הצו של קריית מלאכי קובע תעריף מגורים אחיד של 48.77 ₪ למ״ר לשנה, לכל העיר, בלי אזורים ובלי מדרגות גודל. הצו מאחד בסיווג אחד (קודים 110–130) גם דירות מגורים וגם בתי אבות — אותו תעריף לשניהם — וכל החשבון נגזר ממספר אחד.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-7.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של קריית מלאכי
בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "יחידה או מבנה המשמשים אך ורק למגורים, לרבות בתי אבות" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
3,658 ₪
לשנה · 610 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
4,877 ₪
לשנה · 813 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
6,828 ₪
לשנה · 1,138 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
אין מדרגות, אז בדיקת החישוב פשוטה: השטח הרשום בשובר כפול 48.77. אם התוצאה לא תואמת את החיוב — אחת משתי השורות (שטח או סיווג) לא כפי שהיא אמורה להיות. וכדאי להתחיל בקוד הסיווג: הסיווג של מגורים מכניס לאותו תעריף גם בתי אבות, ולכן לעיתים טעות בשובר רושמת קוד אחר לגמרי.
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים בקריית מלאכי — ₪ למ״ר לשנה
| סוג הבניין | תעריף |
|---|---|
| יחידה או מבנה המשמשים אך ורק למגורים, לרבות בתי אבות (110, 120, 130) | 48.77 |
בקריית מלאכי הטבלה שטוחה: מ-75 ל-100 מ״ר התוספת 1,219 ₪, מ-100 ל-140 — עוד 1,951 ₪. הקוד בשובר — 110, 120 או 130 — כולם באותה שורה, 48.77 ₪ למ״ר, וכולם כוללים בתי אבות. הסיווג היחיד שצריך לבדוק הוא שאף אחד מהקודים האלה לא נרשם על חנות או משרד. השורות שכן יכולות להזיז את החשבון: מחסנים תעשייתיים ועסקיים (90.84 ₪ למ״ר) וקרקע תפוסה לחניה בתשלום (27.97 ₪ למ״ר) — שתיהן שורות נפרדות מטבלת המגורים, ובשובר הן אמורות להופיע מתחתיה.
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג | תעריף (₪ למ״ר לשנה) |
|---|---|
| מחסנים במבני תעשיה, עסקים ושירותים – לאחסנה בלבד, לא מחסן שיווק/הפצה, למעט גנזך (930) | 90.84 |
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ״ר לשנה) |
|---|---|
| קרקע תפוסה המשמשת לחניה בתשלום, מקורה ולא מקורה (780) | 27.97 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- הנחה כללית — 2%
מתי משלמים
- מועד התשלום במלואו — 1.1.2026 (סעיף 7.1 לצו)
- הסדר תשלומים — 12 תשלומים צמודים, החל מ-1.1.2026 (סעיף 7.4 לצו); אי-תשלום של תשלום אחד מעמיד את מלוא החיוב השנתי לפירעון
- השגה — אפשר להגיש בתוך 90 יום, ולא יאוחר מ-31.3.2026 (סעיף 8 לצו)
לאן הולך הכסף שלך
קרית מלאכי ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-287 מיליון ₪. הנה מאיפה הגיע כל שקל שנכנס לקופה — ולאן יצא.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 45.9% |
| מענק ממשרד החינוך | 23.9% |
| מענק ממשרד הרווחה | 13.1% |
| מענקי איזון ופיתוח | 15.2% |
| מקורות אחרים | 1.9% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 30.6% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 14.3% |
| שכר עובדי חינוך | 15.1% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 18.3% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 14.8% |
| שכר עובדי רווחה | 3.4% |
| פרעון הלוואות | 2.9% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.4% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלך בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב השוטף של 2024
83.7%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
38.6%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
בקריית מלאכי אין אזור ואין מדרגה — הסיווג והשטח הם הכל. אם השטח הרשום בשובר גדול מהשטח בפועל, כל מטר עודף עולה 48.77 ₪ בשנה. בדיקה של חמש דקות מול התשריט מספיקה.
קריית מלאכי מאפשרת 12 תשלומים צמודים — 406 ₪ בחודש על דירת 100 מ״ר — אבל יש לזה מחיר: אי-תשלום של תשלום אחד מעמיד את מלוא החיוב לפירעון. 83.7% מהחיוב השוטף של 2024 נגבו בפועל, ו-38.6% מהפיגורים הישנים נגבו ב-2024. ההכנסות העצמיות — 45.9% מהתקציב.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן בסיס להגשת השגה לעירייה. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של קריית מלאכי לשנת 2026 (PDF)
- הנחות — עמ' 5
- הסדרי תשלום — עמ' 5
- חניה — עמ' 4
- מגורים — עמ' 2
- מחסן — עמ' 3
- מלונאות — עמ' 4
- משרדים — עמ' 3
- עסקים — עמ' 3, 4, 5
- קרקע — עמ' 2, 3, 4, 5
- תעשייה — עמ' 2