הצו של כפר קאסם קובע מספר אחד: 46.84 ₪ למ״ר לשנה על דירת מגורים — והשאר תלוי בסיווג. יש בצו ארבעה סוגי מבנה, והפער ביניהם גדול: מרתף (סוג 4) מחויב במחצית — 23.41 ₪ למ״ר — ובניין שאינו ראוי לשימוש (סוג 2) מופיע בצו ב-0 ₪. התעריף האחיד חל בכל העיר למעט אזור התעשייה לב הארץ, שמתומחר בנפרד.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של כפר קאסם
בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "מבנה מגורים – סוג 1 (מבנה גמור ומוכן)" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
3,513 ₪
לשנה · 586 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
4,684 ₪
לשנה · 781 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
6,558 ₪
לשנה · 1,093 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים בכפר קאסם — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | תעריף |
|---|---|
| מבנה מגורים – סוג 1 (מבנה גמור ומוכן) (101) | 46.84 |
| מבנה מגורים – סוג 2 (מבנה שאינו ראוי לשימוש) (102) | 0.00 |
| מבנה מגורים – סוג 4 (מרתף) (104) | 23.41 |
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג | אזור 1 – כל האזורים למעט אזור התעשייה לב הארץ | אזור 2 – אזור התעשייה לב הארץ |
|---|---|---|
| מחסנים (950) | 46.84 | — |
| מחסנים תעשייתיים (322) | — | 56.34 |
חניה וחניון
| סיווג | אזור 1 – כל האזורים למעט אזור התעשייה לב הארץ | אזור 2 – אזור התעשייה לב הארץ |
|---|---|---|
| חניונים (890) | 28.54 | — |
| חניונים (830) | — | 32.27 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- הנחות כלליות — 2%
- הנחות למגורים — 30%
- הנחות למגורים — 25%
- הנחות למגורים — 100% (עד)
- הנחות למגורים — 80%
- הנחות למגורים — 40%
- הנחות למגורים — 33%
- הנחות למגורים — 90%
- הנחות למגורים — 70%
- הנחות למגורים — 20%
- הנחת נזקק — הצו אינו נוקב בשיעור
מתי משלמים
- מועדי תשלום
- מועדי תשלום — 6 תשלומים
- תשלום פינוי אשפה — 33.33% (מהארנונה שהיו חייבים בה אלמלא הפטור)
לאן הולך הכסף שלך
כפר קאסם ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-232 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 36.1% |
| מענק ממשרד החינוך | 44.7% |
| מענק ממשרד הרווחה | 9.3% |
| מענקי איזון ופיתוח | 8.4% |
| מקורות אחרים | 1.5% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 19.2% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 10.4% |
| שכר עובדי חינוך | 41.5% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 14.7% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 8.7% |
| שכר עובדי רווחה | 3.2% |
| פרעון הלוואות | 1.9% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.5% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
81.4%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
22.6%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
בכפר קאסם אין אזור ואין מדרגה לבדוק — השאלות הן סיווג ושטח. אם בשובר רשום מרתף (סוג 4) והמקום הוא בעצם דירה רגילה, ההפרש הוא מחצית החשבון. ואם השטח הרשום גדול מהשטח בפועל — כל מטר עודף עולה 46.84 ₪ בשנה.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של כפר קאסם לשנת 2026 (PDF)
- הנחות — עמ' 6, 7
- הסדרי תשלום — עמ' 6
- חניה — עמ' 3, 5
- מגורים — עמ' 2
- מחסן — עמ' 3, 4
- מלונאות — עמ' 3, 4
- משרדים — עמ' 4
- עסקים — עמ' 2, 3, 4
- קרקע — עמ' 3, 5
- תעשייה — עמ' 2, 4