אופקים מחלקת את העיר לשני אזורי מס שהפער ביניהם קטן: 47.97 ₪ למ״ר באזור א׳ ו-50.35 ₪ באזור ב׳. מה שמייחד את הצו דווקא הוא הדיוק שבו הוא מתמחר את חלקי הדירה: מרפסת מקורה מחויבת במחצית מתעריף המגורים, סככת רכב גם היא במחצית, ומרתף שגובהו עד 2.2 מטרים — ברבע ממנו. בדירה עם מרפסת מקורה של כ-20 מ״ר, השורות האלה מורידות את החשבון בכמה מאות שקלים בשנה.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של אופקים
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "מגורים, למעט מרתף, מרפסת מקורה, סככת רכב וקרקע תפוסה (סעיף 2.1)" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
3,598 ₪
לשנה · 600 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
4,797 ₪
לשנה · 800 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
6,716 ₪
לשנה · 1,119 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים באופקים — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | א | ב |
|---|---|---|
| מגורים, למעט מרתף, מרפסת מקורה, סככת רכב וקרקע תפוסה (קוד 101) (סעיף 2.1) | 47.97 | — |
| מגורים, למעט מרתף, מרפסת מקורה, סככת רכב וקרקע תפוסה (קוד 132) (סעיף 2.2) | — | 50.35 |
| מרפסת מקורה – 50% מתעריף מגורים (קוד 110) (סעיף 2.1) | 23.99 | — |
| מרפסת מקורה – 50% מתעריף מגורים (קוד 134) (סעיף 2.2) | — | 25.14 |
| מרתף שגובהו כולו עד 2.2 מטרים – 25% מתעריף מגורים (קוד 105) (סעיף 2.1) | 11.95 | — |
| מרתף שגובהו כולו עד 2.2 מטרים – 25% מתעריף מגורים (קוד 133) (סעיף 2.2) | — | 12.55 |
| סככת רכב – 50% מתעריף מגורים (קוד 121) (סעיף 2.1) | 23.99 | — |
| סככת רכב – 50% מתעריף מגורים (קוד 136) (סעיף 2.2) | — | 25.14 |
מחסן וחניה
הצו של אופקים אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
חניה וחניון
| סיווג | א | ב |
|---|---|---|
| חניונים (קוד 890) (סעיף 3.1) | 27.86 | — |
| חניונים (קוד 891) (סעיף 3.2) | — | 29.24 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- מגורים — הצו אינו נוקב בשיעור
- מגורים — 80%
- מגורים — הצו אינו נוקב בשיעור
- מגורים — 100%
- מגורים — 5%
- מגורים — 2%
- מגורים — 2%
מתי משלמים
- מגורים — 01 /01 /2026 תאריך
- מגורים — 6 תשלומים
לאן הולך הכסף שלך
אופקים ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-336 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 39.8% |
| מענק ממשרד החינוך | 26.5% |
| מענק ממשרד הרווחה | 12.7% |
| מענקי איזון ופיתוח | 18.1% |
| מקורות אחרים | 2.9% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 27.5% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 15.0% |
| שכר עובדי חינוך | 19.8% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 19.0% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 13.0% |
| שכר עובדי רווחה | 4.1% |
| פרעון הלוואות | 1.2% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.3% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
91.3%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
14.3%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
באופקים שווה להסתכל על השובר שורה אחר שורה: מרפסת מקורה אמורה להופיע בחצי תעריף, סככת רכב בחצי תעריף ומרתף נמוך ברבע — ואם אחת מהן מחויבת בתעריף המלא, זה תיקון ששווה לבקש. האזור עצמו משנה פחות, אבל גם אותו אפשר לבדוק.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של אופקים לשנת 2026 (PDF)
- אדמה חקלאית — עמ' 5, 6
- בנקים וחברות ביטוח — עמ' 5, 6
- בתי מלון — עמ' 5, 6
- הנחות — עמ' 7, 8
- הסדרי תשלום — עמ' 1, 8
- חניה — עמ' 5, 6
- מבנה חקלאי — עמ' 5, 6
- מגורים — עמ' 4
- מלאכה — עמ' 5, 6
- משרדים — עמ' 5, 6
- נכסים אחרים — עמ' 5, 6
- עסקים — עמ' 5, 6
- קרקע תפוסה — עמ' 5, 6
- תעשייה — עמ' 5, 6