בצו של כסיפה אין אזורי מס למגורים: שורה אחת, 42.86 ₪ למ״ר לשנה, חלה על כל דירה בעיר. דירה של 100 מ״ר חייבת 4,286 ₪ בשנה — וליד זה הטווח המלא: 3,215 ₪ לדירת 75 מ״ר, 6,000 ₪ ל-140 מ״ר. בצו יש פרק הנחות — בין השאר 1% — תשלום מלוא הארנונה עד 28/02/26. ולפרופורציה: כסיפה ניהלה ב-2024 תקציב של כ-131 מיליון ₪, וממנו 18.7% הכנסות עצמיות — שאר הכסף מגיע במענקים ממשלתיים. בפועל זה 714 ₪ בכל תשלום דו-חודשי על דירת 100 מ״ר. בצו מוזכרות הנחות בשיעורים של 2%, 1% — בלי פירוט של תנאי-הזכאות; את הזכאות בודקים בעירייה. כשהצו מתעדכן, המספרים בעמוד מתעדכנים איתו — שווה לחזור לכאן לפני שמתכננים תשלומים. אין בכסיפה חלוקת-אזורים בת-השוואה למגורים — מספר אחד לעיר, דירת 100 מ״ר בתעריף אחיד על כל השטח.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של כסיפה
בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "מבני מגורים (1)" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
3,215 ₪
לשנה · 536 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
4,286 ₪
לשנה · 714 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
6,000 ₪
לשנה · 1,000 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים בכסיפה — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | תעריף |
|---|---|
| מבני מגורים (1) | 42.86 |
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| מחסנים (2) | 20.45 |
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| חניונים (12) תת-סיווג א: קרקע מגודרת המשמשת למגרש חניה בתשלום | 7.11 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- אחר — 1%
- אחר — 2%
מתי משלמים
- אחר — 1 בינואר 2026 תאריך
- אחר — 6 תשלומים
לאן הולך הכסף שלך
כסיפה ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-131 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 18.7% |
| מענק ממשרד החינוך | 52.3% |
| מענק ממשרד הרווחה | 8.0% |
| מענקי איזון ופיתוח | 20.4% |
| מקורות אחרים | 0.7% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 19.7% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 7.7% |
| שכר עובדי חינוך | 32.1% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 27.2% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 8.4% |
| שכר עובדי רווחה | 3.7% |
| פרעון הלוואות | 1.1% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.1% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
39.3%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
12.0%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
הבדיקה בכסיפה היא מכפלה אחת: 42.86 ₪ למ״ר כפול השטח הרשום בשובר. אם בשובר יש שורות מעבר לדירה — מחסן (מחסנים (2)) — 20.45 ₪ למ״ר — ודא שהן תואמות את הטבלה כאן, ולא את תעריף המגורים. אם המספרים לא מסתדרים — השגה מוגשת לעירייה, ובדרך כלל כדאי להתחיל משתי השורות האלה: סיווג ושטח.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
לחישוב מהיר: דירת 75 מ״ר — 3,215 ₪ בשנה, 100 מ״ר — 4,286 ₪, 140 מ״ר — 6,000 ₪. ואם מתעניינים לאן זה הולך: 18.7% מהתקציב של כסיפה ב-2024 הגיעו מהכנסות עצמיות, ובגבייה בפועל נאספו 39.3% מהחיוב השוטף — המספרים המלאים באשכול "לאן הולך הכסף שלך" למעלה.
חלוקת ההוצאה של כסיפה ב-2024: חינוך ורווחה יחד (שכר ופעולות) תפסו 71.4% מההוצאות; את שאר הכסף בלעו פעולות כלליות, שכר מנהלה ופירעון הלוואות. ובגבייה: 39.3% מהחיוב השוטף נגבו בפועל, ו-12.0% מהפיגורים הישנים.
הנחות שכתובות בצו במספרים: 1% — תשלום מלוא הארנונה עד 28/02/26 · 2% — תשלום הארנונה בהוראת קבע עד 28/02/26.
מקורות
- צו הארנונה של כסיפה לשנת 2026 (PDF)
- אחר — עמ' 4, 5
- הנחות — עמ' 5
- הסדרי תשלום — עמ' 5
- חניה — עמ' 5
- חקלאות — עמ' 5
- מגורים — עמ' 4
- מחסן — עמ' 4
- עסקים — עמ' 4, 5
- קרקע — עמ' 5
- תעשייה — עמ' 4