בצו של יפיע אין אזורי מס למגורים: שורה אחת, 45.24 ₪ למ״ר לשנה, חלה על כל דירה בעיר. דירה של 100 מ״ר חייבת 4,524 ₪ בשנה — וליד זה הטווח המלא: 3,393 ₪ לדירת 75 מ״ר, 6,334 ₪ ל-140 מ״ר. ופינה של כסף בחזרה: 2% — הנחת תשלום — אם מגיע לך, צריך לבקש. שורה אחת של הקשר: התקציב של יפיע ב-2024 עמד על כ-148 מיליון ₪, וכ-28.7% ממנו נגבה מתושבים ומעסקים (ארנונה, אגרות ותשלומים).
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של יפיע
בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "מבני מגורים" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
3,393 ₪
לשנה · 566 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
4,524 ₪
לשנה · 754 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
6,334 ₪
לשנה · 1,056 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים ביפיע — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | תעריף |
|---|---|
| מבני מגורים (100) | 45.24 |
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| מחסן (452) | 80.90 |
הצו של יפיע אינו כולל סיווג חניה. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
הנחות
הנחות לפי זכאות
- הנחת תשלום — 1%
- הנחת תשלום — 2%
- הנחת תשלום — הצו אינו נוקב בשיעור
- הנחות למחזיק בנכס — 100%
- הנחות למחזיק בנכס — 25%
- הנחות למחזיק בנכס — 30%
- הנחות למחזיק בנכס — 20%
- הנחות למחזיק בנכס — 40%
- הנחות למחזיק בנכס — 80%
- הנחות למחזיק בנכס — 70%
- הנחות למחזיק בנכס — 25%
- הנחות למחזיק בנכס — 90%
- הנחות למחזיק בנכס — 66%
- הנחות למחזיק בנכס — 100%
- הנחות למחזיק בנכס — 66%
- הנחות לנכס ריק ובניין חדש — 100%
- הנחות לנכס ריק ובניין חדש — 100%
- הנחות לנכס ריק ובניין חדש — 66.66%
- הנחות לנכס ריק ובניין חדש — 50%
- הנחות ע"פ מצב סוציו אקונומי — 70%
- הנחות ע"פ מצב סוציו אקונומי — הצו אינו נוקב בשיעור
מתי משלמים
- מועדי תשלום — 01 /01 /2026 תאריך
- מועדי תשלום — 30 /01 /2026 · 30 /03 /2026 · 30 /05 /2026 · 30 /07 /2026 · 30 /09 /2026 · 30 /11 /2026 6 תשלומים
לאן הולך הכסף שלך
יפיע ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-148 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 28.7% |
| מענק ממשרד החינוך | 46.9% |
| מענק ממשרד הרווחה | 8.3% |
| מענקי איזון ופיתוח | 14.5% |
| מקורות אחרים | 1.5% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 24.6% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 11.1% |
| שכר עובדי חינוך | 31.2% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 21.0% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 6.8% |
| שכר עובדי רווחה | 3.1% |
| פרעון הלוואות | 1.7% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.5% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
62.7%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
17.4%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
כשאין אזורים, נשאר לבדוק שני דברים בלבד — השטח הרשום והסיווג; המכפלה עם 45.24 ₪ למ״ר אמורה להסתיים בדיוק בחיוב. אם בשובר יש שורות מעבר לדירה — מחסן (מחסן) — 80.9 ₪ למ״ר — ודא שהן תואמות את הטבלה כאן, ולא את תעריף המגורים. כל פער בין השובר לבין הטבלה כאן הוא עילה להגשת השגה — והעירייה מחויבת להשיב.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של יפיע לשנת 2026 (PDF)
- אחר — עמ' 1
- הנחות — עמ' 3, 4, 5, 6
- הסדרי תשלום — עמ' 3
- חקלאות — עמ' 1
- מגורים — עמ' 1
- מחסן — עמ' 1
- מלונאות — עמ' 1
- משרדים — עמ' 1
- נכסי מדינה — עמ' 1
- עסקים — עמ' 1
- קרקע — עמ' 1
- תעשייה — עמ' 1