.
הצו מחלק את העיר לארבעה אזורי מס; רק שלושה תעריפי מגורים אינם ממתינים לאישור שרים. באזורים ג׳ ו-ד׳ הצו מאחד את כל סוגי הבניין א׳–ד׳ לשורה אחת בתעריף זהה.
התעריפים פורסמו בצו וטרם אושרו סופית. ייתכן שישתנו. רוב תעריפי-המגורים כוללים העלאה חריגה הכפופה לאישור שרים שטרם ניתן. נבדק מול הצו ב-13.8.2026.
המחשבון — לפי הצו של רחובות
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הדירה הרגילה ברחובות היא סוג ב׳. כך זה נראה על 100 מ״ר.
דירה של 100 מ״ר באזור היקר (א)
5,996 ₪
לשנה · 999 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר באזורים ב׳–ד׳
5,194 ₪
לשנה · 866 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר באזור היקר
8,394 ₪
לשנה · 1,399 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
כמה עולה לגור ברחובות — הארנונה, השכר ומחיר הדירה ביחד
תושב רחובות הממוצע מרוויח 14,426 ₪ בחודש, ודירה ממוצעת בעיר עולה כיום 2.67 מיליון ₪ — כלומר 15.4 שנות-שכר מלאות בין המשכורת לדירה, עוד לפני שנוגעים בארנונה.
שכר חודשי ממוצע ברחובות
14,426 ₪
כלל בעלי-הכנסה, למ"ס · שנת-מס 2023
מחיר דירה ממוצע ברחובות
2.67 מיליון ₪
למ"ס · רבעון אפריל–יוני 2026
שנות-שכר לדירה ברחובות
15.4
מחיר דירה ממוצע ÷ שכר שנתי ממוצע ברוטו
הארנונה השנתית לדירת 100 מ"ר באזור היקר ברחובות היא 5,996 ₪ (ראו למעלה) — 0.42 משכורות חודשיות של תושב העיר.
טבלת התעריפים
השטח נמדד בתוך יחידת הדיור ולא לפי מידות חוץ — קירות החוץ אינם נכנסים לשטח המחויב. כן נכלל בשטח: שטח היחידה המקורה, קירות פנימיים (בלבד — לא חיצוניים), מרפסות. לא נכלל: קירות חיצוניים, שטחים משותפים (חניה/מקלט/חדר מדרגות/מבני עזר). אותה דירה פיזית נספרת כאן כקטנה יותר מאשר בעיר שמודדת ברוטו, ולכן תעריף למטר אחד לא אומר כלום בלי לדעת באיזו שיטה נמדד המטר.
תעריפי המגורים ברחובות — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | א | ב | ג | ד |
|---|---|---|---|---|
| א | 83.27 | 59.96 | — | — |
| א-ד | — | — | 51.94 | 51.94 |
| ב | 59.96 | 51.94 | — | — |
| ג | 51.96 | 51.94 | — | — |
| מ | 102.49 | 83.77 | 65.93 | 51.94 |
איך הצו מגדיר אזור, סוג בניין ושטח
את האזור קובע הצו לפי מפה מאושרת ופירוט מילולי שנמצאים במשרדי העירייה — הצו עצמו אינו מונה רחובות לכל אזור. את האזור של הנכס שלך תמצא בשובר, ואם אתה לא בטוח בו, כדאי לברר בעירייה.
סוג מ׳ ("מיוחד") הוא בניין מגורים משובח בן דירה אחת, עם חדרי נוחיות פנימיים ושטח קרקע לגינון. בין סימני ההיכר שהצו מונה: מתקן הסקה מרכזית, אח, אוורור מלאכותי ושני חדרי שירותים; הצו מזכיר גם שטח כללי של הבניין, כולל מרפסות מקורות, מעל 130 מ״ר. דירות פנטהאוז וקוטג׳ים נכללים לפי החלטת מועצה מ-29.2.1984, ויחידה אחת בבניין דו-משפחתי עם קיר משותף אטום נחשבת סוג א׳ ולא מ׳.
