כפר סבא בונה את הטבלה שלה על ארבע מדרגות שטח לכל סוג, וזו הטבלה המורכבת ביותר לחישוב מבין 20 הערים. שלוש המדרגות הראשונות הן מדרגות סף — כל השטח בתעריף המדרגה — והרביעית, מ-141 מ״ר ומעלה, היא היחידה שמחייבת רק את העודף. הצו לא מגדיר איך שתי השיטות מתחברות זו לזו, ולכן המחשבון אינו מחשב את כפר סבא: עדיף להציג את הטבלה מאשר לנחש מספר.
התעריפים שלהלן נבדקו מול הצו ב-13.8.2026.
המחשבון — לפי הצו של כפר סבא
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
לדירה של 100 מ״ר חלה המדרגה "עד 100 מ״ר (מהמטר הראשון)", ושם החשבון חד-משמעי — כל השטח בתעריף המדרגה.
דירה של 100 מ״ר באזור היקר (1)
4,742 ₪
לשנה · 790 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר באזור הזול (2)
4,286 ₪
לשנה · 714 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
כמה עולה לגור בכפר סבא — הארנונה, השכר ומחיר הדירה ביחד
תושב כפר סבא הממוצע מרוויח 17,222 ₪ בחודש, ודירה ממוצעת בעיר עולה כיום 2.94 מיליון ₪ — כלומר 14.2 שנות-שכר מלאות בין המשכורת לדירה, עוד לפני שנוגעים בארנונה.
שכר חודשי ממוצע בכפר סבא
17,222 ₪
כלל בעלי-הכנסה, למ"ס · שנת-מס 2023
מחיר דירה ממוצע בכפר סבא
2.94 מיליון ₪
למ"ס · רבעון אפריל–יוני 2026
שנות-שכר לדירה בכפר סבא
14.2
מחיר דירה ממוצע ÷ שכר שנתי ממוצע ברוטו
הארנונה השנתית לדירת 100 מ"ר באזור היקר בכפר סבא היא 4,742 ₪ (ראו למעלה) — 0.28 משכורות חודשיות של תושב העיר.
טבלת התעריפים
השטח נמדד לפי מידות חוץ — עובי הקירות נכנס לחשבון, ואיתו קירות פנים וחוץ, חדרי כניסה, חדרי מדרגות. זה אומר שאותה דירה פיזית נספרת כאן כגדולה יותר מאשר בעיר שמודדת נטו, ולכן תעריף למטר אחד לא אומר כלום בלי לדעת באיזו שיטה נמדד המטר.
תעריפי המגורים בכפר סבא — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | מדרגת שטח | 1 | 2 | 3 |
|---|---|---|---|---|
| א | עד 65 מ"ר | 43.22 | 42.86 | 44.30 |
| עד 100 מ"ר (מהמטר הראשון) | 47.42 | 42.86 | 44.30 | |
| עד 140 מ"ר (מהמטר הראשון) | 61.74 | 50.52 | 53.01 | |
| מ-141 מטר ומעלה (מהמטר ה-141 ומעלה) | 50.90 | 42.86 | 44.30 | |
| אא | עד 65 מ"ר | 48.19 | 42.86 | 44.30 |
| עד 100 מ"ר (מהמטר הראשון) | 52.60 | 42.86 | 44.45 | |
| עד 140 מ"ר (מהמטר הראשון) | 67.62 | 54.57 | 57.33 | |
| מ-141 מטר ומעלה (מהמטר ה-141 ומעלה) | 56.87 | 43.81 | 46.00 | |
| בית אבות | עד 65 מ"ר | 66.74 | ||
| עד 100 מ"ר (מהמטר הראשון) | 66.74 | |||
| עד 140 מ"ר (מהמטר הראשון) | 66.74 | |||
| מ-141 מטר ומעלה (מהמטר ה-141 ומעלה) | 66.74 | |||
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| מחסן | 42.32 |
חניה וחניון
| סיווג | אזור | תעריף |
|---|---|---|
| חניה במגורים בעלת 3 קירות (בחזקת מחזיק אחד) | בכל אזור | 42.32 |
| חניון לא מקורה בתשלום | בכל העיר | 42.80 |
| חניון מקורה בתשלום | בכל העיר | 42.80 |
הנחות
הנחות תשלום מראש והוראת קבע
- הוראת קבע בבנק — 0%
- תשלום שנתי מראש — 0%
הנחות לפי זכאות
- הנחות ופטורים לפי תקנות ההסדרים 1993 — בשיעור המרבי הקבוע בדין
מתי משלמים
- המועד לתשלום הארנונה הכללית — 14 בינואר 2026
- הסדר תשלומים דו-חודשי — 14.1 · 14.3 · 14.5 · 14.7 · 14.9 · 14.11 · 6 תשלומים
- מועד חיוב הארנונה הכללית — 1 בינואר 2026
לאן הולך הכסף שלך
כפר סבא ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-1.15 מיליארד ₪. מכל שקל שנכנס לקופת העירייה, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 65.9% |
| מענק ממשרד החינוך | 25.8% |
| מענק ממשרד הרווחה | 7.5% |
| מענקי איזון ופיתוח | 0.1% |
| מקורות אחרים | 0.7% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 27.0% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 13.7% |
| שכר עובדי חינוך | 28.9% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 15.6% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 8.3% |
| שכר עובדי רווחה | 2.5% |
| פרעון הלוואות | 3.8% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.2% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
92.8%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
50.1%
נגבו בשנת 2024
סיכון הדרכים בכפר סבא
בחמש השנים האחרונות נרשמו בכפר סבא 21.8 תאונות לכל 1,000 תושבים. המדד הרשמי של משרד התחבורה מחלק את התאונות בשטח העיר ולא במספר התושבים — ולכן ערים צפופות נראות בו מסוכנות הרבה יותר ממה שהמספר לתושב מראה.
שלושת המספרים האלה הם הרלוונטיים לך. הולך רגל שנפגע בעיר הוא כמעט תמיד תושב שלה, וכך גם ילד או רוכב קורקינט. מספר התאונות הכולל, לעומת זאת, כולל גם כבישים חוצים שהנוסעים בהם אינם גרים כאן.
מה זה אומר עליך
כל עוד הדירה שלך עד 140 מ״ר, החשבון בכפר סבא פשוט: השטח כולו כפול תעריף המדרגה שבה אתה נמצא. מעל 140 מ״ר הצו נעשה עמום, ואם זה המצב שלך — שווה לבקש מהעירייה את פירוט החישוב בכתב ולהשוות אותו לטבלה.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של כפר סבא לשנת 2026 (PDF)
- הנחות — עמ' 14, 15
- הסדרי תשלום — עמ' 16
- חניה — עמ' 4, 12
- מגורים — עמ' 4
- מחסן — עמ' 4