טבלת המגורים של יבנה היא המפורטת ביותר שראינו: שורה לכל שילוב של רובע וסוג בניין, והפער בין השילובים משמעותי — על דירה של 100 מ״ר הוא מגיע ליותר מ-1,500 ₪ בשנה לפי הרובע וסוג הבניין שבו היא רשומה.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של יבנה
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בצד היקר של העיר הוא "סוג א'", ובצד הזול "סוג ד'" — שני סיווגים שונים, על אותה דירה. כך נראה ההפרש בין הקצה היקר לזול.
דירה של 100 מ״ר באזור היקר (רובע 1 (נווה אילן), רובע 2 (נאות בגין) – בתים צמודי קרקע)
6,313 ₪
לשנה · 1,052 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר באזור הזול (רובע 3 (רמות ויצמן), רובע 5 (נאות שז"ר) – בתים משותפים)
4,791 ₪
לשנה · 799 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר באזור היקר
8,838 ₪
לשנה · 1,473 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים ביבנה — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | מדרגת שטח | רובע 1 (נווה אילן), רובע 2 (נאות בגין) – בתים צמודי קרקע | רובע 1 (נווה אילן) – בתים צמודי קרקע, המשך קוד 120 | רובע 5 (נאות שז"ר) – בתים צמודי קרקע | רובע 3 (רמות ויצמן), רובע 4 (נאות אשכול ונאות בן גוריון), רובע 6 (רמות בן צבי) – בתים צמודי קרקע | רובע 4 (נאות אשכול ונאות בן גוריון) – בתים משותפים | רובע 1 (נווה אילן), רובע 2 (נאות בגין) – בתים משותפים | רובע 6 (רמות בן צבי) – בתים משותפים | רובע 3 (רמות ויצמן), רובע 5 (נאות שז"ר) – בתים משותפים | רובע 7 (נאות רבין, שכונה ירוקה) – בתים משותפים | רובע 7 (נאות רבין, שכונה ירוקה) – בתים צמודי קרקע | רובע 8 (נאות שמיר, שכונה ירוקה) – בתים משותפים | רובע 8 (נאות שמיר, שכונה ירוקה) – בתים צמודי קרקע |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| סוג א' (קוד 120) | 1 עד 140 מ"ר | 63.13 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 141 עד 200 מ"ר | 55.84 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | |
| 201 עד 270 מ"ר ועד בכלל | 52.18 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | |
| סוג א'(1) (קוד 121) | מעל 270 מ"ר | — | 52.78 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| סוג א'(2) (קוד 122) | 1 עד 140 מ"ר | — | — | 58.32 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| מעל 140 מ"ר | — | — | 52.20 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | |
| סוג ב'(1) (קוד 130) | 1 עד 100 מ"ר | — | — | — | 58.83 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 101 עד 150 מ"ר | — | — | — | 49.33 | — | — | — | — | — | — | — | — | |
| מעל 150 מ"ר | — | — | — | 54.76 | — | — | — | — | — | — | — | — | |
| סוג ב'(2) (קוד 140) | — | — | — | — | 48.53 | — | — | — | — | — | — | — | |
| סוג ב'(3) (קוד 141) | — | — | — | — | — | 49.99 | — | — | — | — | — | — | |
| סוג ג' (קוד 150) | — | — | — | — | — | — | 48.50 | — | — | — | — | — | |
| סוג ד' (קוד 160) | — | — | — | — | — | — | — | 47.91 | — | — | — | — | |
| סוג ה' (קוד 170) | — | — | — | — | — | — | — | — | 59.88 | — | — | — | |
| סוג ו' (קוד 180) | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 59.88 | — | |
| קוד 171 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 63.13 | — | — | |
| קוד 181 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 63.13 |
מחסן וחניה
הצו של יבנה אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
הצו של יבנה אינו כולל סיווג חניה. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
הנחות
הנחות לפי זכאות
- כלל הנכסים — 2%
- כלל הנכסים — 1%
- מגורים — עד 25%
- מגורים — עד 30%
- מגורים — עד 100%
- מגורים — עד 80%
- מגורים — עד 40%
- מגורים — 66%
- מגורים — עד 66%
- מגורים — עד 90%
- מגורים — עד 70%
- מגורים — עד 20%
- מגורים — 33%
- מגורים — 100%
- מגורים — 50%
- מגורים — הצו אינו נוקב בשיעור
- מגורים — 5%
- מגורים — 25%
- עסקים — הצו אינו נוקב בשיעור
- עסקים — הצו אינו נוקב בשיעור
- כלל הנכסים — 100%
- כלל הנכסים — עד 100%
- כלל הנכסים — עד 75%
- כלל הנכסים — עד 50%
- כלל הנכסים — עד 25%
מתי משלמים
- כלל הנכסים — 1.1.2026 תאריך יעד
- כלל הנכסים — 1.1.2026 תאריך יעד
- כלל הנכסים — 1.3.2026 תאריך יעד
- כלל הנכסים — 1.5.2026 תאריך יעד
- כלל הנכסים — 1.7.2026 תאריך יעד
- כלל הנכסים — 1.9.2026 תאריך יעד
- כלל הנכסים — 1.11.2026 תאריך יעד
- כלל הנכסים — 12 תשלומים חודשיים
לאן הולך הכסף שלך
יבנה ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-548 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 59.0% |
| מענק ממשרד החינוך | 31.5% |
| מענק ממשרד הרווחה | 7.7% |
| מענקי איזון ופיתוח | 0.1% |
| מקורות אחרים | 1.7% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 30.0% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 13.5% |
| שכר עובדי חינוך | 30.3% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 14.5% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 8.9% |
| שכר עובדי רווחה | 2.4% |
| פרעון הלוואות | 0.2% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.4% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
95.1%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
15.8%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
ביבנה המיקום הוא העניין — רובע לרובע והחשבון זז. שווה לבדוק את הרובע ואת סוג הבניין הרשומים בשובר מול הצו, כי עם 12 אזורים ו-12 סוגים יש הרבה מקום לטעות, וטעות כזו עולה כסף אמיתי.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של יבנה לשנת 2026 (PDF)
- בנקים וביטוח — עמ' 8, 9
- הנחות — עמ' 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20
- הסדרי תשלום — עמ' 12, 13
- חקלאות — עמ' 9, 11
- מגורים — עמ' 7
- משרדים — עמ' 10
- נכס אחר — עמ' 10, 11
- עסקים — עמ' 7, 8, 9, 10, 11, 12
- קרקע — עמ' 9, 10, 11
- תעשייה — עמ' 9