הצו של אום אל-פחם קובע תעריף מגורים אחיד לכל העיר, בלי אזורים. המספרים כאן הם של צו 2025, כי צו 2026 עוד לא פורסם — והתעריף, 41.39 ₪ למ״ר, הוא זה שמחייב את הדירה, בלי אזורים ובלי מדרגות.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-7.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של אום אל-פחם
בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "בית מגורים" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
3,104 ₪
לשנה · 517 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
4,139 ₪
לשנה · 690 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
5,795 ₪
לשנה · 966 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים באום אל-פחם — ₪ למ״ר לשנה
| סוג הבניין | תעריף |
|---|---|
| בית אבות שאינו מוסד עירוני (911) | 41.39 |
| בית מגורים (100) | 41.39 |
| שטח עזר ביתי (910) | 41.39 |
דירה של 100 מ״ר — 4,139 ₪ בשנה. מ-75 ל-100 מ״ר — תוספת 1,035 ₪; מ-100 ל-140 — עוד 1,656 ₪. ובתוך זה, הסיווגים: בית מגורים (100), שטח עזר ביתי (910) ובית אבות (911) — כולם ב-41.39 ₪ למ״ר, כלומר אותו תעריף. לפחות העמודה הזו לא מותירה מקום לטעות. השורה שדווקא משתנה: חניון בתשלום (882) — 47.62 ₪ למ״ר, לעומת חניון רגיל (880/881) — 6.74 ₪. פער של פי 7 על קרקע דומה הוא הסיבה שהשורה הזו בשובר עולה שווה לבדיקה.
— התעריף חל על כל שטח הנכס (מדרגה אחת, החל מהמ״ר הראשון).
מחסן וחניה
הצו של אום אל-פחם אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ״ר לשנה) |
|---|---|
| חניונים שאינם בשטח מפעל (881) | 6.74 |
| חניון (880) | 6.74 |
| חניון בתשלום (882) | 47.62 |
הנחות
הנחות תשלום לפי הצו
- הנחה כללית — 2%
- הנחה כללית — 2%
מתי משלמים
- כלל הנכסים
- כלל הנכסים — 15 לחודש לא-זוגי
- כלל הנכסים — 0.5% (לחודש)
לאן הולך הכסף שלך
אום אל-פחם ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-473 מיליון ₪. הנה מאיפה הגיע כל שקל שנכנס לקופה — ולאן יצא.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 27.9% |
| מענק ממשרד החינוך | 45.3% |
| מענק ממשרד הרווחה | 12.6% |
| מענקי איזון ופיתוח | 11.4% |
| מקורות אחרים | 2.9% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 18.2% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 9.6% |
| שכר עובדי חינוך | 33.9% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 18.4% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 10.7% |
| שכר עובדי רווחה | 6.9% |
| פרעון הלוואות | 2.1% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.2% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלך בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב השוטף של 2024
80.4%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
14.1%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
באום אל-פחם אין אזורים לבדוק — נשארים הסיווג והשטח. בשובר, שתי השורות האלה מופיעות ליד החיוב: שורת הסיווג ושורת השטח. בדוק שהן תואמות את טבלת התעריפים, ואם לא — פנה למחלקת ההכנסות של העירייה ובקש תיקון. ובשנה הבאה שווה לחזור לכאן: ברגע שצו 2026 יתפרסם, המספרים בעמוד יתעדכנו.
הגבייה: 80.4% מהחיוב השוטף של 2024 נגבו בפועל; 14.1% מהפיגורים הישנים. ההכנסות העצמיות — 27.9% מהתקציב, מהנמוכות; רוב הכסף מענקים. ושימו לב למועדים בצו 2025 הזה: מועד שנתי 1.1.2025; בהסדר — עד 15 בכל חודש אי-זוגי; ומי שלא משלם במועד — 0.5% ריבית חודשית, נוסף על הצמדה.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן בסיס להגשת השגה לעירייה. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של אום אל-פחם לשנת 2025 (PDF)
- בנקים וביטוח — עמ' 4
- הנחות — עמ' 8
- הסדרי תשלום — עמ' 8
- חניה — עמ' 5
- חקלאות — עמ' 5
- מגורים — עמ' 2
- מלאכה — עמ' 4, 7
- משרדים ומסחר — עמ' 2, 3, 4, 7
- נכס אחר — עמ' 6
- קרקע תפוסה — עמ' 5, 6, 7
- תעשייה — עמ' 4, 7