החלוקה של קריית ביאליק לאזורים היא למעשה חלוקה לסוגי בניין: אזור א׳ שמור לבניינים של יחידת דיור אחת, א׳1 ל-2–6 יחידות, א׳2 ל-7 דירות ויותר, וב׳2 לרחובות הוותיקים. בתוך כל אזור הצו מדרג את התעריף בחמש מדרגות שטח, והמעבר בין מדרגות הוא שולי — רק התוספת שמעל הרף מחויבת בתעריף הגבוה.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של קריית ביאליק
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בצד היקר של העיר הוא "מבנה מגורים בן יחידת דיור אחת בכל העיר למעט אזור ב'2", ובצד הזול "רח' ההגנה, סמטת כנען, סמטת גלבוע, רח' העצמאות (בחלק הישן), בנייני משרד השיכון בצור שלום, למעט מבנים שייבנו במסגרת פינוי בינוי" — שני סיווגים שונים, על אותה דירה. כך נראה ההפרש בין הקצה היקר לזול.
דירה של 100 מ״ר באזור היקר (אזור א')
7,476 ₪
לשנה · 1,246 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר באזור הזול (אזור ב'2)
5,079 ₪
לשנה · 847 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר באזור היקר
10,371 ₪
לשנה · 1,728 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים בקריית ביאליק — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | מדרגת שטח | אזור א' | אזור א'1 | אזור א'2 | אזור ב'2 |
|---|---|---|---|---|---|
| מבנה מגורים בן 2-6 דירות בכל העיר למעט אזור ב'2 (קוד 121) | עד 60 מ"ר הראשונים | — | 66.59 | — | — |
| 61-75 מ"ר (עבור שטח נוסף זה) | — | 65.16 | — | — | |
| 76-90 מ"ר (עבור שטח נוסף זה) | — | 64.29 | — | — | |
| 91-105 מ"ר (עבור שטח נוסף זה) | — | 63.60 | — | — | |
| 106 מ"ר ומעלה (עבור שטח נוסף זה) | — | 62.95 | — | — | |
| מבנה מגורים בן יחידת דיור אחת בכל העיר למעט אזור ב'2 (קוד 111) | עד 60 מ"ר הראשונים | 75.61 | — | — | — |
| 61-75 מ"ר (עבור שטח נוסף זה) | 74.25 | — | — | — | |
| 76-90 מ"ר (עבור שטח נוסף זה) | 73.30 | — | — | — | |
| 91-105 מ"ר (עבור שטח נוסף זה) | 72.65 | — | — | — | |
| 106 מ"ר ומעלה (עבור שטח נוסף זה) | 72.32 | — | — | — | |
| מבנה מגורים שבו 7 דירות ויותר בכל העיר למעט אזור ב'2 (קוד 131) | עד 60 מ"ר הראשונים | — | — | 65.00 | — |
| 61-75 מ"ר (עבור שטח נוסף זה) | — | — | 63.61 | — | |
| 76-90 מ"ר (עבור שטח נוסף זה) | — | — | 62.75 | — | |
| 91-105 מ"ר (עבור שטח נוסף זה) | — | — | 62.03 | — | |
| 106 מ"ר ומעלה (עבור שטח נוסף זה) | — | — | 61.35 | — | |
| רח' ההגנה, סמטת כנען, סמטת גלבוע, רח' העצמאות (בחלק הישן), בנייני משרד השיכון בצור שלום, למעט מבנים שייבנו במסגרת פינוי בינוי (קוד 161) | עד 60 מ"ר הראשונים | — | — | — | 51.48 |
| 61-75 מ"ר (עבור שטח נוסף זה) | — | — | — | 50.26 | |
| 76-90 מ"ר (עבור שטח נוסף זה) | — | — | — | 49.50 | |
| 91-105 מ"ר (עבור שטח נוסף זה) | — | — | — | 49.42 | |
| 106 מ"ר ומעלה (עבור שטח נוסף זה) | — | — | — | 49.22 |
מחסן וחניה
הצו של קריית ביאליק אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| חניון בקניון או במרכז מסחרי, בין מקורה ובין שאינו מקורה, בתשלום או שלא בתשלום, המצוי בקניון/מרכז מסחרי או המשרת/נלווה לו (קוד 340, סעיף 3.16) | 86.12 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- הנחות למגורים — 30%
- הנחות למגורים — 25%
- הנחות למגורים — 100%
- הנחות למגורים — 80%
- הנחות למגורים — 40%
- הנחות למגורים — 66%
- הנחות למגורים — 90%
- הנחות למגורים — 90%
- הנחות למגורים — 70%
- הנחות למגורים — 66%
- הנחות למגורים — 20%
- הנחות למגורים — 33%
- הנחות למגורים — 100%
- הנחות למגורים — 100%
- הנחות למגורים — 66.6%
- הנחות למגורים — 66.6%
- הנחות למגורים — 70%
- הנחות למגורים — 5%
- הנחות למגורים — הצו אינו נוקב בשיעור
- הנחות לעסקים זעירים — הצו אינו נוקב בשיעור
מתי משלמים
- מועדי תשלום
- מועדי תשלום
לאן הולך הכסף שלך
קרית ביאליק ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-458 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 69.6% |
| מענק ממשרד החינוך | 15.7% |
| מענק ממשרד הרווחה | 10.9% |
| מענקי איזון ופיתוח | 2.5% |
| מקורות אחרים | 1.3% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 31.0% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 13.9% |
| שכר עובדי חינוך | 14.0% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 24.6% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 12.6% |
| שכר עובדי רווחה | 2.0% |
| פרעון הלוואות | 1.6% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.3% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
93.3%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
61.5%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
בקריית ביאליק משווים נכון רק בתוך אותו סוג בניין: בית של יחידה אחת (אזור א׳) על 100 מ״ר עולה 7,476 ₪ בשנה, ובניין של 7 דירות ויותר (אזור א׳2) על אותו שטח 6,416 ₪ — הפער נובע מסוג הבניין, לא ממיקום. השורה בשובר שקובעת היא קוד הסיווג: הוא גם האזור וגם סוג הבניין.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של קריית ביאליק לשנת 2026 (PDF)
- הנחות — עמ' 15, 16, 17, 18, 19
- הסדרי תשלום — עמ' 3
- חניה — עמ' 12
- מגורים — עמ' 11
- משרדים — עמ' 11, 12
- עסקים — עמ' 13
- קרקע — עמ' 13
- תעשייה — עמ' 13