ארנונה בתל שבע — כל התעריפים

הצו של תל שבע קובע מספר אחד: 41.43 ₪ למ״ר לשנה על דירת מגורים, בכל העיר, בלי חלוקה לאזורים ובלי מדרגות גודל. דירה של 100 מ״ר חייבת 4,143 ₪ בשנה. מהמחיר של דירת 75 מ״ר (3,107 ₪) ועד 140 מ״ר (5,800 ₪) — פער של 2,693 ₪. בצו של תל שבע יש שורת מחסן, בלי שורת חניה מקבילה. ולפרופורציה: תל שבע ניהלה ב-2024 תקציב של כ-129 מיליון ₪, וממנו 12.4% הכנסות עצמיות — שאר הכסף מגיע במענקים ממשלתיים.

המחשבון — לפי הצו של תל שבע

בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.

כמה זה יוצא באמת

הסיווג בדוגמאות הוא "מבנה למגורים" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.

החשבון הוא לפי הצו בלבד. הסיווג והשטח הרשומים בשובר הם מה שנבדק כנגד הטבלה כאן; ואם הם לא מתיישבים — השגה על החיוב מוגשת לעירייה.

טבלת התעריפים

תעריפי המגורים בתל שבע — ₪ למ"ר לשנה

אין בצו מדרגות-שטח למגורים — התעריף חל על כל שטח הנכס (מדרגה אחת, החל מהמ״ר הראשון).

ערך-האזור בצו הוא כל-העיר — אין חלוקת מגורים לאזורים.

מחסן וחניה

מחסן ביתי

הצו של תל שבע אינו כולל סיווג חניה. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.

הנחות

הנחות לפי זכאות

• פטורים — 33.33%
  על פי הצו: מוסדות ציבור המאושרים ע"י משרד הפנים ופטורים מארנונה כללית עדיין נושאים בתשלום עבור פינוי אשפה בשיעור "שליש (1 /3)" מסכום הארנונה שהייתה חלה עליהם אלמלא הפטור (הומר ל-33.33% לצורך אחידות עמודת value; המקור מציין שבר "1 /3", לא אחוז מודפס).
• כל הקטגוריות — 2%
  על פי הצו: הנחה למשלם את מלוא הארנונה עד 31 בינואר 2026, בתנאי שסילק את כל חובותיו מהשנים הקודמות.
• כל הקטגוריות — 3%
  על פי הצו: הנחה בכל תשלום למשלם בהוראת קבע; יתרת החוב צמודה למדד המחירים לצרכן לפי חוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה, התש"ם 1980).
• כל הקטגוריות — הצו אינו נוקב בשיעור
  על פי הצו: "ההנחות מארנונה יינתנו על-פי הוראות הדין ובתנאים שיפורטו בחוק ההסדרים במשק המדינה לשנת 2025" – הצו אינו מפרט בגופו את שיעורי ההנחות הספציפיים (למשל לגמלאים/נכים/עולים) ומפנה לחוק חיצוני; בקשות מוגשות על גבי טפסים למדור גבייה. הושאר ריק כדי לא להמציא אחוז.

מתי משלמים

• כל הקטגוריות — 01 /01 /2026 מועד תשלום
  פרק 4 – הסדרי תשלום הארנונה ומועדי התשלום, סעיף א. "ככלל, מועד תשלום הארנונה הוא ביום 1 בחודש ינואר 2026", מחושבת על בסיס מדד המחירים לצרכן של חודש ספטמבר 2024.
• כל הקטגוריות
  חשבונות דו-חודשיים משולמים בתאריך הנקוב על גבי החשבון שנשלח לתושב, ללא הנחה. מספר התשלומים בפועל אינו מפורט בגוף הצו – הושאר ריק כדי לא להמציא מספר.
• כל הקטגוריות
  חשבונות ארנונה שלא נפרעו במועד הנקוב מחויבים בריבית כחוק בנוסף להפרשי הצמדה. שיעור הריבית עצמו אינו מפורט בגוף הצו (מפנה ל"כחוק") – הושאר ריק.
• כל הקטגוריות
  אי-פירעון אחד התשלומים לפי סעיפים ב.1-ב.2 במועד הנקוב בהסדר, מאפשר למועצה לדרוש את יתרת מלוא החיוב השנתי, לבטל את ההנחה שניתנה ולהוסיף הפרשי הצמדה וריבית כחוק. אין ערך אחוזי נוסף מעבר לביטול ההנחה שכבר תועדה בשורות הנפרדות.
• כל הקטגוריות
  כאשר נדרש אישור על גמר-חשבון וסילוק חובות כתנאי לפעולה בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), להעברת זכויות בנכס למשכנתא או אישור דומה – על המחזיק לשלם למועצה במזומן בלבד גם את חיוב הארנונה היחסי המגיע ממנו עד המועד הקבוע באישור. אין ערך כספי ספציפי בסעיף זה.

לאן הולך הכסף שלך

תל שבע ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-129 מיליון ₪. מאיפה נכנס הכסף ולאן הוא יוצא — הנה החלוקה בפועל.

מאיפה מגיע הכסף של העירייה

כ-12.4% מהתקציב מגיעים מכיס התושבים (ארנונה ואגרות) — כל השאר הוא מענקים ממשלתיים.

לאן הוא הולך

חינוך ורווחה יחד (שכר ופעולות) מהווים כ-72.1% מהוצאות הרשות.

כמה העירייה באמת גובה

שני המספרים מודדים דברים שונים: הראשון הוא שיעור הגבייה מהחיוב השוטף של השנה. השני הוא שיעור הגבייה מחובות שהצטברו בשנים קודמות. אי אפשר לגזור מהם ציון אחד לתפקוד הרשות.

לפי הדוח הכספי המבוקר לשנת 2024, משרד הפנים.

מה זה אומר עליך

הבדיקה בתל שבע היא מכפלה אחת: 41.43 ₪ למ״ר כפול השטח הרשום בשובר. ולפני שמשלמים שווה לבדוק הנחות — חלק מהזכאויות בצו דורשות בקשה מפורשת בעירייה. אם המספרים לא מסתדרים — השגה מוגשת לעירייה, ובדרך כלל כדאי להתחיל משתי השורות האלה: סיווג ושטח.

עמודים קרובים

• כל הערים — איפה משלמים הכי הרבה ארנונה
• מחשבון הארנונה — כל 20 הערים
• בדיקת זכאות להנחת ארנונה
• ארנונה בנס ציונה
• ארנונה בכרמיאל
• ארנונה ברמת השרון