אור יהודה מתמחרת את דירות המגורים בארבע מדרגות גודל, וכל מדרגה מחייבת את כל שטח הדירה בתעריף שלה: עד 70 מ״ר — 44.53 ₪ למ״ר, 71–90 מ״ר — 49.04 ₪, 91–110 מ״ר — 56.39 ₪, ומעל 110 מ״ר — 57.62 ₪. כלומר דירה שחוצה מדרגה מתייקרת על כל המטרים שלה, לא רק על התוספת. המספרים כאן הם של צו 2025 — צו 2026 טרם פורסם.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של אור יהודה
בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "דירות מגורים" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 100 מ״ר
5,639 ₪
לשנה · 940 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים באור יהודה — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | תעריף |
|---|---|
| דירות מגורים (קוד 111) | 44.53 |
| דירות מגורים (קוד 112) | 49.05 |
| דירות מגורים (קוד 113) | 56.39 |
| דירות מגורים (קוד 114) | 57.62 |
| דירות מגורים (קוד 161) | 44.53 |
| דירות מגורים (קוד 162) | 49.04 |
| דירות מגורים (קוד 163) | 56.39 |
| דירות מגורים (קוד 164) | 57.62 |
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| מחסנים למסחר – כל העסק משמש להחסנת סחורה (קוד 472) – עד 100 מ"ר ראשונים | 236.20 |
| מחסנים למסחר (קוד 472) – מ-101 עד 600 מ"ר | 211.86 |
| מחסנים למסחר (קוד 472) – מעל 601 מ"ר | 147.61 |
חניה וחניון
| סיווג | כל העיר | אזור תעסוקה דרומי חדש ומתחם בזק (פרק ב') |
|---|---|---|
| חניונים מקורים ושלא מקורים המשמשים לצורך אולמי שמחה/מועדוני לילה/מועדוני ריקודים/מסחר/שירותים/משרדים/תעשיה/בנקים/בתי מלון, למעט חניון בתשלום (קוד 338) [* כפוף לאישור חריג] | 53.39 | — |
| חניון בתשלום (קוד 341) [* כפוף לאישור חריג] | 10.53 | — |
| סככות המשמשות למטרה המפורטת בסעיף ד' לעיל – חניונים (קוד 943) | 306.72 | — |
| עסק סיטונאי – הקרקע התפוסה לחניה ולפריקה וטעינה (קוד 707) | 49.54 | — |
| עסק סיטונאי – מרתפי חניה מקורים (קוד 708) – עד 1, 000 מ"ר ראשונים | 53.39 | — |
| עסק סיטונאי – מרתפי חניה מקורים (קוד 708) – מעל 1, 000 מ"ר | 37.40 | — |
| חניונים מקורים ושלא מקורים המשמשים את כלל הציבור למסחר/משרדים/תעשיה/בנקים/בתי מלון, למעט חניון בתשלום (קוד 704) [* כפוף לאישור חריג] – עד 3, 000 מ"ר ראשונים | — | 53.39 |
| חניונים מקורים ושלא מקורים (קוד 704) [* כפוף לאישור חריג] – כל מ"ר מעל 3, 000 מ"ר | — | 37.60 |
הצו אינו נוקב כאן בסכום, אלא קובע — . זו לשון הצו, לא מספר, ולכן זה לא נכנס למחשבון.
הנחות
הנחות לפי זכאות
- מגורים — 2%
- מגורים — 2%
- מגורים — הצו אינו נוקב בשיעור
- מגורים — הצו אינו נוקב בשיעור
- מגורים — הצו אינו נוקב בשיעור
מתי משלמים
- מגורים
- מגורים — 6 תשלומים
לאן הולך הכסף שלך
אור יהודה ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-480 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 64.2% |
| מענק ממשרד החינוך | 23.0% |
| מענק ממשרד הרווחה | 9.0% |
| מענקי איזון ופיתוח | 2.9% |
| מקורות אחרים | 0.9% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 34.6% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 12.8% |
| שכר עובדי חינוך | 21.2% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 17.2% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 9.1% |
| שכר עובדי רווחה | 3.7% |
| פרעון הלוואות | 0.8% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.6% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
91.0%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
85.4%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
באור יהודה הגבול בין המדרגות הוא מה שקובע, ולכן השטח הרשום בשובר הוא השורה הקריטית: דירה של 111 מ״ר משלמת יותר מדירה של 110 מ״ר — על כל השטח. וכשיפורסם צו 2026 — המספרים כאן יתעדכנו.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של אור יהודה לשנת 2025 (PDF)
- הנחות — עמ' 4
- הסדרי תשלום — עמ' 4
- חניה — עמ' 1, 2, 3
- חקלאות — עמ' 2
- מגורים — עמ' 1, 3
- מחסן — עמ' 1
- משרדים — עמ' 2, 3
- עסקים — עמ' 1, 2, 3
- קרקע — עמ' 2
- תעשייה — עמ' 1, 2, 3
- תשתיות — עמ' 2