טבריה מחלקת את העיר לשלושה אזורי מס, אבל בתוך המגורים הרגילים התעריף נמוך יחסית. ההפתעה בטבלה היא בטווח: כשמסתכלים על כל מחלקת המגורים, יש סוגי בניין שהתעריף שלהם מגיע עד 105.67 ₪ למ״ר לשנה — פי 2.4 מהדירה הרגילה. השיעור הגבוה הזה הוא של דירות נופש (קוד 115) — ההגדרה המלאה מופיעה בשורה הראשונה של טבלת התעריפים.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של טבריה
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "מגורים סוג 1 — דירת פרטי חד/דו-משפחתי צמוד קרקע (לרבות בתים טוריים) בלי יח' דיור נוספות מעל/מתחת, או דירה בבית משותף עם מרפסת*" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
3,269 ₪
לשנה · 545 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
4,358 ₪
לשנה · 726 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
6,101 ₪
לשנה · 1,017 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים בטבריה — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | א' | ב' | כל אזורי העיר |
|---|---|---|---|
| דירות נופש — יחידה בת חדר אחד לפחות עם שירותים צמודים המשמשת כדירת נופש (קוד 115) | — | — | 105.67 |
| מגורים סוג 1 — דירת פרטי חד/דו-משפחתי צמוד קרקע (לרבות בתים טוריים) בלי יח' דיור נוספות מעל/מתחת, או דירה בבית משותף עם מרפסת (קוד 111)* | 43.58 | — | — |
| מגורים סוג 1 — דירת פרטי חד/דו-משפחתי צמוד קרקע (לרבות בתים טוריים) בלי יח' דיור נוספות מעל/מתחת, או דירה בבית משותף עם מרפסת (קוד 121) | — | 42.65 | — |
| מגורים סוג 2 — דירת מגורים בבית משותף שאינה סוג 1 (קוד 112) | 42.65 | — | — |
| מגורים סוג 2 — דירת מגורים בבית משותף שאינה סוג 1 (קוד 122) | — | 42.65 | — |
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג | א' (כל השכונות שאינן באזור ב' או ג') | ב' (רח' התבור, הגלבוע, יוחנן בן-זכאי, רח' אילת, א.ת. טבריה תחתית, רח' אוהל יעקב) | ג' (קריית משה, רבי עקיבא, בנה ביתך א'-ד', גאולים, שכונות א'-ד', הדייגים, אחווה, שרת) | כל אזורי העיר |
|---|---|---|---|---|
| מחסן העונה על תנאי סעיף 11.1 (קוד 327) | 132.57 | — | — | — |
| מחסן העונה על תנאי סעיף 11.1 (קוד 337) | — | 111.22 | — | — |
| מחסן העונה על תנאי סעיף 11.1 (קוד 347) | — | — | 83.78 | — |
| מחסן לכל שימוש שאינו מוגדר בסעיף 11.1, ואינו משמש לאחסנה עבור סיווגי מסחר/תעשיה/מלאכה (קוד 307) | — | — | — | 83.78 |
הצו של טבריה אינו כולל סיווג חניה. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
הנחות
הנחות תשלום מראש והוראת קבע
- תשלום שנתי מראש — 0.5%
- הוראת קבע בבנק — 0.1%
הנחות לפי זכאות
- הנחה אחת בלבד — הצו אינו נוקב בשיעור
- אימוץ הנחות תקנות ההסדרים — הצו אינו נוקב בשיעור
- הנחות סוציאליות סטטוטוריות (תקנות ההסדרים) — הצו אינו נוקב בשיעור
- תקנה 12 — הנחה לבנין חדש — 100%
- תקנה 13 — הנחה לבנין ריק — 100%
- תקנה 13 — הנחה לבנין ריק — 50%
- תקנה 13 — הנחה לבנין ריק — 25%
- תקנה 14 — הנחות לתעשייה חדשה — 50%
- תקנה 14 — הנחות לתעשייה חדשה — 75%
- תקנה 14 — הנחות לתעשייה חדשה — 25%
- תקנה 14 — הנחות לתעשייה חדשה — 10%
מתי משלמים
- מועדי תשלום — 01.01.2026 – 31.12.2026 תאריך
- מועדי תשלום — 6 תשלומים
- מועדי תשלום — 31.5.2026 תאריך
לאן הולך הכסף שלך
טבריה ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-479 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 52.5% |
| מענק ממשרד החינוך | 22.4% |
| מענק ממשרד הרווחה | 14.7% |
| מענקי איזון ופיתוח | 9.9% |
| מקורות אחרים | 0.5% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 27.9% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 17.7% |
| שכר עובדי חינוך | 15.1% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 15.0% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 17.2% |
| שכר עובדי רווחה | 2.8% |
| פרעון הלוואות | 4.0% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.2% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
91.4%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
53.0%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
בטבריה ההבדל בין הדירה הרגילה לסוגים מיוחדים הוא עצום. אם על השובר שלך רשום סיווג מיוחד ולא מגורים רגיל, זה המקום שבו החשבון מתנפח — ושווה לבדוק אותו מול הצו.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של טבריה לשנת 2026 (PDF)
- בנקים — עמ' 8
- בתי מלון — עמ' 10
- הנחות — עמ' 19, 20, 22
- הסדרי תשלום — עמ' 19
- מגורים — עמ' 6, 7
- מחסן — עמ' 16
- מערכות סולאריות — עמ' 18
- משרדים — עמ' 8
- עסקים — עמ' 9, 11, 12, 13, 14, 17
- קרקע — עמ' 17
- שירותים ומסחר — עמ' 13
- תעשיה — עמ' 15