ארנונה בכסרא-סמיע — כל התעריפים

בצו של כסרא-סמיע אין אזורי מס למגורים: שורה אחת, 43.9 ₪ למ״ר לשנה, חלה על כל דירה בעיר. דירה של 100 מ״ר חייבת 4,390 ₪ בשנה — וליד זה הטווח המלא: 3,293 ₪ לדירת 75 מ״ר, 6,146 ₪ ל-140 מ״ר. ופינה של כסף בחזרה: 3% — הנחת הרשאה לחיוב חשבון בבנק (הוראת קבע) לאורך כל השנה — אם מגיע לך, צריך לבקש. שורה אחת של הקשר: התקציב של כסרא-סמיע ב-2024 עמד על כ-82 מיליון ₪, וכ-26.4% ממנו נגבה מתושבים ומעסקים (ארנונה, אגרות ותשלומים).

המחשבון — לפי הצו של כסרא-סמיע

בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.

כמה זה יוצא באמת

הסיווג בדוגמאות הוא "בניינים המשמשים למגורים" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.

החשבון הוא לפי הצו בלבד. הסיווג והשטח הרשומים בשובר הם מה שנבדק כנגד הטבלה כאן; ואם הם לא מתיישבים — השגה על החיוב מוגשת לעירייה.

טבלת התעריפים

תעריפי המגורים בכסרא-סמיע — ₪ למ"ר לשנה

אין בצו מדרגות-שטח למגורים — התעריף חל על כל שטח הנכס (מדרגה אחת, החל מהמ״ר הראשון).

ערך-האזור בצו הוא כל-העיר — אין חלוקת מגורים לאזורים.

מחסן וחניה

מחסן ביתי

התעריף חל על כל העיר.

הצו של כסרא-סמיע אינו כולל סיווג חניה. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.

הנחות

הנחות לפי זכאות

• מגורים — 2%
  על פי הצו: סעיף 3.4, עמ' 3 : "למשלם ארנונה למגורים במלואה עד ליום 14 /02 /2026 תינתן הנחה בשיעור 2%" · הצו אינו קובע אזור מפורש מלבד "אזור תעשייה כ.ס.פ" (סעיף 2.11) — שאר הסעיפים חלים על כלל התחום
• אחר — 3%
  על פי הצו: סעיף 3.5, עמ' 3 : "למשלם את תשלומיו השוטפים באמצעות הרשאה לחייב חשבונם בבנק (הוראת קבע), במידה ויעמוד בהתחייבויותיו במשך כל השנה, תינתן הנחה בשיעור 3%" · הצו אינו קובע אזור מפורש מלבד "אזור תעשייה כ.ס.פ" (סעיף 2.11) — שאר הסעיפים חלים על כלל התחום
• אחר — הצו אינו נוקב בשיעור
  על פי הצו: פרק 4, עמ' 4-6 : טבלת זכאים מפורטת — טווח הנחות 20%-100% תלוי-קטגוריה (פנסיונר עד 30%/100% לפי תנאים, נכה 75%+ עד 80%, נכה 90%+ עד 40%, עיוור עד 90%, משפחה חד-הורית עד 50%, חייל בשירות חובה 100%, נכי-צה"ל/פעולות-איבה/הורים-שכולים 66% ל-90 מ"ר ראשונים, זכאי-גמלאות עד 70%, מבחן-הכנסה עד 90% לפי טבלת נפשות/הכנסה עמ' 5, מוסדות ציבוריים/מרפאות-קופ"ח שליש-מהארנונה) — לא נרשמה שורה נפרדת לכל תת-סעיף מטעמי-נפח · הצו אינו קובע אזור מפורש מלבד "אזור תעשייה כ.ס.פ" (סעיף 2.11) — שאר הסעיפים חלים על כלל התחום

מתי משלמים

• אחר — 01 /01 /2026 תשלומים
  סעיף 3.1, עמ' 3 : "המועד החוקי לתשלום הארנונה הכללית הינו 1 /1 /2026" · הצו אינו קובע אזור מפורש מלבד "אזור תעשייה כ.ס.פ" (סעיף 2.11) — שאר הסעיפים חלים על כלל התחום
• אחר — 6 תשלומים
  סעיף 3.2, עמ' 3 : "מאפשרת המועצה לשלם את הארנונה בהסדר תשלומים דו חודשיים שישולמו בתאריכים הנקובים בחשבונות"; סעיף 3.6 : "למשלם בהוראות קבע או בגבייה מרוכזת, התשלום יבוצע ב-6 תשלומים דו חודשיים שווים" · הצו אינו קובע אזור מפורש מלבד "אזור תעשייה כ.ס.פ" (סעיף 2.11) — שאר הסעיפים חלים על כלל התחום

לאן הולך הכסף שלך

כסרא-סמיע ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-82 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.

מאיפה מגיע הכסף של העירייה

כ-26.4% מהתקציב מגיעים מהעירייה עצמה (ארנונה, אגרות ותשלומים) — כל השאר הוא מענקים ממשלתיים.

לאן הוא הולך

חינוך ורווחה יחד (שכר ופעולות) מהווים כ-49.0% מהוצאות הרשות.

כמה העירייה באמת גובה

שני המספרים מודדים דברים שונים: הראשון הוא שיעור הגבייה מהחיוב השוטף של השנה. השני הוא שיעור הגבייה מחובות שהצטברו בשנים קודמות. אי אפשר לגזור מהם ציון אחד לתפקוד הרשות.

לפי הדוח הכספי המבוקר לשנת 2024, משרד הפנים.

מה זה אומר עליך

הבדיקה בכסרא-סמיע היא מכפלה אחת: 43.9 ₪ למ״ר כפול השטח הרשום בשובר. אם בשובר יש שורות מעבר לדירה — מחסן (מחסנים לעסקים) — 20 ₪ למ״ר — ודא שהן תואמות את הטבלה כאן, ולא את תעריף המגורים. אם המספרים לא מסתדרים — השגה מוגשת לעירייה, ובדרך כלל כדאי להתחיל משתי השורות האלה: סיווג ושטח.

עמודים קרובים

• כל הערים — איפה משלמים הכי הרבה ארנונה
• מחשבון הארנונה — כל 20 הערים
• בדיקת זכאות להנחת ארנונה
• ארנונה בנס ציונה
• ארנונה בכרמיאל
• ארנונה ברמת השרון