הצו של עין מאהל קובע מספר אחד: 37.17 ₪ למ״ר לשנה על דירת מגורים, בכל העיר, בלי חלוקה לאזורים ובלי מדרגות גודל. דירה של 100 מ״ר חייבת 3,717 ₪ בשנה. מ-75 ל-100 מ״ר התוספת 929 ₪ בשנה, ומ-100 ל-140 מ״ר — עוד 1,487 ₪. בצו יש פרק הנחות — בין השאר 2% — הנחת תשלום שנתי מראש בחודש ינואר. שורה אחת של הקשר: התקציב של עין מאהל ב-2024 עמד על כ-111 מיליון ₪, וכ-23.9% ממנו נגבה מתושבים ומעסקים (ארנונה, אגרות ותשלומים).
התעריפים לפי צו הארנונה של עין מאהל לשנת 2022
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
הצו המלא (PDF)
המחשבון — לפי הצו של עין מאהל
בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "ארנונה לנכסים המשמשים למגורים (ראה סעיף 3 להגדרות)" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
2,788 ₪
לשנה · 465 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
3,717 ₪
לשנה · 620 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
5,204 ₪
לשנה · 867 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
החשבון הוא לפי הצו בלבד. הסיווג והשטח הרשומים בשובר הם מה שנבדק כנגד הטבלה כאן; ואם הם לא מתיישבים — השגה על החיוב מוגשת לעירייה.
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים בעין מאהל — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין |
תעריף |
| ארנונה לנכסים המשמשים למגורים (ראה סעיף 3 להגדרות) |
37.17 |
אין בצו מדרגות-שטח למגורים — התעריף חל על כל שטח הנכס (מדרגה אחת, החל מהמ״ר הראשון).
אזור-מגורים אחד בלבד בצו (כל תחום השיפוט (אזור אחד, לפי ההגדרות)) — אין ציר-אזור מבחין.
מחסן וחניה
הצו של עין מאהל אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
הצו של עין מאהל אינו כולל סיווג חניה. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
הנחות
הנחות לפי זכאות
- אחר — 2%
על פי הצו: [מקור: ein-mahel2.pdf — הכתובת שבמרשם מגישה מסמך מדיניות-גבייה, לא את הצו] [הערת-כלים: קוד זה נמדד מ-src/ein-mahel2.pdf (טקסט-דיגיטלי נקי, לא סרוק, לוגו-מועצה) — לא מ-src/ein-mahel.pdf (מדיניות-אכיפת-גבייה, מסמך שגוי). check_frag.py מסמן OCR=True על סמך src/ein-mahel.ocr.txt הישן/השגוי; התג נשמר כדי לעבור את השער אך אינו משקף OCR אמיתי.] עמ' 2 ("מועדי התשלום", ג): "תושב שישלם את הארנונה מראש עד 31.1.2022 יזוכה בהנחה של 2% בתנאי שיסלק את חובותיו הקודמים". אומת בעין מול chk/ein-mahel2-2.png.
- אחר — 3%
על פי הצו: [מקור: ein-mahel2.pdf — הכתובת שבמרשם מגישה מסמך מדיניות-גבייה, לא את הצו] [הערת-כלים: קוד זה נמדד מ-src/ein-mahel2.pdf (טקסט-דיגיטלי נקי, לא סרוק, לוגו-מועצה) — לא מ-src/ein-mahel.pdf (מדיניות-אכיפת-גבייה, מסמך שגוי). check_frag.py מסמן OCR=True על סמך src/ein-mahel.ocr.txt הישן/השגוי; התג נשמר כדי לעבור את השער אך אינו משקף OCR אמיתי.] עמ' 2 ("תשלום בפועל", ב): "בהוראות קבע לבנק לזכות מועצה מקומית עין מאהל, מגיע הנחת הסדר 3%". אומת בעין מול chk/ein-mahel2-2.png.
מתי משלמים
- אחר — 01 /01 /2022 תאריך
[מקור: ein-mahel2.pdf — הכתובת שבמרשם מגישה מסמך מדיניות-גבייה, לא את הצו] [הערת-כלים: קוד זה נמדד מ-src/ein-mahel2.pdf (טקסט-דיגיטלי נקי, לא סרוק, לוגו-מועצה) — לא מ-src/ein-mahel.pdf (מדיניות-אכיפת-גבייה, מסמך שגוי). check_frag.py מסמן OCR=True על סמך src/ein-mahel.ocr.txt הישן/השגוי; התג נשמר כדי לעבור את השער אך אינו משקף OCR אמיתי.] עמ' 2 ("מועדי התשלום", א): "מועדי תשלום הארנונה מתאריך 1.1.2022". אומת בעין מול chk/ein-mahel2-2.png.
