בצו של אבו סנאן אין אזורי מס למגורים: שורה אחת, 41.26 ₪ למ״ר לשנה, חלה על כל דירה בעיר. דירה של 100 מ״ר חייבת 4,126 ₪ בשנה — וליד זה הטווח המלא: 3,095 ₪ לדירת 75 מ״ר, 5,776 ₪ ל-140 מ״ר. חניה (חניון מקורה ולא מקורה (226, אפיון 11)) — 40.5 ₪ למ״ר, בשורה משלו בשובר. ולפרופורציה: אבו סנאן ניהלה ב-2024 תקציב של כ-122 מיליון ₪, וממנו 21.9% הכנסות עצמיות — שאר הכסף מגיע במענקים ממשלתיים. ומספר קטן שכדאי לסמן: 41.26 ₪ למ״ר — זה מה שכל מטר עודף בשובר עולה בשנה. בפועל זה 688 ₪ בכל תשלום דו-חודשי על דירת 100 מ״ר. העירייה מפרסמת את הצו כטיוטה בלבד; המספרים בעמוד הם של הגרסה הזו, כמו שהיא. את המחשבון למעלה אפשר למלא עם המספרים מהשובר — הוא מחשב לפי הצו הזה בדיוק. אין באבו סנאן חלוקת-אזורים בת-השוואה למגורים — מספר אחד לעיר, דירת 100 מ״ר בתעריף אחיד על כל השטח. ופינה של כסף בחזרה: 2% — הנחת תשלום — אם מגיע לך, צריך לבקש.
סטטוס הצו: טיוטה שפורסמה. זו הגרסה היחידה שהעירייה מפרסמת, וגופה הוא הצו. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של אבו סנאן
בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "מגורים (100, אפיון 1)" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
3,095 ₪
לשנה · 516 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
4,126 ₪
לשנה · 688 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
5,776 ₪
לשנה · 963 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים באבו סנאן — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | תעריף |
|---|---|
| מגורים (100, אפיון 1) | 41.26 |
מחסן וחניה
הצו של אבו סנאן אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| חניון מקורה ולא מקורה (226, אפיון 11) | 40.50 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- הנחת תשלום — 2%
לאן הולך הכסף שלך
אבו סנאן ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-122 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 21.9% |
| מענק ממשרד החינוך | 39.2% |
| מענק ממשרד הרווחה | 8.9% |
| מענקי איזון ופיתוח | 27.9% |
| מקורות אחרים | 2.1% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 22.3% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 15.9% |
| שכר עובדי חינוך | 30.2% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 14.4% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 10.2% |
| שכר עובדי רווחה | 3.5% |
| פרעון הלוואות | 2.1% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 1.4% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
81.1%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
9.1%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
הבדיקה באבו סנאן היא מכפלה אחת: 41.26 ₪ למ״ר כפול השטח הרשום בשובר. אם בשובר יש שורות מעבר לדירה — חניה (חניון מקורה ולא מקורה (226, אפיון 11)) — 40.5 ₪ למ״ר — ודא שהן תואמות את הטבלה כאן, ולא את תעריף המגורים. אם המספרים לא מסתדרים — השגה מוגשת לעירייה, ובדרך כלל כדאי להתחיל משתי השורות האלה: סיווג ושטח.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
לחישוב מהיר: דירת 75 מ״ר — 3,095 ₪ בשנה, 100 מ״ר — 4,126 ₪, 140 מ״ר — 5,776 ₪. ואם מתעניינים לאן זה הולך: 21.9% מהתקציב של אבו סנאן ב-2024 הגיעו מהכנסות עצמיות, ובגבייה בפועל נאספו 81.1% מהחיוב השוטף — המספרים המלאים באשכול "לאן הולך הכסף שלך" למעלה.
מספרי הגבייה של אבו סנאן שווים מבט: 81.1% מהחיוב השוטף של 2024 נגבו בפועל, ומהפיגורים שנצברו בשנים קודמות נגבו 9.1%. חינוך ורווחה תפסו 58.3% מההוצאות. אצל אבו סנאן הצו שותק לגבי מועדי תשלום; את מספר התשלומים והתאריכים תמצאו בשובר עצמו.
מספר אחרון להיכרות עם אבו סנאן: תקציב 2024 עמד על כ-122 מיליון ₪.
מקורות
- צו הארנונה של אבו סנאן לשנת 2026 (PDF)
- אחר — עמ' 4, 6
- הנחות — עמ' 7
- חניה — עמ' 6
- חקלאות — עמ' 6
- מגורים — עמ' 3
- משרדים — עמ' 4
- עסקים — עמ' 4, 5
- קרקע — עמ' 5
- תעשייה — עמ' 5