בצו של אבו גוש אין אזורי מס למגורים: שורה אחת, 41.74 ₪ למ״ר לשנה, חלה על כל דירה בעיר. דירה של 100 מ״ר חייבת 4,174 ₪ בשנה. מ-75 ל-100 מ״ר התוספת 1,044 ₪ בשנה, ומ-100 ל-140 מ״ר — עוד 1,670 ₪. בצו יש פרק הנחות — בין השאר 2% — הנחת תשלום מלוא החיוב במהלך ינואר 2026. ולפרופורציה: אבו גוש ניהלה ב-2024 תקציב של כ-78 מיליון ₪, וממנו 30.1% הכנסות עצמיות — שאר הכסף מגיע במענקים ממשלתיים.
סטטוס הצו: טיוטה שפורסמה. זו הגרסה היחידה שהעירייה מפרסמת, וגופה הוא הצו. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של אבו גוש
בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "בניינים המשמשים למגורים" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
3,131 ₪
לשנה · 522 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
4,174 ₪
לשנה · 696 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
5,844 ₪
לשנה · 974 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים באבו גוש — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | תעריף |
|---|---|
| בניינים המשמשים למגורים (101) | 41.74 |
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| בניינים נלווים למגורים (901) — מחסן, לפי הגדרה 1.4 | 28.63 |
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| קרקעות המשמשות לחניונים (807) | 16.00 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- אחר — 2%
מתי משלמים
- אחר — 01 /01 /2026 תאריך
- אחר — 01 /01 /2026 (ואילך, כל חודשיים) תאריך
- אחר — 90 יום מיום קבלת הודעת התשלום תאריך
- אחר — 60 יום מיום קבלת ההשגה תאריך
- אחר — 30 יום מיום קבלת התשובה תאריך
- אחר — 30 יום מיום מסירת ההחלטה תאריך
לאן הולך הכסף שלך
אבו גוש ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-78 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 30.1% |
| מענק ממשרד החינוך | 32.4% |
| מענק ממשרד הרווחה | 12.5% |
| מענקי איזון ופיתוח | 22.6% |
| מקורות אחרים | 2.3% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 20.9% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 13.1% |
| שכר עובדי חינוך | 29.9% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 12.9% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 13.4% |
| שכר עובדי רווחה | 3.9% |
| פרעון הלוואות | 5.7% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.2% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
81.2%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
24.4%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
באבו גוש אין אזור לטעות בו: מה שמזיז את החשבון הוא השטח בשובר כפול 41.74 ₪. אם בשובר יש שורות מעבר לדירה — מחסן (בניינים נלווים למגורים (901) — מחסן, לפי הגדרה 1.4) — 28.63 ₪ למ״ר; חניה (קרקעות המשמשות לחניונים) — 16 ₪ למ״ר — ודא שהן תואמות את הטבלה כאן, ולא את תעריף המגורים. הטבלה כאן היא מה שנבדק מול הצו: כל חריגה בשובר — בשטח, בסיווג או באזור — שווה תיקון לפני שמשלמים.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
לחישוב מהיר: דירת 75 מ״ר — 3,131 ₪ בשנה, 100 מ״ר — 4,174 ₪, 140 מ״ר — 5,844 ₪. ואם מתעניינים לאן זה הולך: 30.1% מהתקציב של אבו גוש ב-2024 הגיעו מהכנסות עצמיות, ובגבייה בפועל נאספו 81.2% מהחיוב השוטף — המספרים המלאים באשכול "לאן הולך הכסף שלך" למעלה. בצו יש יותר משורה אחת של נכסים נלווים: חניה (קרקעות המשמשות לחניונים) — 16 ₪ למ״ר ו-מחסן (בניינים נלווים למגורים (901) — מחסן, לפי הגדרה 1.4) — 28.63 ₪ למ״ר. בשובר כל אחת מהן אמורה להופיע בשורה נפרדת.
מספרי הגבייה של אבו גוש שווים מבט: 81.2% מהחיוב השוטף של 2024 נגבו בפועל, ומהפיגורים שנצברו בשנים קודמות נגבו 24.4%. חינוך ורווחה תפסו 60.1% מההוצאות.
נכסים שנלווים לדירה ומתמחרים בנפרד בצו של אבו גוש: בניינים נלווים למגורים (901) — מחסן, לפי הגדרה 1.4 — 28.63 ₪ למ״ר · קרקעות המשמשות לחניונים — 16 ₪ למ״ר.
מקורות
- צו הארנונה של אבו גוש לשנת 2026 (PDF)
- אחר — עמ' 3
- הנחות — עמ' 3
- הסדרי תשלום — עמ' 3, 4
- חניה — עמ' 3
- חקלאות — עמ' 2, 3
- מגורים — עמ' 1
- מחסן — עמ' 1
- מלונאות — עמ' 2
- נכסי מדינה — עמ' 2
- עסקים — עמ' 2
- קרקע — עמ' 2
- תעשייה — עמ' 2