ארנונה בשפרעם — כל התעריפים

הצו של שפרעם פשוט במבנהו: תעריף מגורים אחד של 41.50 ₪ למ״ר לשנה, חל על כל העיר בלי אזורים ובלי מדרגות גודל. מחסן הדירה מחויב בתעריף כמעט זהה (41.49 ₪). מתחת למגורים יש בצו סיווג מפורט לחניה ולמחסני עסקים, אבל את דירת המגורים עצמה קובע מספר אחד.

המחשבון — לפי הצו של שפרעם

בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.

כמה זה יוצא באמת

הסיווג בדוגמאות הוא "נכס המשמש למגורים" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.

החשבון הוא לפי הצו בלבד. השוו את שורת הסיווג ואת שורת השטח בשובר לטבלה כאן; אם יש פער — אפשר להגיש השגה לעירייה.

טבלת התעריפים

תעריפי המגורים בשפרעם — ₪ למ״ר לשנה

אין בצו מדרגות-שטח למגורים — התעריף חל על כל שטח הנכס (מדרגה אחת, החל מהמ״ר הראשון).

ערך-האזור בצו הוא כל-העיר — אין חלוקת מגורים לאזורים.

שפרעם: 41.50 ₪ למ״ר. מ-75 ל-100 מ״ר: תוספת 1,038 ₪; מ-100 ל-140: עוד 1,660 ₪. וכמו בכמה ערים באשכול, יש כאן שורה קשוחה: מחסני עסקים (קוד 322) — 80.40 ₪ למ״ר, כמעט כפול מדירת מגורים. מחסן ששייך לעסק לא יורד מהמחיר של הדירה — להיפך. ויש כאן גם קו שירותי-חניה זול: חניה בהקשר מגורים (קוד 105) — 11.16 ₪ למ״ר, פחות מפי שלושה מחניון בתשלום (30.82–30.32 ₪). שורה בשובר שנושאים לה מחיר מוזל — אתה יודע איפה לבדוק.

מחסן וחניה

מחסנים

מחסן של דירה (קוד 104) — 41.49 ₪ למ״ר, כמעט כמו הדירה; מחסני עסקים (קוד 322) — 80.40 ₪ למ״ר, יותר מפי שניים. אם למבנה יש מחסן, השורה בשובר צריכה להסביר את הסיווג.

התעריף חל על כל העיר.

חניה וחניון

שתי שורות קוד 833 מבדילות בין חניון מבונה בפתח המבנה (סעיף 2.7.1 — 30.82 ₪ למ״ר) לבין קרקע תפוסה שהפכה לחניון (טבלת סוגי קרקע, סעיף 4 — 30.32 ₪ למ״ר). חניה של דירה (קוד 105) זולה משמעותית — 11.16 ₪ למ״ר.

התעריף חל על כל העיר.

הנחות

הנחות לפי זכאות

• הנחות מגורים — הצו אינו נוקב בשיעורים
  ההנחות יינתנו לזכאים בשיעור המקסימום לפי התקנות (סעיף 12(ב) לחוק ההסדרים); מגישים בקשה בעירייה

מתי משלמים

• המועד החוקי לתשלום — 1 בינואר של כל שנה
• הסדר תשלומים — 6 תשלומים דו-חודשיים, לתקופות ינואר-פברואר עד נובמבר-דצמבר, בתוספת הפרשי ריבית והצמדה כחוק

לאן הולך הכסף שלך

שפרעם ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-288 מיליון ₪. הנה מאיפה הגיע כל שקל שנכנס לקופה — ולאן יצא.

מאיפה מגיע הכסף של העירייה

כ-36.7% מהתקציב נגבים מהתושבים ומהעסקים בעיר (ארנונה, אגרות ותשלומים) — כל השאר הוא מענקים ממשלתיים.

לאן הוא הולך

חינוך ורווחה יחד (שכר ופעולות) מהווים כ-56.7% מהוצאות הרשות.

כמה העירייה באמת גובה

שני המספרים מודדים דברים שונים: 80.4% הוא שיעור הגבייה מהחיוב השוטף של 2024 (כמה מהחוב שנוצר השנה נגבה בפועל), ואילו 8.3% הוא שיעור הגבייה מחובות שהצטברו בשנים קודמות. אי אפשר לגזור מהם ציון אחד לתפקוד הרשות.

הנתונים לפי הדוח הכספי המבוקר לשנת 2024 של משרד הפנים.

מה זה אומר עליך

בשפרעם אין אזור ואין מדרגה — הסיווג והשטח הם הכל. אם השטח הרשום בשובר גדול מהשטח בפועל, כל מטר עודף עולה לך 41.50 ₪ בשנה. שווה לבדוק פעם אחת מול התשריט.

הגבייה: 80.4% מהחיוב השוטף של 2024 נגבו בפועל; 8.3% מהפיגורים הישנים נגבו ב-2024. ההכנסות העצמיות — 36.7% מהתקציב. והחיוב עצמו: המועד החוקי 1 בינואר, עם אפשרות ל-6 תשלומים דו-חודשיים לתקופות ינואר-פברואר עד נובמבר-דצמבר.

עמודים קרובים

• כל הערים — איפה משלמים הכי הרבה ארנונה
• מחשבון הארנונה — כל 20 הערים
• בדיקת זכאות להנחת ארנונה
• ארנונה בנס ציונה
• ארנונה בכרמיאל
• ארנונה ברמת השרון