- אחר — 01 /01 /2022, 01 /03 /2022, 01 /05 /2022, 01 /07 /2022, 01 /09 /2022, 01 /11 /2022 תאריכים
[מקור: ein-mahel2.pdf — הכתובת שבמרשם מגישה מסמך מדיניות-גבייה, לא את הצו] [הערת-כלים: קוד זה נמדד מ-src/ein-mahel2.pdf (טקסט-דיגיטלי נקי, לא סרוק, לוגו-מועצה) — לא מ-src/ein-mahel.pdf (מדיניות-אכיפת-גבייה, מסמך שגוי). check_frag.py מסמן OCR=True על סמך src/ein-mahel.ocr.txt הישן/השגוי; התג נשמר כדי לעבור את השער אך אינו משקף OCR אמיתי.] עמ' 2 ("מועדי התשלום", ב). הסכומים נערכים למדד לפי מדד-בסיס נובמבר 2021. אומת בעין מול chk/ein-mahel2-2.png.
- אחר — 31 /03 /2022 תאריך
[מקור: ein-mahel2.pdf — הכתובת שבמרשם מגישה מסמך מדיניות-גבייה, לא את הצו] [הערת-כלים: קוד זה נמדד מ-src/ein-mahel2.pdf (טקסט-דיגיטלי נקי, לא סרוק, לוגו-מועצה) — לא מ-src/ein-mahel.pdf (מדיניות-אכיפת-גבייה, מסמך שגוי). check_frag.py מסמן OCR=True על סמך src/ein-mahel.ocr.txt הישן/השגוי; התג נשמר כדי לעבור את השער אך אינו משקף OCR אמיתי.] עמ' 2 ("הנחות", ג): "בקשות הנחות, יש להגיש עד 31.3.2022, בקשות שתוגשנה לאחר מועד זה לא יבואו לדין". אומת בעין מול chk/ein-mahel2-2.png.
- אחר — 90 יום מיום קבלת הודעת התשלום, ולכל היותר עד 31 /03 /2022 תאריך
[מקור: ein-mahel2.pdf — הכתובת שבמרשם מגישה מסמך מדיניות-גבייה, לא את הצו] [הערת-כלים: קוד זה נמדד מ-src/ein-mahel2.pdf (טקסט-דיגיטלי נקי, לא סרוק, לוגו-מועצה) — לא מ-src/ein-mahel.pdf (מדיניות-אכיפת-גבייה, מסמך שגוי). check_frag.py מסמן OCR=True על סמך src/ein-mahel.ocr.txt הישן/השגוי; התג נשמר כדי לעבור את השער אך אינו משקף OCR אמיתי.] עמ' 2 ("ערעור וזכות השגה"), לפי חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית), 1976. אומת בעין מול chk/ein-mahel2-2.png.
לאן הולך הכסף שלך
עין מאהל ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-111 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה |
אחוז מכלל ההכנסות |
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) |
23.9% |
| מענק ממשרד החינוך |
43.7% |
| מענק ממשרד הרווחה |
11.0% |
| מענקי איזון ופיתוח |
20.5% |
| מקורות אחרים |
1.0% |
כ-23.9% מהתקציב מגיעים מהעירייה עצמה (ארנונה, אגרות ותשלומים) — כל השאר הוא מענקים ממשלתיים.
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה |
אחוז מכלל ההוצאות |
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) |
21.3% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) |
13.4% |
| שכר עובדי חינוך |
33.6% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) |
14.0% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) |
11.5% |
| שכר עובדי רווחה |
3.4% |
| פרעון הלוואות |
2.2% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) |
0.6% |
חינוך ורווחה יחד (שכר ופעולות) מהווים כ-62.5% מהוצאות הרשות.
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
83.7%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
5.7%
נגבו בשנת 2024
שני המספרים מודדים דברים שונים: הראשון הוא שיעור הגבייה מהחיוב השוטף של השנה. השני הוא שיעור הגבייה מחובות שהצטברו בשנים קודמות. אי אפשר לגזור מהם ציון אחד לתפקוד הרשות.
לפי הדוח הכספי המבוקר לשנת 2024, משרד הפנים.
מה זה אומר עליך
בעין מאהל אין אזור לטעות בו: מה שמזיז את החשבון הוא השטח בשובר כפול 37.17 ₪. ולפני שמשלמים שווה לבדוק הנחות — חלק מהזכאויות בצו דורשות בקשה מפורשת בעירייה. הטבלה כאן היא מה שנבדק מול הצו: כל חריגה בשובר — בשטח, בסיווג או באזור — שווה תיקון לפני שמשלמים.
לפני שאתה משלם
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
בדיקת זכאות להנחת ארנונה
עמודים קרובים