אריאל מחזיקה צו מגורים פשוט — תעריף אחיד של 45.3 ₪ למ״ר לשנה. אין אזורים לבדוק ואין מדרגות לחצות; כל מטר, מהראשון, מחויב באותו מספר. דירה של 100 מ״ר חייבת 4,530 ₪ בשנה. מ-75 ל-100 מ״ר התוספת 1,133 ₪ בשנה, ומ-100 ל-140 מ״ר — עוד 1,812 ₪. בצו יש פרק הנחות — בין השאר 1% — הנחות תשלום. ולפרופורציה: אריאל ניהלה ב-2024 תקציב של כ-182 מיליון ₪, וממנו 58.8% הכנסות עצמיות — שאר הכסף מגיע במענקים ממשלתיים.
התעריפים לפי צו הארנונה של אריאל לשנת 2026
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
הצו המלא (PDF)
המחשבון — לפי הצו של אריאל
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "מבנים המשמשים למגורים" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
3,398 ₪
לשנה · 566 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
4,530 ₪
לשנה · 755 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
6,342 ₪
לשנה · 1,057 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
החשבון הוא לפי הצו בלבד. הסיווג והשטח הרשומים בשובר הם מה שנבדק כנגד הטבלה כאן; ואם הם לא מתיישבים — השגה על החיוב מוגשת לעירייה.
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים באריאל — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין |
כל האזורים פרט לאזור ה' ו-ו' |
אזור ה' |
אזור ו' |
| בניין מגורים משותף |
— |
— |
55.00 |
| בניין צמוד קרקע |
— |
— |
58.00 |
| בתי אבות |
70.38 (כל האזורים) |
| מבנה המשמש למגורים |
— |
53.00 |
— |
| מבנים המשמשים למגורים |
45.30 |
— |
— |
אין בצו מדרגות-שטח למגורים — התעריף חל על כל שטח הנכס (מדרגה אחת, החל מהמ״ר הראשון).
תא עם מקף — לשילוב הזה אין תעריף בצו. התא ריק כי הצו לא מתמחר אותו, לא כי התעריף אפס.
שורה שפרושה על כל העמודות היא שורה שהצו כתב פעם אחת לכל האזורים, ותווית האזור שלו מופיעה בתוכה.
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג |
תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
| מחסן שאינו צמוד לעסק |
50.69 |
התעריף חל על כל האזורים.
חניה וחניון
| סיווג |
תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
| חניון לא מקורה |
27.15 |
| חניון מקורה |
50.26 |
התעריף חל על כל האזורים.
הנחות
הנחות לפי זכאות
- הנחות תשלום — 1%
על פי הצו: סעיף 4.6 : הנחה קבועה של 1% למשלמים באמצעות הוראת קבע בבנק. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 66.67%
על פי הצו: קוד הנחה 238 /239. במקור: 'הנחה 2 /3 ' (מוצג כאן כאחוז מקורב 66.67%). אסמכתא: רישומי משרד הביטחון. שים לב: קוד 238 /239 חוזר בהמשך הטבלה (עמ' 8) עבור 'משפחות שכולות' — התנגשות קוד בין שני קריטריונים שונים במקור. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 25%
על פי הצו: קוד הנחה 736. הנחה שאינה עולה על 25% (תקרה, לא בהכרח שיעור קבוע). אסמכתא: לפי רשימה מהמוסד לביטוח לאומי. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 30%
על פי הצו: קוד הנחה 530 (לפי חוק האזרחים הוותיקים). אסמכתא: הצהרת המבקש. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 30%
על פי הצו: קוד הנחה 530 (לפי חוק האזרחים הוותיקים) — אותו קוד הנחה 530 מופיע פעמיים בטבלת המקור עבור שני תנאי זכאות שונים (עם/בלי קצבה); שני התעריפים זהים (30%). אסמכתא: הצהרת המבקש. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 100%
על פי הצו: קוד הנחה 500. אסמכתא: רשימה מהמוסד לביטוח לאומי. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 33%
על פי הצו: קוד הנחה 733. 33% מחושב בעד כל זכאי לגמלה, ובלבד ששיעור ההנחה הכולל לא יעלה על 90%. אסמכתא: אישור מהמוסד לביטוח לאומי. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 20%
על פי הצו: קוד הנחה 720. הנחה שאינה עולה על 20% (תקרה). אסמכתא: מסמכים להוכחת הזכאות. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 40%
על פי הצו: קוד הנחה 740. הנחה שאינה עולה על 40% (תקרה). אסמכתא: אישור המוסד לביטוח לאומי/משרד האוצר. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 80%
על פי הצו: קוד הנחה 775. הנחה שאינה עולה על 80% (תקרה). אסמכתא: אישור מהמוסד לביטוח לאומי. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 90%
על פי הצו: קוד הנחה 790. הנחה שאינה עולה על 90% (תקרה). אסמכתא: תעודת עיוור. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 90%
על פי הצו: קוד הנחה 700 — שימו לב: אותו מספר קוד (700) משמש גם לתעריף 'קרקע תפוסה לכל צורך שהוא' בטבלת התעריפים (עמ' 6); התנגשות קוד במקור בין שתי קטגוריות שונות (תעריף מול הנחה). הנחה שאינה עולה על 90% (תקרה). אסמכתא: תעודת עולה. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 100%
