כרמיאל לא מחלקת את העיר לאזורי מס במגורים — תעריף אחד לכל העיר. ארבעה סוגי בניין מרכיבים את הטבלה, והפער ביניהם גדול: דירת מגורים (קוד 100) משלמת 54.16 ₪ למ״ר לשנה, ובתי אבות 83.08 ₪ — יותר מפי אחד וחצי (83.08 ÷ 54.16 = 1.53).
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-7.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של כרמיאל
בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "דירת מגורים" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
4,062 ₪
לשנה · 677 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
5,416 ₪
לשנה · 903 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
7,582 ₪
לשנה · 1,264 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים בכרמיאל — ₪ למ״ר לשנה
| סוג הבניין | תעריף |
|---|---|
| בתי אבות בכל רחבי העיר (199) | 83.08 |
| דירת מגורים (100) | 54.16 |
| דירת מגורים צמודת קרקע בבתים משותפים (180) | 58.59 |
| דירת מגורים צמודת קרקע פרטיים או דו-משפחתיים (190) | 58.89 |
היחסים בתוך כרמיאל: דירת 100 מ״ר — 5,416 ₪; מ-75 ל-100 מ״ר — תוספת 1,354 ₪; מ-100 ל-140 — עוד 2,166 ₪. והפער החזק: דירת מגורים צמודת קרקע (58.59–58.89 ₪ למ״ר) גבוהה ב-8% מדירה רגילה (54.16 ₪) — אם בשובר של דירה רגילה רשום קוד 180 או 190, זה פער שצריך הסבר. ואם כל זה נשמע כמו שיירות: השורה השלישית להבדל היא בתי האבות (83.08 ₪ למ״ר) — יותר מפי אחד וחצי מהדירה; כאן סיווג שגוי לא סלח.
מחסן וחניה
הצו של כרמיאל אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ״ר לשנה) |
|---|---|
| חניונים בתשלום מכל הסוגים (750) | 79.25 |
הנחות
הנחות תשלום מראש והוראת קבע
- הנחה על תשלום מלא ומראש — 2%
הנחות לפי זכאות
- נכסים פטורים — לפי רשימת סעיף 15 לצו
מתי משלמים
- מועד התשלום במלואו — 1.1.2026 (סעיף 13 לצו)
- הסדר תשלומים — 6 תשלומים, ב-16 בכל חודש אי-זוגי: 16.1 לינואר-פברואר, 16.3 למרץ-אפריל, 16.5 למאי-יוני, 16.7 ליולי-אוגוסט, 16.9 לספטמבר-אוקטובר ו-16.11 לנובמבר-דצמבר 2026 (סעיף 13 לצו)
לאן הולך הכסף שלך
כרמיאל ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-448 מיליון ₪. הנה מאיפה הגיע כל שקל שנכנס לקופה — ולאן יצא.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 64.6% |
| מענק ממשרד החינוך | 13.6% |
| מענק ממשרד הרווחה | 12.0% |
| מענקי איזון ופיתוח | 8.6% |
| מקורות אחרים | 1.1% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 28.3% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 24.8% |
| שכר עובדי חינוך | 15.5% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 10.0% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 12.9% |
| שכר עובדי רווחה | 3.1% |
| פרעון הלוואות | 4.9% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.4% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלך בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב השוטף של 2024
93.3%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
51.3%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
בכרמיאל אין אזור לבדוק — השורה הראשונה בשובר היא קוד הסיווג, והשנייה השטח. הקוד מודפס על השובר לצד החיוב, והשוואה עם הטבלה כאן אורכת דקות: סיווג של בית אבות על דירה רגילה, או שטח גדול מהרשום בפועל, שניהם עילה לפנות למחלקת הגבייה ולבקש תיקון.
כרמיאל אוספת: 93.3% מהחיוב השוטף של 2024 נגבו בפועל, ו-51.3% מהפיגורים הישנים נגבו ב-2024 — שניהם בצמרת. ההכנסות העצמיות: 64.6% מהתקציב, מהגבוהות. וכשמגיעים לתשלום: מלא עד 1.1.2026, או 6 תשלומים ב-16 בכל חודש אי-זוגי; ובנוסף — 2% הנחה על תשלום מלא ומראש (סעיף 14 לצו), אם אפשר להחזיק את הכסף מראש.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן בסיס להגשת השגה לעירייה. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של כרמיאל לשנת 2026 (PDF)
- בנקים — עמ' 5
- הנחות — עמ' 6, 7
- הסדרי תשלום — עמ' 7
- חניה — עמ' 6
- מגורים — עמ' 1
- משרדים — עמ' 1, 6
- עסקים — עמ' 2, 3, 4, 5, 6
- קרקע — עמ' 6
- תעשיה — עמ' 6