הצו של משהד קובע מספר אחד: 43.75 ₪ למ״ר לשנה על דירת מגורים, בכל העיר, בלי חלוקה לאזורים ובלי מדרגות גודל. דירה של 100 מ״ר חייבת 4,375 ₪ בשנה. מהמחיר של דירת 75 מ״ר (3,281 ₪) ועד 140 מ״ר (6,125 ₪) — פער של 2,844 ₪. בצו יש פרק הנחות — בין השאר 25% — הנחת תשלום. ולפרופורציה: משהד ניהלה ב-2024 תקציב של כ-63 מיליון ₪, וממנו 23.4% הכנסות עצמיות — שאר הכסף מגיע במענקים ממשלתיים.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של משהד
בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "מבנה מגורים" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
3,281 ₪
לשנה · 547 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
4,375 ₪
לשנה · 729 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
6,125 ₪
לשנה · 1,021 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים במשהד — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | תעריף |
|---|---|
| מבנה מגורים (100) | 43.75 |
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| מחסן עסקי נפרד (375) | 83.27 |
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| חניון מקורה בתשלום (800) | 59.55 |
| חניון לא מקורה בתשלום (810) | 29.73 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- הנחת תשלום — 25%
- הנחת תשלום — 30%
- הנחת תשלום — 100%
- הנחת תשלום — 80%
- הנחת תשלום — 40%
- הנחת תשלום — 66%
- הנחת תשלום — 90%
- הנחת תשלום — 70%
- הנחת תשלום — הצו אינו נוקב בשיעור
- הנחת תשלום — 20%
- הנחת תשלום — 33%
- הנחת תשלום — 2%
מתי משלמים
- מועדי תשלום — 90 יום מתאריך קבלת הודעת התשלום ימים
- מועדי תשלום — 60 יום מיום קבלת ההשגה ימים
- מועדי תשלום — 31 /01 /2026 תאריך
- מועדי תשלום — 01 /01 /2026 ; 01 /03 /2026 ; 01 /05 /2026 ; 01 /07 /2026 ; 01 /09 /2026 ; 01 /11 /2026 תאריכים
- מועדי תשלום — 30 /11 /2026 תאריך
- מועדי תשלום — 31 /12 /2026 תאריך
לאן הולך הכסף שלך
משהד ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-63 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 23.4% |
| מענק ממשרד החינוך | 34.6% |
| מענק ממשרד הרווחה | 12.4% |
| מענקי איזון ופיתוח | 27.9% |
| מקורות אחרים | 1.7% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 24.6% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 12.3% |
| שכר עובדי חינוך | 29.9% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 13.3% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 14.2% |
| שכר עובדי רווחה | 3.1% |
| פרעון הלוואות | 2.5% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.1% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
80.3%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
6.1%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
כשאין אזורים, נשאר לבדוק שני דברים בלבד — השטח הרשום והסיווג; המכפלה עם 43.75 ₪ למ״ר אמורה להסתיים בדיוק בחיוב. אם בשובר יש שורות מעבר לדירה — מחסן (מחסן עסקי נפרד) — 83.27 ₪ למ״ר; חניה (חניון מקורה בתשלום) — 59.55 ₪ למ״ר — ודא שהן תואמות את הטבלה כאן, ולא את תעריף המגורים. כל פער בין השובר לבין הטבלה כאן הוא עילה להגשת השגה — והעירייה מחויבת להשיב.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
לחישוב מהיר: דירת 75 מ״ר — 3,281 ₪ בשנה, 100 מ״ר — 4,375 ₪, 140 מ״ר — 6,125 ₪. ואם מתעניינים לאן זה הולך: 23.4% מהתקציב של משהד ב-2024 הגיעו מהכנסות עצמיות, ובגבייה בפועל נאספו 80.3% מהחיוב השוטף — המספרים המלאים באשכול "לאן הולך הכסף שלך" למעלה. בצו יש יותר משורה אחת של נכסים נלווים: חניה (חניון מקורה בתשלום) — 59.55 ₪ למ״ר ו-חניה (חניון לא מקורה בתשלום) — 29.73 ₪ למ״ר. בשובר כל אחת מהן אמורה להופיע בשורה נפרדת.
מספרי הגבייה של משהד שווים מבט: 80.3% מהחיוב השוטף של 2024 נגבו בפועל, ומהפיגורים שנצברו בשנים קודמות נגבו 6.1%. חינוך ורווחה תפסו 60.5% מההוצאות.
מקורות
- צו הארנונה של משהד לשנת 2026 (PDF)
- אחר — עמ' 4, 5
- הנחות — עמ' 6, 7, 8, 9
- הסדרי תשלום — עמ' 3, 9, 10
- חניה — עמ' 5
- חקלאות — עמ' 5
- מגורים — עמ' 4
- מחסן — עמ' 4
- מלונאות — עמ' 4
- משרדים — עמ' 4
- נכסי מדינה — עמ' 5
- עסקים — עמ' 4
- קרקע — עמ' 5
- תעשייה — עמ' 4