ההפרש בכסף גדול: דירה של 140 מ״ר באזור א׳ מסוג מ׳ משלמת 140 × 102.49 = 14,349 ₪ לשנה, ומסוג ב׳ — 140 × 59.96 = 8,394 ₪. ההפרש הוא 5,955 ₪, ולכן שווה לוודא שהסיווג בשובר מתאים להגדרה.
את השטח מעגלים לפי הצו: חלק ממ״ר שעולה על 0.5 מ״ר נספר כמ״ר שלם. דירה של 100.6 מ״ר מחויבת על 101 מ״ר — 101 × 59.96 = 6,055.96 ₪ בסוג ב׳ באזור א׳, לעומת 5,996 ₪ על 100 מ״ר.
שני כללים נוספים שבצו: מרתף — מבנה תת-קרקעי מתחת לבית מגורים, שהכניסה אליו ואל הבית אינה משותפת — מחויב בתעריף דירת מגורים מסוג ב׳. ונכס שהשימוש בו בפועל שונה מהייעוד שאושר לו מחויב לפי התעריף הגבוה מבין השניים.
תשלום והנחות בארנונה רחובות 2026
את הארנונה של רחובות משלמים בתשלומים מקוונים באתר העירייה, בהוראת קבע או בהסדר הדו-חודשי. את ההנחות אין בצו עצמו — הן ניתנות לפי החוק שאליו הצו מפנה.
איפה משלמים
- תשלומים מקוונים של עיריית רחובות — rehovot.muni.il — תשלומים מקוונים
- תשלום שנתי מראש — 2% הנחה, עד 1.2.2026 (המועד חלף)
- הסדר דו-חודשי — שישה תשלומים, 1.1 עד 1.11
למי מגיעה הנחה
הצו של רחובות אינו נוקב באחוזי הנחה. הפרק הכללי (עמ׳ 11) קובע שהזכות תיקבע לפי החוק שממנה היא נובעת, ושאין להחיל יותר מהנחה אחת על נכס אחד. השיעורים לאזרח ותיק ולמבחן הכנסה קבועים בתקנות ההנחה מארנונה הארציות, וועדת ההנחות דנה בעיקר במקרי נזקקות.
איך בודקים זכאות
מגישים בקשה לאגף המיסים בעירייה. את הצו המלא אפשר להוריד מהעמוד הזה, ואת הטופס והמסמכים מפרסמת העירייה באתר שלה.
מחסן וחניה
מחסן ביתי
מחסן לשימוש ביתי אינו נכלל בשטח היחידה המחויבת בארנונה למגורים (צו הארנונה 2026, סעיף ד׳ בהגדרות), והצו אינו קובע לו תעריף נפרד. מה שמתומחר הוא מחסן או סככה שאינם לשימוש ביתי:
| סיווג | א | ב | ג | ד |
|---|---|---|---|---|
| מחסנים / סככות | 146.44 | 101.31 | 74.63 | 74.63 |
חניה וחניון
חניה לשימוש ביתי אינה נכללת בשטח היחידה המחויבת בארנונה למגורים (צו הארנונה 2026, סעיף ד׳ בהגדרות), ואין לה תעריף נפרד בצו. מה שמתומחר הוא חניון מסחרי — חניה שנעשית בתשלום:
| סיווג | א | ב | ג | ד | אזור תעשיה |
|---|---|---|---|---|---|
| חניון מסחרי לרכב פרטי | 50.77 | 42.49 | 9.52 | 9.52 | 9.52 |
הנחות
הנחות תשלום מראש והוראת קבע
- הוראת קבע בבנק / כרטיס אשראי — לא קיים בצו
- תשלום שנתי מראש — 2%
הנחות לפי זכאות
- הנחות אזרח ותיק / נזקק / מבחן הכנסה — לא נקוב בצו
מתי משלמים
- הסדר תשלומים דו-חודשי — 1.1.2026 · 1.3.2026 · 1.5.2026 · 1.7.2026 · 1.9.2026 · 1.11.2026 · 6 תשלומים
- מועד לתשלום הארנונה — 1 בינואר 2026
לאן הולך הכסף שלך
רחובות ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-1.38 מיליארד ₪. מכל שקל שנכנס לקופת העירייה, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 62.1% |
