גדרה היא מהיישובים שבהם האזור היקר אינו דווקא הראשון: אזור ב׳ עומד על 66.02 ₪ למ״ר לשנה, לעומת 57.53 ₪ באזור א׳. בגדרה אין מדרגות גודל — כל שטח הדירה מחויב בתעריף האזור שלה. המספרים הם של צו 2025: צו 2026 טרם פורסם, והתעריפים גבוהים יחסית ליישובים בגודל הזה.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של גדרה
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "מבני מגורים" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
4,315 ₪
לשנה · 719 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
5,753 ₪
לשנה · 959 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
8,054 ₪
לשנה · 1,342 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים בגדרה — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | אזור א' | אזור ב' |
|---|---|---|
| מבני מגורים (100) | 57.53 | — |
| מבני מגורים (101) | — | 66.02 |
מחסן וחניה
הצו של גדרה אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
חניה וחניון
| סיווג | אזור א' | אזור ב' | אזורי התעסוקה |
|---|---|---|---|
| חניון מקורה בתשלום (900) | 42.63 | — | — |
| חניון לא מקורה בתשלום (901) | 17.06 | — | — |
| חניון מקורה בתשלום (902) | — | 48.38 | — |
| חניון לא מקורה בתשלום (903) | — | 19.35 | — |
| חניון מקורה בתשלום (904) | — | — | 60.20 |
| חניון לא מקורה בתשלום (905) | — | — | 49.45 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- הנחות כלליות — 1%
- הנחות כלליות — 0%
- הנחות לבניין ריק — 100%
- הנחות לבניין ריק — 100%
- הנחות לבניין ריק — 66.66%
מתי משלמים
- מועדי תשלום
- מועדי תשלום — 6 תשלומים
לאן הולך הכסף שלך
גדרה ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-218 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 58.6% |
| מענק ממשרד החינוך | 24.2% |
| מענק ממשרד הרווחה | 8.9% |
| מענקי איזון ופיתוח | 7.1% |
| מקורות אחרים | 1.2% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 31.5% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 15.1% |
| שכר עובדי חינוך | 17.9% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 18.4% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 9.3% |
| שכר עובדי רווחה | 2.4% |
| פרעון הלוואות | 4.9% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.4% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
92.7%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
29.1%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
בגדרה האזור קובע יותר ממה שנדמה: ההפרש בין אזור א׳ לאזור ב׳ הוא כ-15%, וטעות במיקום שווה כמעט 850 ₪ בשנה על דירה של 100 מ״ר. שווה לוודא שהאזור בשובר נכון — ולזכור שהמספרים הם של 2025 עד שיפורסם צו 2026.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של גדרה לשנת 2025 (PDF)
- הנחות — עמ' 5
- הסדרי תשלום — עמ' 5
- חניה — עמ' 2, 3, 4
- מגורים — עמ' 2, 3
- מלונאות — עמ' 2, 3, 4
- עסקים — עמ' 2, 3, 4
- קרקע — עמ' 2, 3, 4
- תעשייה — עמ' 2, 3, 4