בגבעת שמואל שבעה אזורי מס — הפער בין הזול ליקר מגיע ל-70% על אותה דירה: שבעה אזורי מס, מ-43.49 ₪ למ״ר באזור א׳ ועד 74.28 ₪ באזור ו׳ — פער של עד 70% בין הקצוות, וכ-47% על דירה של 100 מ״ר — 5,060 מול 7,428 ₪. בשלושת האזורים הראשונים (א׳–ג׳) הצו מוסיף מפצל גודל: דירה עד 95 מ״ר בתעריף אחד, ומעל 95 — כל הדירה קופצת לתעריף הגבוה, כי זו מדרגת סף. באזורים ד׳–ז׳ אין מפצל, והתעריף קבוע לכל גודל.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של גבעת שמואל
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "מגורים" — אותו סיווג בדיוק בשני קצות העיר, על אותה דירה. כך נראה ההפרש בין הקצה היקר לזול.
דירה של 100 מ״ר באזור היקר (אזור ו')
7,428 ₪
לשנה · 1,238 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר באזור הזול (אזור א')
5,060 ₪
לשנה · 843 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר באזור היקר
10,399 ₪
לשנה · 1,733 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים בגבעת שמואל — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | מדרגת שטח | אזור א' | אזור ב' | אזור ג' | אזור ד' | אזור ה' | אזור ו' | אזור ז' |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים (קוד 110) | — | — | — | — | 65.66 | — | — | |
| מגורים (קוד 120) | — | — | — | 71.42 | — | — | — | |
| מגורים (קוד 130 /170) | עד 95 מ"ר | — | — | 44.65 | — | — | — | — |
| מעל 95 מ"ר | — | — | 55.45 | — | — | — | — | |
| מגורים (קוד 140) | עד 95 מ"ר | — | 56.42 | — | — | — | — | — |
| מעל 95 מ"ר | — | 66.44 | — | — | — | — | — | |
| מגורים (קוד 150 /160) | עד 95 מ"ר | 43.49 | — | — | — | — | — | — |
| מעל 95 מ"ר | 50.60 | — | — | — | — | — | — | |
| מגורים (קוד 180) | — | — | — | — | — | 74.28 | — | |
| מגורים (קוד 185) | — | — | — | — | — | — | 68.37 |
מחסן וחניה
הצו של גבעת שמואל אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| חניונים פרטיים בבניינים שאינם למגורים, מקורים או לא (781) | 75.90 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- הנחות כלליות — 1%
- הנחות כלליות — 1%
- הנחות לפי חוק (זכאות אישית) — 100%
- הנחות לפי חוק (זכאות אישית) — 30%
- הנחות לפי חוק (זכאות אישית) — 25%
- הנחות לפי חוק (זכאות אישית) — 70%
- הנחות לפי חוק (זכאות אישית) — 80%
- הנחות לפי חוק (זכאות אישית) — 40%
- הנחות נכים — 66%
- הנחות לפי חוק (זכאות אישית) — 33%
- הנחות לפי חוק (זכאות אישית) — 90%
- הנחות כלליות — 100%
- הנחות כלליות — 90%
- הנחות כלליות — 80%
- הנחות כלליות — 66%
- הנחות כלליות — 5%
- הנחות כלליות — 25%
- הנחות כלליות — 20%
- הנחות כלליות — 20%
- הנחות כלליות — 100%
- הנחות לעסקים — הצו אינו נוקב בשיעור
- הנחות לבניין ריק — 100%
- הנחות לבניין ריק — 100%
- הנחת מבחן הכנסה — עד 70%
- הנחת נזקק — עד 70%
מתי משלמים
- תשלום פינוי אשפה — 33.33% (מהארנונה הכללית שהייתה חלה)
- מועדי תשלום
- מועדי תשלום — 6 תשלומים
לאן הולך הכסף שלך
גבעת שמואל ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-238 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 68.3% |
| מענק ממשרד החינוך | 23.7% |
| מענק ממשרד הרווחה | 7.1% |
| מענקי איזון ופיתוח | 0.1% |
| מקורות אחרים | 0.8% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 35.8% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 11.8% |
| שכר עובדי חינוך | 19.0% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 21.2% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 9.0% |
| שכר עובדי רווחה | 2.6% |
| פרעון הלוואות | 0.2% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.5% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
91.3%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
47.3%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
בגבעת שמואל השורה הראשונה בשובר היא האזור — הטווח בין הקצוות עצום, מ-43.49 ₪ למ״ר באזור א׳ ועד 74.28 ₪ באזור ו׳ — והשורה השנייה היא השטח: באזורים א׳–ג׳ מעבר של 95 מ״ר מקפיץ את כל הדירה למדרגה הגבוהה, אז דירה של 96 מ״ר באזור א׳ משלמת יותר מדירה של 95 מ״ר על כל השטח.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של גבעת שמואל לשנת 2026 (PDF)
- הנחות — עמ' 5, 7, 8, 9
- הסדרי תשלום — עמ' 5, 6
- חניה — עמ' 4
- מגורים — עמ' 3
- מלונאות — עמ' 3
- עסקים — עמ' 3, 4, 5
- קרקע — עמ' 3, 4, 5
- תעשייה — עמ' 4