| מענק ממשרד החינוך | 28.1% |
| מענק ממשרד הרווחה | 8.8% |
| מענקי איזון ופיתוח | 0.1% |
| מקורות אחרים | 0.9% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 27.9% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 16.7% |
| שכר עובדי חינוך | 27.4% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 14.0% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 9.5% |
| שכר עובדי רווחה | 2.4% |
| פרעון הלוואות | 1.5% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.4% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
86.7%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
21.2%
נגבו בשנת 2024
סיכון הדרכים ברחובות
בחמש השנים האחרונות נרשמו ברחובות 21.0 תאונות לכל 1,000 תושבים. המדד הרשמי של משרד התחבורה מחלק את התאונות בשטח העיר ולא במספר התושבים — ולכן ערים צפופות נראות בו מסוכנות הרבה יותר ממה שהמספר לתושב מראה.
שלושת המספרים האלה הם הרלוונטיים לך. הולך רגל שנפגע בעיר הוא כמעט תמיד תושב שלה, וכך גם ילד או רוכב קורקינט. מספר התאונות הכולל, לעומת זאת, כולל גם כבישים חוצים שהנוסעים בהם אינם גרים כאן.
מה זה אומר עליך
המספרים בעמוד הזה הם מה שפורסם, לא בהכרח מה שתשלם: תעריפי המגורים כאן כוללים העלאה חריגה שכפופה לאישור שרים שטרם ניתן (צו הארנונה 2026, ההערה לתעריפי המגורים), והצו אינו נוקב בשיעורה. עד שזה יוכרע, שווה להשוות את השובר לתעריף בטבלה ולראות איזה מהשניים העירייה גובה בפועל.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
שאלות נפוצות על ארנונה ברחובות
כמה עולה ארנונה ברחובות לדירת מגורים?
5,996 ₪ לשנה לפי התעריף שבצו, כולל ההעלאה החריגה שטרם אושרה, לדירת 100 מ״ר מסוג ב׳ באזור א׳. אותה דירה באזורים ב׳–ד׳ משלמת 5,194 ₪. התעריף נקבע לפי האזור וסוג הבניין שמופיעים בשובר.
איך משלמים ארנונה ברחובות?
בתשלומים מקוונים באתר העירייה, בתשלום שנתי מראש (2% הנחה; המועד 1.2.2026 חלף) או בהסדר של שישה תשלומים דו-חודשיים. לעמוד התשלומים.
מי זכאי להנחה בארנונה ברחובות?
אזרחים ותיקים, נזקקים ומי שעומדים במבחן הכנסה. השיעורים לאזרח ותיק ולמבחן הכנסה קבועים בתקנות ההנחה מארנונה הארציות, וועדת ההנחות דנה בעיקר במקרי נזקקות. הפירוט בסעיף ההנחות שלמעלה.
איך מורידים את צו הארנונה 2026?
הצו המלא נמצא בקישור שבראש העמוד, לצד ההודעה שהתעריפים טרם אושרו סופית. שווה לבדוק אותו שוב לפני שמשלמים — ייתכן שאישור השרים משנה חלק מהתעריפים.
מקורות
- צו הארנונה של רחובות לשנת 2026 (PDF)
- הנחות — עמ' 11, 12
- הסדרי תשלום — עמ' 12
- הגדרות (אזור, סוג מ', מדידת שטח, מרתף, שימוש בפועל) — עמ' 1–2
- חניה — עמ' 1, 9
- מגורים — עמ' 5
- מחסן — עמ' 1, 10