שתי שאלות קובעות את חשבון המגורים במזכרת בתיה: באיזה אזור הדירה, ומה הסיווג. על דירה רגילה של 100 מ״ר — 6,776 ₪ באזור א׳, 5,207 ₪ באזור ב׳. בצו יש פרק הנחות — בין השאר 80% — זכאים לפי תקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) תשנ"ג-1993. ולפרופורציה: מזכרת בתיה ניהלה ב-2024 תקציב של כ-120 מיליון ₪, וממנו 64.3% הכנסות עצמיות — שאר הכסף מגיע במענקים ממשלתיים.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של מזכרת בתיה
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "שטח מבנה – סיווג 160 (אזור ב', רשימת רחובות בהגדרות-אזורים)" — אותו סיווג בדיוק בשני קצות העיר, על אותה דירה. כך נראה ההפרש בין הקצה היקר לזול.
דירה של 100 מ״ר באזור היקר (אזור א')
6,776 ₪
לשנה · 1,129 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר באזור הזול (אזור ב')
5,207 ₪
לשנה · 868 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר באזור היקר
9,486 ₪
לשנה · 1,581 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים במזכרת בתיה — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | מדרגת שטח | אזור א' | אזור ב' |
|---|---|---|---|
| שטח מבנה – סיווג 120 (אזור א') | עד 80 מ"ר | 63.83 | — |
| מ-80 מ"ר ומעלה | 67.76 | — | |
| שטח מבנה – סיווג 160 (אזור ב', רשימת רחובות בהגדרות-אזורים) | — | 52.07 |
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| מחסן למלאכה ותעשייה/סככות אכסון (קוד 942) | 85.29 |
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| חניון בתשלום, בנין/קרקע תפוסה ושטח צמוד (קוד 742) | 52.59 |
| חניון שלא בתשלום, בנין/קרקע תפוסה ושטח צמוד (קוד 901) | 32.86 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- אחר — הצו אינו נוקב בשיעור
- אחר — 80%
- אחר — הצו אינו נוקב בשיעור
מתי משלמים
- אחר — 31 /1 /2026 תאריך
- אחר — 15 /01 /2026 ;15 /03 /2026 ;15 /05 /2026 ;15 /07 /2026 ;15 /09 /2026 ;15 /11 /2026 תאריכים
לאן הולך הכסף שלך
מזכרת בתיה ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-120 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 64.3% |
| מענק ממשרד החינוך | 23.4% |
| מענק ממשרד הרווחה | 7.3% |
| מענקי איזון ופיתוח | 4.2% |
| מקורות אחרים | 0.8% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 37.6% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 10.8% |
| שכר עובדי חינוך | 22.1% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 16.4% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 7.6% |
| שכר עובדי רווחה | 2.2% |
| פרעון הלוואות | 3.0% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.3% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
95.2%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
54.4%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
דבר ראשון — לבדוק שהאזור בשובר נכון (אזור א׳ או אזור ב׳), כי זה ההפרש הגדול ביותר בחשבון. אם בשובר יש שורות מעבר לדירה — מחסן (מחסן למלאכה ותעשייה/סככות אכסון) — 85.29 ₪ למ״ר; חניה (חניון בתשלום, בנין/קרקע תפוסה ושטח צמוד) — 52.59 ₪ למ״ר — ודא שהן תואמות את הטבלה כאן, ולא את תעריף המגורים. כל פער בין השובר לבין הטבלה כאן הוא עילה להגשת השגה — והעירייה מחויבת להשיב.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של מזכרת בתיה לשנת 2026 (PDF)
- אחר — עמ' 5, 6
- הנחות — עמ' 7
- הסדרי תשלום — עמ' 7
- חניה — עמ' 5
- חקלאות — עמ' 6
- מגורים — עמ' 3
- מחסן — עמ' 5
- מלונאות — עמ' 6
- משרדים — עמ' 5
- עסקים — עמ' 5, 6
- קרקע — עמ' 5, 6
- תעשייה — עמ' 5