ארנונה בבאקה אל-גרביה — כל התעריפים

הצו של באקה אל-גרביה קובע תעריף מגורים אחיד של 43.09 ₪ למ״ר לשנה, לכל העיר, בלי אזורים ובלי מדרגות. סיווג המגורים הרגיל הוא השורה היחידה שמשפיעה על הדירה. לחניונים הצו מפריד בין מקורה לפתוח (קוד 850 לעומת 851); למגורים עצמם — שורה אחת לכל העיר.

המחשבון — לפי הצו של באקה אל-גרביה

בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.

כמה זה יוצא באמת

הסיווג בדוגמאות הוא "מגורים רגיל" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.

החשבון הוא לפי הצו בלבד. השוו את שורת הסיווג ואת שורת השטח בשובר לטבלה כאן; אם יש פער — אפשר להגיש השגה לעירייה.

אין מדרגות — בדיקה אחת מספיקה: השטח בשובר כפול 43.09. ומכיוון שהסיווג של מגורים הוא שורה אחת ולחניון יש שורה משלו (850–851), טעות קלאסית היא דווקא הפוכה: חניון או קרקע חניה שנרשמו בשובר בסעיף המגורים.

טבלת התעריפים

תעריפי המגורים בבאקה אל-גרביה — ₪ למ״ר לשנה

אין בצו מדרגות-שטח למגורים — התעריף חל על כל שטח הנכס (מדרגה אחת, החל מהמ״ר הראשון).

ערך-האזור בצו הוא כל-העיר — אין חלוקת מגורים לאזורים.

מבחינת מגורים, באקה אל-גרביה היא צו אחד פשוט: מ-75 ל-100 מ״ר — תוספת של 1,077 ₪; מ-100 ל-140 — עוד 1,724 ₪. השורה שצריך לראות בשובר היא "מגורים רגיל (110)" — ומי שרוצה לריב על אזור, אין לו על מה. יש מה דווקא בחניון: מקורה (79.23 ₪ למ״ר) יקר כמעט פי שלושה מחניון פתוח (29.54 ₪). וגם להנחות כאן יש מבנה מעניין בשלוש: תקנה 12 בשיעור המרבי, תקנה 13 של 50% רק למי שניצל אותה — ונקודה קטנה של 2% על פיצול חיוב דו-חודשי להוראת קבע.

מחסן וחניה

הצו של באקה אל-גרביה אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.

חניה וחניון

התעריף חל על כל העיר.

הנחות

הנחות לפי זכאות

• הנחה כללית (תקנה 12) — לפי השיעור המרבי הקבוע בדין
  סעיף 4.1 לצו: תקנה 12 אומצה ללא שינוי; מי שניצל הנחה זו אינו זכאי גם להנחת תקנה 13 על אותו נכס
• הנחה כללית (תקנה 13) — 50%
  סעיף 4.1 לצו: חלה רק על מי שכבר ניצל את זכאותו להנחה לפי תקנה 12 בגין אותו הנכס — היא אינה נצברת בנוסף לה
• הנחה כללית — 2%
  סעיף 4.1 לצו: חיוב דו-חודשי בהוראת קבע ניתן לפיצול לשני תשלומים בבנק; את תנאי הזכאות בודקים בעירייה

מתי משלמים

• מועד התשלום במלואו — 1.1.2026
  סעיף 7.1 לצו
• הסדר תשלומים — 6 תשלומים
  סעיף 7.2 לצו: 6 תשלומים בתחילת כל חודש אי-זוגי בתוספת הפרשי הצמדה; אי-פרעון שני תשלומים מבטל את ההסדר והחוב השנתי כולו עומד לפירעון מיידי

לאן הולך הכסף שלך

באקה אל-גרביה ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-226 מיליון ₪. הנה מאיפה הגיע כל שקל שנכנס לקופה — ולאן יצא.

מאיפה מגיע הכסף של העירייה

כ-33.2% מהתקציב נגבים מהתושבים ומהעסקים בעיר (ארנונה, אגרות ותשלומים) — כל השאר הוא מענקים ממשלתיים.

לאן הוא הולך

חינוך ורווחה יחד (שכר ופעולות) מהווים כ-61.9% מהוצאות הרשות.

כמה העירייה באמת גובה

שני המספרים מודדים דברים שונים: 70.8% הוא שיעור הגבייה מהחיוב השוטף של 2024 (כמה מהחוב שנוצר השנה נגבה בפועל), ואילו 12.7% הוא שיעור הגבייה מחובות שהצטברו בשנים קודמות. אי אפשר לגזור מהם ציון אחד לתפקוד הרשות.

הנתונים לפי הדוח הכספי המבוקר לשנת 2024 של משרד הפנים.

מה זה אומר עליך

בבאקה אל-גרביה אין אזור ואין מדרגה — הסיווג והשטח הם הכל. אם השטח הרשום בשובר גדול מהשטח בפועל, כל מטר עודף עולה 43.09 ₪ בשנה. בדיקה קצרה מול תשריט הדירה מספיקה.

מעבר לוודא את השטח: 70.8% מהחיוב השוטף של 2024 נגבו בפועל, ו-12.7% מהפיגורים הישנים נגבו בשנה שעברה. ההכנסות העצמיות כאן רק 33.2% מהתקציב — 66.8% מהכסף מגיע ממענקים. שווה לדעת את זה לפני שמתווכחים: הכסף המרכזי מגיע ממשרדים, אבל הארנונה היא עדיין השורה הקבועה שלך.

עמודים קרובים

• כל הערים — איפה משלמים הכי הרבה ארנונה
• מחשבון הארנונה — כל 20 הערים
• בדיקת זכאות להנחת ארנונה
• ארנונה בנס ציונה
• ארנונה בכרמיאל
• ארנונה ברמת השרון