87.1%
87.1% — תחזוקת הדירה היא הסעיף שהתייקר הכי הרבה ב-20 השנים האחרונות, יותר מכל סעיף אחר במדד.
כשמדברים על יוקר המחיה חושבים קודם כול על מחירי הדירות. אבל בין יוני 2006 ליוני 2026 דווקא הסעיפים שמסביב לדירה — התחזוקה שלה והתחבורה — רצו קדימה הרבה יותר מהר מהמדד הכללי.
תחזוקת הדירה
87.1%
ההתייקרות הגדולה ביותר
דיור
25.6%
הסעיף שעלה הכי פחות
מדד כללי
41.7%
נקודת ההשוואה ל-20 שנה
מה זה אומר עליך
הדיור עצמו עלה 25.6% ב-20 שנה — פחות מהמדד הכללי שעלה 41.7%. אבל תחזוקת הדירה עלתה 87.1%, כלומר להחזיק את הבית — ארנונה, ועד, תיקונים, חשמל ומים — התייקר הרבה יותר מהר מלגור בו. גם תחבורה ותקשורת, עם 85.2%, נמצאת באותו טווח.
מה נכנס לסעיף שהוביל את ההתייקרות
סעיף תחזוקת הדירה במדד של הלמ״ס כולל בין השאר חשמל, מים, ארנונה, ועד בית ושירותי תיקון ואחזקה. זה החלק שמשלמים כל חודש כדי שהדירה תמשיך לתפקד, בנפרד ממחיר הדירה או שכר הדירה עצמם.
ב-20 השנים האחרונות הסעיף הזה עלה ב-87.1%, יותר מכפליים מהמדד הכללי שעלה ב-41.7%. השינוי השנתי האחרון בסעיף עמד על 2.4%.
למה דווקא דיור נמצא בתחתית
סעיף הדיור במדד המחירים לצרכן מודד בעיקר שכר דירה ושירותי דיור, ולא את מחירי רכישת הדירות (שנמדדים במדד נפרד). לכן הוא לא בהכרח משקף את מה שאנשים מרגישים כשהם באים לקנות דירה.
בטווח של 20 שנה סעיף הדיור עלה ב-25.6% בלבד, פחות מהמדד הכללי (41.7%) ופחות ממזון (40.4%). השינוי השנתי האחרון בו עמד על 0.7%.
| סעיף | שינוי מצטבר ל-20 שנה | שינוי שנתי אחרון |
|---|---|---|
| תחזוקת הדירה | 87.1% | 2.4% |
| תחבורה ותקשורת | 85.2% | 1.6% |
| הבראה ותרבות | 64.8% | 1.6% |
| ריהוט וציוד לבית | 58% | 1.5% |
| המדד הכללי | 41.7% | 1.6% |
| מזון | 40.4% | 1.6% |
| דיור | 25.6% | 0.7% |
שאלות ותשובות
האם 25.6% בדיור כולל את מחירי הדירות למכירה?
לא. סעיף הדיור במדד המחירים לצרכן מתייחס בעיקר לשכר דירה ושירותי דיור. מחירי הדירות לרכישה נמדדים במדד נפרד של הלמ״ס ולא מופיעים כאן.
מה המשמעות של השינוי השנתי בטבלה?
זהו קצב השינוי בשנה האחרונה בכל סעיף. למשל, בתחזוקת הדירה 2.4% בשנה האחרונה, לעומת 0.7% בסעיף הדיור — פערים שממשיכים את הכיוון של 20 השנים האחרונות.
איך חושב המספר
הנתונים מתוך מדד המחירים לצרכן של הלמ״ס, לפי סעיפים ראשיים (בסיס 2024 ממוצע). ההתייקרות המצטברת חושבה כשרשור השינויים בין יוני 2006 ליוני 2026. השינוי השנתי מתייחס ל-12 החודשים שהסתיימו ביוני 2026.
המידע בעמוד זה הוא מידע כללי המבוסס על נתונים ציבוריים, ואינו ייעוץ פנסיוני, ייעוץ השקעות או תחליף לייעוץ אישי.
מקורות
- למ"ס — מדד המחירים לצרכן — כללי (בסיס 2024 ממוצע) · הנתונים נמשכו ב-2026-08-05
- למ"ס — מדד המחירים לצרכן — מזון (בסיס 2024 ממוצע) · הנתונים נמשכו ב-2026-08-05
- למ"ס — מדד המחירים לצרכן — דיור (בסיס 2024 ממוצע) · הנתונים נמשכו ב-2026-08-05
- למ"ס — מדד המחירים לצרכן — תחזוקת הדירה (בסיס 2024 ממוצע) · הנתונים נמשכו ב-2026-08-05
- למ"ס — מדד המחירים לצרכן — ריהוט וציוד לבית (בסיס 2024 ממוצע) · הנתונים נמשכו ב-2026-08-05
- למ"ס — מדד המחירים לצרכן — הבראה ותרבות (בסיס 2024 ממוצע) · הנתונים נמשכו ב-2026-08-05
- למ"ס — מדד המחירים לצרכן — תחבורה ותקשורת (בסיס 2024 ממוצע) · הנתונים נמשכו ב-2026-08-05