על פי הצו: קוד הנחה 220. תקף כל עוד הוא חייל כאמור ועד תום 4 חודשים מיום שחרורו, למחזיק בנכס לפי סעיף 269 לפקודת העיריות. אסמכתא: תעודת חוגר/תעודת שחרור. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 66.67%
על פי הצו: קוד הנחה 238 /239 — אותו קוד המופיע בעמ' 7 עבור 'נכה צה"ל'; התנגשות קוד במקור בין שני קריטריונים שונים. במקור: 'הנחה 2 /3 '. אסמכתא: רישומי משרד הביטחון. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 100%
על פי הצו: קוד הנחה 233. הנחה בתשלומי ארנונה על הדירה המשמשת למגוריו. אסמכתא: תעודת אסיר ציון ו/או אישור על תשלום גמלה. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 66.67%
על פי הצו: קוד הנחה 236 /237. במקור: 'הנחה 2 /3 '. אסמכתא: מסמכים להוכחת זכאות. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 70%
על פי הצו: קוד הנחה 770. תנאי: החל לקבל גמלה לפני 1.1.2003 וללא הפסקה של 6 חודשים רצופים בזכאות. אסמכתא: אישור המוסד לביטוח לאומי. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 70%
על פי הצו: קוד הנחה 770 — אותו קוד כמו 'מקבל גמלה להבטחת הכנסה' לעיל; התנגשות קוד במקור בין שני קריטריונים שונים. תנאי: החל לקבל גמלה לפני 1.1.2003 וללא הפסקה של 6 חודשים רצופים בזכאות. אסמכתא: אישור מהמוסד לביטוח לאומי. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 70%
על פי הצו: קוד הנחה 771. הנחה שלא תעלה על 70% (תקרה). אסמכתא: אישור מהמוסד לביטוח לאומי. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — הצו אינו נוקב בשיעור
על פי הצו: קוד הנחה 640 /690. שיעור ההנחה נגזר ממספר הנפשות המתגוררות בנכס ומטבלת מבחן הכנסה לשנת 2026 (מתפרסמת באתר משרד הפנים וניתן להשיגה במחלקת הגביה) — לא נקוב אחוז יחיד בגוף הצו עצמו, לכן
- הנחות מגורים — 5%
על פי הצו: קוד הנחה 200. הנחה של 5% מהחיוב (לא תלוית שטח). אסמכתא: אישור צה"ל. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
- הנחות מגורים — 25%
על פי הצו: קוד הנחה 205. אסמכתא: רשימות מצה"ל. בכפוף לכלל: הנחה אחת בלבד, הגבוהה מבין ההנחות (סעיף 4.4).
מתי משלמים
- כללי — תאריכים
סעיף 4.1 : חיובי הארנונה לשנת הכספים 2026 יוטלו החל מ-01.01.2026 ועד 31.12.2026.
- כללי — 6 תשלומים
סעיף 4.2 : ניתן לשלם ב-6 שיעורים; הראשון ב-31.1.2026 ולאחריו בסוף כל חודש אי-זוגי. סעיף 4.3 : אי-פירעון במועד מביא לדרישת סילוק מלוא החיוב השנתי מיום 1.1.2026.
לאן הולך הכסף שלך
אריאל ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-182 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה |
אחוז מכלל ההכנסות |
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) |
58.8% |
| מענק ממשרד החינוך |
19.9% |
| מענק ממשרד הרווחה |
8.8% |
| מענקי איזון ופיתוח |
9.7% |
| מקורות אחרים |
2.9% |
כ-58.8% מהתקציב מגיעים מהעירייה עצמה (ארנונה, אגרות ותשלומים) — כל השאר הוא מענקים ממשלתיים.
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה |
אחוז מכלל ההוצאות |
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) |
36.9% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) |
16.7% |
| שכר עובדי חינוך |
15.4% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) |
17.0% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) |
8.3% |
| שכר עובדי רווחה |
3.5% |
| פרעון הלוואות |
1.6% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) |
0.5% |
חינוך ורווחה יחד (שכר ופעולות) מהווים כ-44.2% מהוצאות הרשות.
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
92.8%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
9.1%
נגבו בשנת 2024
שני המספרים מודדים דברים שונים: הראשון הוא שיעור הגבייה מהחיוב השוטף של השנה. השני הוא שיעור הגבייה מחובות שהצטברו בשנים קודמות. אי אפשר לגזור מהם ציון אחד לתפקוד הרשות.
לפי הדוח הכספי המבוקר לשנת 2024, משרד הפנים.
מה זה אומר עליך
באריאל אין אזור לטעות בו: מה שמזיז את החשבון הוא השטח בשובר כפול 45.3 ₪. אם בשובר יש שורות מעבר לדירה — מחסן (מחסן שאינו צמוד לעסק) — 50.69 ₪ למ״ר; חניה (חניון לא מקורה) — 27.15 ₪ למ״ר — ודא שהן תואמות את הטבלה כאן, ולא את תעריף המגורים. הטבלה כאן היא מה שנבדק מול הצו: כל חריגה בשובר — בשטח, בסיווג או באזור — שווה תיקון לפני שמשלמים.
לפני שאתה משלם
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
בדיקת זכאות להנחת ארנונה
מקורות
- צו הארנונה של אריאל לשנת 2026 (PDF)
- בנקים וחברות ביטוח — עמ' 5
- בתי מלון ונופש — עמ' 5
- הנחות — עמ' 7, 8
- הסדרי תשלום — עמ' 7
- חניה — עמ' 6
- חקלאות — עמ' 6
- מגורים — עמ' 4
- מחסן — עמ' 6
- מלאכה — עמ' 5
- מסחר — עמ' 4, 5
- משרדים — עמ' 4, 5
- מתקנים — עמ' 5
- נכסים אחרים — עמ' 6
- עסקים — עמ' 4, 5
- קרקע — עמ' 6
- תעשיה — עמ' 5
עמודים קרובים