נשר מתמחרת דירה ב-44.02 ₪ למ״ר — בלי אזורים, אבל עם מדרגות: זו מדרגה נדירה יותר: עד 81 מ״ר — 43.52 ₪ למ״ר; מעבר לכך כל מטר נוסף עולה 46.14 ₪ למ״ר. דירה של 100 מ״ר חייבת 4,402 ₪ בשנה. מהמחיר של דירת 75 מ״ר (3,264 ₪) ועד 140 מ״ר (6,247 ₪) — פער של 2,983 ₪. חניה (חניונים) — 37.26 ₪ למ״ר, בשורה משלו בשובר. שורה אחת של הקשר: התקציב של נשר ב-2024 עמד על כ-256 מיליון ₪, וכ-70.4% ממנו נגבה מתושבים ומעסקים (ארנונה, אגרות ותשלומים).
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של נשר
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "מבנה מגורים" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
3,264 ₪
לשנה · 544 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
4,402 ₪
לשנה · 734 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
6,247 ₪
לשנה · 1,041 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים בנשר — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | מדרגת שטח | תעריף |
|---|---|---|
| מבנה מגורים (100) | 81 מ"ר ראשונים | 43.52 |
| כל מ"ר נוסף | 46.14 |
מחסן וחניה
הצו של נשר אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
חניה וחניון
| סיווג | אזור א | אזור ב |
|---|---|---|
| חניונים (890) | 37.26 | 37.26 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- הנחת תשלום — הצו אינו נוקב בשיעור
- הנחת תשלום — 2%
מתי משלמים
- מועדי תשלום — 01.01.2026 תאריך
- מועדי תשלום — 90 יום מתאריך תחילת החיוב ימים
לאן הולך הכסף שלך
נשר ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-256 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 70.4% |
| מענק ממשרד החינוך | 18.1% |
| מענק ממשרד הרווחה | 10.6% |
| מענקי איזון ופיתוח | 0.1% |
| מקורות אחרים | 0.9% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 35.0% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 15.6% |
| שכר עובדי חינוך | 19.9% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 12.8% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 11.7% |
| שכר עובדי רווחה | 3.4% |
| פרעון הלוואות | 0.9% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.7% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
93.1%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
26.5%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
בנשר אין אזור לטעות בו: מה שמזיז את החשבון הוא השטח בשובר כפול 44.02 ₪. אם בשובר יש שורות מעבר לדירה — חניה (חניונים) — 37.26 ₪ למ״ר — ודא שהן תואמות את הטבלה כאן, ולא את תעריף המגורים. הטבלה כאן היא מה שנבדק מול הצו: כל חריגה בשובר — בשטח, בסיווג או באזור — שווה תיקון לפני שמשלמים.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
לחישוב מהיר: דירת 75 מ״ר — 3,264 ₪ בשנה, 100 מ״ר — 4,402 ₪, 140 מ״ר — 6,247 ₪. המדרגה שולית: המטרים הראשונים מחויבים בתעריף הנמוך (43.52 ₪ למ״ר עד 81 מ״ר), ורק מה שמעבר מחויב יותר — 46.14 ₪ למ״ר בשלב הבא. ואם מתעניינים לאן זה הולך: 70.4% מהתקציב של נשר ב-2024 הגיעו מהכנסות עצמיות, ובגבייה בפועל נאספו 93.1% מהחיוב השוטף — המספרים המלאים באשכול "לאן הולך הכסף שלך" למעלה. בצו יש יותר משורה אחת של נכסים נלווים: חניה (חניונים) — 37.26 ₪ למ״ר ו-חניה (חניונים) — 37.26 ₪ למ״ר. בשובר כל אחת מהן אמורה להופיע בשורה נפרדת. בכלל מחלקת המגורים בצו, התעריפים נעים בין 43.52 ₪ (מבנה מגורים) ל-46.14 ₪ (מבנה מגורים) למ״ר.
מספרי הגבייה של נשר שווים מבט: 93.1% מהחיוב השוטף של 2024 נגבו בפועל, ומהפיגורים שנצברו בשנים קודמות נגבו 26.5%. חינוך ורווחה תפסו 47.8% מההוצאות.
נכסים שנלווים לדירה ומתמחרים בנפרד בצו של נשר: חניונים — 37.26 ₪ למ״ר · חניונים — 37.26 ₪ למ״ר.
מקורות
- צו הארנונה של נשר לשנת 2026 (PDF)
- אחר — עמ' 3, 5
- הנחות — עמ' 5
- הסדרי תשלום — עמ' 5
- חניה — עמ' 3, 5
- חקלאות — עמ' 3, 4, 5
- מגורים — עמ' 3, 4
- מלונאות — עמ' 3, 4
- משרדים — עמ' 3, 4
- עסקים — עמ' 3, 4, 5
- קרקע — עמ' 3, 5
- תעשייה — עמ' 3, 4