מס רכישה על דירה נוספת נגבה בכניסה: 8% על חלק השווי עד כ-6,055,070 ₪ ו-10% מעל. בתיק ניירות ערך אין מס כניסה; מס רווחי הון של 25% ליחיד חל רק במימוש. הפער המבני המרכזי הוא עיתוי גביית המס — בכניסה בדירה, ביציאה בתיק.
מס כניסה בשקלים לפי סכום השקעה: דירה נוספת מול תיק ניירות ערך
רשות המסים — מדרגות מס רכישה לדירה שאינה יחידה · 17/08/2026
גילוי נאות:
התוכן באתר אינו ייעוץ פיננסי, פנסיוני, מסים או השקעות. החלטות פיננסיות אישיות מומלץ לקבל בליווי בעל מקצוע מוסמך.