גבעתיים היא עיר קטנה עם אחד מתעריפי המגורים הגבוהים בישראל — והפער בין סוגי הבניין גדול אפילו בתוכה: דירה בבניין משותף (סיווג ב׳) משלמת 73.95 ₪ למ״ר לשנה, ובית פרטי (סיווג א׳א) 116.04 ₪ — כמעט פי שניים וחצי מצריף (סיווג ג׳, 47.26 ₪). הצו לא מחלק את העיר לאזורים: תעריף אחד לכל העיר, וההבדל כולו בסיווג.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של גבעתיים
בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "סוג ב' – בית בן קומה אחת מעל 2 דירות / 2 קומות מעל 4 דירות / 3 קומות ומעלה (מעל 5 דירות)" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
5,546 ₪
לשנה · 924 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
7,395 ₪
לשנה · 1,233 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
10,353 ₪
לשנה · 1,726 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים בגבעתיים — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | תעריף |
|---|---|
| סוג א' – בית בן קומה אחת עד 2 דירות / 3-2 קומות עד 4 דירות / דירת גג-פנטהאוז | 93.64 |
| סוג א'א – בנין שאין בו יותר מדירת מגורים אחת | 116.04 |
| סוג ב' – בית בן קומה אחת מעל 2 דירות / 2 קומות מעל 4 דירות / 3 קומות ומעלה (מעל 5 דירות) | 73.95 |
| סוג ג' – צריף בלתי מטויח | 47.26 |
מחסן וחניה
הצו של גבעתיים אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| חניונים (כולל חניה מוסדרת ומקורה) (8.4) | 59.96 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- עסקים — 100%
- מגורים — עד 25%
- מגורים — 100%
- מגורים — 30%
- מגורים — 100%
- מגורים — 70%
- מגורים — 66%
- מגורים — 100%
- מגורים — 80%
- מגורים — 40%
- מגורים — 90%
- מגורים — 66%
- מגורים — 90%
- מגורים — 80%
- מגורים — 20%
- מגורים — 33%
- מגורים — הצו אינו נוקב בשיעור
- מגורים — 90%
- מגורים — 20%
- מגורים — 5%
- מגורים — 25%
- מגורים — 100%
- מגורים — עד 100%
- מגורים — 1%
- מגורים — 1%
מתי משלמים
- כלל הנכסים — 1.1
- כלל הנכסים — 14.1.2026 תאריך יעד
- כלל הנכסים — 6 תשלומים
- כלל הנכסים — 12 תשלומים
לאן הולך הכסף שלך
גבעתיים ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-572 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 71.8% |
| מענק ממשרד החינוך | 20.6% |
| מענק ממשרד הרווחה | 6.8% |
| מענקי איזון ופיתוח | 0.1% |
| מקורות אחרים | 0.7% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 31.0% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 21.7% |
| שכר עובדי חינוך | 20.4% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 13.3% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 8.1% |
| שכר עובדי רווחה | 2.4% |
| פרעון הלוואות | 2.7% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.5% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
93.8%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
75.1%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
בגבעתיים אין אזור לבדוק — הסיווג הוא הכל, והפער בינו לבין שכנו גדול: בית פרטי (א׳א, 116.04 ₪ למ״ר) לעומת דירה בבניין (ב׳, 73.95 ₪) — כ-42 ₪ למ״ר, כלומר כ-4,200 ₪ בשנה על 100 מ״ר. קוד הסיווג מופיע בשובר לצד חיוב הארנונה — בדקו אותו מול הטבלה, ואם אינו תואם את הבניין בפועל, פנו למחלקת הגבייה ובקשו תיקון.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של גבעתיים לשנת 2026 (PDF)
- הנחות — עמ' 4, 5, 6, 7, 13, 14
- הסדרי תשלום — עמ' 1, 14
- חניה — עמ' 11
- מגורים — עמ' 4
- עסקים — עמ' 10, 11, 12
- קרקע — עמ' 11
- תעשייה — עמ' 11