ארנונה בעראבה — כל התעריפים

בצו של עראבה אין אזורי מס למגורים: שורה אחת, 40.95 ₪ למ״ר לשנה, חלה על כל דירה בעיר. דירה של 100 מ״ר חייבת 4,095 ₪ בשנה. מ-75 ל-100 מ״ר התוספת 1,024 ₪ בשנה, ומ-100 ל-140 מ״ר — עוד 1,638 ₪. פרק הנחות אין בצו — ההנחות הסטטוטוריות של תקנות ההסדרים חלות גם כאן, אבל מבקשים אותן בעירייה. ולפרופורציה: עראבה ניהלה ב-2024 תקציב של כ-230 מיליון ₪, וממנו 24.6% הכנסות עצמיות — שאר הכסף מגיע במענקים ממשלתיים. ואם כבר מדברים על השובר: הצו של עראבה לא כולל פרק הנחות ולא פרק מועדי-תשלום — שני הדברים נקבעים בעירייה. בקבלה שווה לשאול במפורש גם על הנחה אפשרית וגם על פריסת התשלומים, כי בשום מקום בצו לא כתוב איך הם נראים. בפועל זה 683 ₪ בכל תשלום דו-חודשי על דירת 100 מ״ר. והערה של זהירות: התעריפים פורסמו וטרם אושרו סופית — ייתכן שישתנו לפני סוף השנה. את המחשבון למעלה אפשר למלא עם המספרים מהשובר — הוא מחשב לפי הצו הזה בדיוק. אין בעראבה חלוקת-אזורים בת-השוואה למגורים — מספר אחד לעיר, דירת 100 מ״ר בתעריף אחיד על כל השטח. בצו של עראבה יש סיווג חניה, בלי סיווג מחסן.

המחשבון — לפי הצו של עראבה

בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.

כמה זה יוצא באמת

הסיווג בדוגמאות הוא "101 מגורים – שטח חייב 100%" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.

החשבון הוא לפי הצו בלבד. הסיווג והשטח הרשומים בשובר הם מה שנבדק כנגד הטבלה כאן; ואם הם לא מתיישבים — השגה על החיוב מוגשת לעירייה.

טבלת התעריפים

תעריפי המגורים בעראבה — ₪ למ"ר לשנה

אין בצו מדרגות-שטח למגורים — התעריף חל על כל שטח הנכס (מדרגה אחת, החל מהמ״ר הראשון).

ערך-האזור בצו הוא כל-העיר — אין חלוקת מגורים לאזורים.

מחסן וחניה

הצו של עראבה אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.

חניה וחניון

התעריף חל על כל העיר.

הנחות

לאן הולך הכסף שלך

עראבה ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-230 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.

מאיפה מגיע הכסף של העירייה

כ-24.6% מהתקציב מגיעים מהעירייה עצמה (ארנונה, אגרות ותשלומים) — כל השאר הוא מענקים ממשלתיים.

לאן הוא הולך

חינוך ורווחה יחד (שכר ופעולות) מהווים כ-68.0% מהוצאות הרשות.

כמה העירייה באמת גובה

שני המספרים מודדים דברים שונים: הראשון הוא שיעור הגבייה מהחיוב השוטף של השנה. השני הוא שיעור הגבייה מחובות שהצטברו בשנים קודמות. אי אפשר לגזור מהם ציון אחד לתפקוד הרשות.

לפי הדוח הכספי המבוקר לשנת 2024, משרד הפנים.

מה זה אומר עליך

כשאין אזורים, נשאר לבדוק שני דברים בלבד — השטח הרשום והסיווג; המכפלה עם 40.95 ₪ למ״ר אמורה להסתיים בדיוק בחיוב. כל פער בין השובר לבין הטבלה כאן הוא עילה להגשת השגה — והעירייה מחויבת להשיב.

לחישוב מהיר: דירת 75 מ״ר — 3,071 ₪ בשנה, 100 מ״ר — 4,095 ₪, 140 מ״ר — 5,733 ₪. ואם מתעניינים לאן זה הולך: 24.6% מהתקציב של עראבה ב-2024 הגיעו מהכנסות עצמיות, ובגבייה בפועל נאספו 74.7% מהחיוב השוטף — המספרים המלאים באשכול "לאן הולך הכסף שלך" למעלה.

מספרי הגבייה של עראבה שווים מבט: 74.7% מהחיוב השוטף של 2024 נגבו בפועל, ומהפיגורים שנצברו בשנים קודמות נגבו 31.3%. חינוך ורווחה תפסו 68.0% מההוצאות. אצל עראבה הצו שותק לגבי מועדי תשלום; את מספר התשלומים והתאריכים תמצאו בשובר עצמו.

מספר אחרון להיכרות עם עראבה: תקציב 2024 עמד על כ-230 מיליון ₪.

עמודים קרובים

• כל הערים — איפה משלמים הכי הרבה ארנונה
• מחשבון הארנונה — כל 20 הערים
• בדיקת זכאות להנחת ארנונה
• ארנונה בנס ציונה
• ארנונה בכרמיאל
• ארנונה ברמת השרון