הצו של דייר אל-אסד קובע מספר אחד: 43.01 ₪ למ״ר לשנה על דירת מגורים, בכל העיר, בלי חלוקה לאזורים ובלי מדרגות גודל. דירה של 100 מ״ר חייבת 4,301 ₪ בשנה — וליד זה הטווח המלא: 3,226 ₪ לדירת 75 מ״ר, 6,021 ₪ ל-140 מ״ר. מחסן (מחסנים – עסקיים) — 56.99 ₪ למ״ר, בשורה משלו בשובר. שורה אחת של הקשר: התקציב של דייר אל-אסד ב-2024 עמד על כ-105 מיליון ₪, וכ-20.9% ממנו נגבה מתושבים ומעסקים (ארנונה, אגרות ותשלומים).
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של דייר אל-אסד
בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "מבנה מגורים — לכל מבנה מגורים שגגו מבטון ו/או רעפים" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
3,226 ₪
לשנה · 538 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
4,301 ₪
לשנה · 717 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
6,021 ₪
לשנה · 1,004 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים בדייר אל-אסד — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | תעריף |
|---|---|
| מבנה מגורים — לכל מבנה מגורים שגגו מבטון ו/או רעפים (100) | 43.01 |
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| מחסנים/סככות – למגורים (25% משטח הסככה בלבד לפי עמ' 3, סעיף 2.1) (910) | 43.01 |
| מחסנים – עסקיים (900) | 56.99 |
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| חניונים (905) | 1.73 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- הנחות מטעמים סוציאליים — 25%
- הנחות מטעמים סוציאליים — 100%
- הנחות מטעמים סוציאליים — 80%
- הנחות מטעמים סוציאליים — 40%
- הנחות מטעמים סוציאליים — 66%
- הנחות מטעמים סוציאליים — 90%
- הנחות מטעמים סוציאליים — 70%
- הנחות מטעמים סוציאליים — הצו אינו נוקב בשיעור
- הנחות מטעמים סוציאליים — 20%
- הנחות מטעמים סוציאליים — 33%
- הנחות מטעמים סוציאליים — 66.66%
- הנחות מטעמים סוציאליים — 50%
מתי משלמים
- מועדי תשלום — 01 /01 /2026 תאריך
- מועדי תשלום — 31 /1 /26 תאריך
- מועדי תשלום — 16 /1 /26 ; 16 /3 /26 ; 16 /5 /26 ; 16 /7 /26 ; 16 /9 /26 ; 16 /11 /26 תשלומים
לאן הולך הכסף שלך
דיר אל-אסד ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-105 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 20.9% |
| מענק ממשרד החינוך | 41.9% |
| מענק ממשרד הרווחה | 11.4% |
| מענקי איזון ופיתוח | 23.0% |
| מקורות אחרים | 2.8% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 17.4% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 14.4% |
| שכר עובדי חינוך | 32.5% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 16.6% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 9.7% |
| שכר עובדי רווחה | 5.7% |
| פרעון הלוואות | 3.0% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.6% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
78.9%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
9.4%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
כשאין אזורים, נשאר לבדוק שני דברים בלבד — השטח הרשום והסיווג; המכפלה עם 43.01 ₪ למ״ר אמורה להסתיים בדיוק בחיוב. אם בשובר יש שורות מעבר לדירה — מחסן (מחסנים/סככות – למגורים (25% משטח הסככה בלבד לפי סעיף 2.1)) — 43.01 ₪ למ״ר; מחסן (מחסנים – עסקיים) — 56.99 ₪ למ״ר — ודא שהן תואמות את הטבלה כאן, ולא את תעריף המגורים. כל פער בין השובר לבין הטבלה כאן הוא עילה להגשת השגה — והעירייה מחויבת להשיב.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
לחישוב מהיר: דירת 75 מ״ר — 3,226 ₪ בשנה, 100 מ״ר — 4,301 ₪, 140 מ״ר — 6,021 ₪. ואם מתעניינים לאן זה הולך: 20.9% מהתקציב של דייר אל-אסד ב-2024 הגיעו מהכנסות עצמיות, ובגבייה בפועל נאספו 78.9% מהחיוב השוטף — המספרים המלאים באשכול "לאן הולך הכסף שלך" למעלה. בצו יש יותר משורה אחת של נכסים נלווים: מחסן (מחסנים/סככות – למגורים (25% משטח הסככה בלבד לפי סעיף 2.1)) — 43.01 ₪ למ״ר ו-מחסן (מחסנים – עסקיים) — 56.99 ₪ למ״ר. בשובר כל אחת מהן אמורה להופיע בשורה נפרדת.
מקורות
- צו הארנונה של דייר אל-אסד לשנת 2026 (PDF)
- אחר — עמ' 6
- הנחות — עמ' 7, 8, 9, 10
- הסדרי תשלום — עמ' 2, 7
- חניה — עמ' 6
- חקלאות — עמ' 6
- מגורים — עמ' 6
- מחסן — עמ' 6
- משרדים — עמ' 6
- עסקים — עמ' 6
- קרקע — עמ' 6
- תעשייה — עמ' 6