ארנונה בבת ים — כל התעריפים

צו ארנונה בת ים 2026: דירת מגורים משלמת בין 49.28 ₪ למ״ר לשנה באזור ג׳ ל-81.66 ₪ באזור א׳-א׳, והתעריף חל על כל השטח המחויב. בהמשך העמוד מחשבון שמחזיר לפי הצו את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.

בת ים מחלקת את העיר לחמישה אזורי מס, והחלוקה נעשית לפי גושים וחלקות — לא לפי רחובות. יש בצו גם תעריף נפרד לדירה קטנה: דירה ששטחה אינו עולה על 48 מ״ר מחויבת בתעריף מיוחד שחל בכל העיר למעט אזור ג׳.

המחשבון — לפי הצו של בת ים

בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.

כמה זה יוצא באמת

הדירה הרגילה בבת ים היא סיווג "דירת מגורים". כך זה נראה על 100 מ״ר.

החשבון הוא לפי הצו בלבד. השטח שנרשם בעירייה והסיווג בפועל הם שקובעים את השובר, ושניהם ניתנים לבדיקה ולערעור.

דירה קטנה בבת ים: 48 מ״ר הם סף ולא מדרגה

הצו קובע לדירה ששטחה אינו עולה על 48 מ״ר תעריף נפרד של 55.18 ₪ למ״ר, בכל העיר למעט אזור ג׳, והוא חל על כל השטח. דירה ששטחה עולה על 48 מ״ר מחויבת בתעריף הרגיל של האזור שלה על כל השטח, לא רק על המטרים העודפים.

מטר אחד נוסף מעל הסף באזור א׳-א׳ מוסיף כ-1,350 ₪ בשנה. באזור ב׳ אין שינוי, כי תעריף הדירה הקטנה זהה לתעריף הרגיל שלו (55.18 ₪), ובאזור ג׳ אין תעריף נפרד. הבדיקה כדאית בעיקר באזורים שתעריפם הרגיל גבוה מ-55.18 ₪, שלושת האזורים הראשונים בטבלה. השטח בבת ים נמדד ברוטו, ולכן כל מטר שהמדידה מוסיפה הוא גם עלות: 10 מ״ר נוספים עולים כ-817 ₪ בשנה באזור א׳-א׳ וכ-493 ₪ באזור ג׳. דירה שקרובה לסף של 48 מ״ר שווה בדיקה מול השטח הרשום בעירייה.

הנחה בארנונה בת ים: מה ההנחה שווה בשקלים

ההנחות לאזרח ותיק ולמקבלי קצבאות חלות על 100 המ״ר הראשונים בלבד, ולכן גודל הדירה משפיע עליהן פחות מהצפוי. דוגמה לדירה של 140 מ״ר באזור א׳-א׳, שהחשבון המלא שלה כ-11,432 ₪ בשנה:

• אזרח ותיק (30%): אם הכנסתו אינה עולה על השכר הממוצע, ההנחה היא 30% מ-8,166 ₪, כלומר כ-2,450 ₪, והחשבון יורד לכ-8,980 ₪.
• מקבל קצבת זקנה, שאירים, תלויים או נכות מעבודה (25%): ההנחה כ-2,042 ₪, והחשבון כ-9,390 ₪.
• קצבה וגמלת הבטחת הכנסה (100% על 100 המ״ר): ההנחה היא כל 8,166 ₪, והמחויב ממשיך לשלם על 40 המ״ר הנותרים: 40 × 81.66 ₪ = כ-3,266 ₪.

המסלולים והתנאים המלאים מופיעים בטבלת ההנחות בהמשך העמוד. ההנחה ניתנת רק למי שמתקיימים לו התנאים בצו, והבקשה נבדקת בעירייה.

כמה עולה לגור בבת ים — הארנונה, השכר ומחיר הדירה ביחד

תושב בת ים הממוצע מרוויח 10,167 ₪ בחודש, ודירה ממוצעת בעיר עולה כיום 2.26 מיליון ₪ — כלומר 18.5 שנות-שכר מלאות בין המשכורת לדירה, עוד לפני שנוגעים בארנונה.

שכר: סקר הכנסות, רשות המסים/למ"ס — שנת-מס 2023 · מחיר-דירה: הלמ"ס, הודעת "שינוי במחירי שוק הדירות", רבעון אפריל–יוני 2026 · ארנונה: הצו העירוני שלמעלה. תאריך-בדיקה 3.9.2026.

קשור: מה קורה לדירה כשהיא נכנסת לפינוי-בינוי בבת ים.

טבלת התעריפים

תעריפי המגורים בבת ים — ₪ למ"ר לשנה

סעיף 1.1 — חלוקת האזורים לפי גושים וחלקות; התעריף חל על כל השטח. לדירה ששטחה אינו עולה על 48 מ״ר יש תעריף נפרד שחל בכל העיר למעט אזור ג', והוא מחייב את כל השטח. "כל העיר למעט אזור ג'" הוא אזור מבחין אמיתי ואינו ערך כל-העיר.

שורה שפרושה על כל העמודות היא שורה שהצו כתב פעם אחת לכל האזורים, ותווית האזור שלו מופיעה בתוכה.

מחסן וחניה

מחסן ביתי

התעריף חל על כל העיר.

חניה וחניון

התעריף חל על כל העיר.

הנחות

הנחות תשלום מראש והוראת קבע

• הוראת קבע בבנק — ללא הנחה — פיצול התשלום בלבד
  סעיף 7 — למשלמים בהוראת קבע יפוצל התשלום הדו-חודשי לשני תשלומים חודשיים שווים; הצו אינו קובע אחוז הנחה בגין הוראת קבע
• תשלום שנתי מראש — 2%
  סעיף 6 — תשלום כל החיוב השנתי עד 31.1.2026. אינו פוטר מתוספת ארנונה שתאושר ע"י שרי הפנים והאוצר

הנחות לפי זכאות

• אזרח ותיק (חוק האזרחים הוותיקים) — 30%
  סעיף 4.1.3 — ל-100 מ"ר בלבד משטח הנכס; רק למי שסך הכנסותיו אינו עולה על השכר הממוצע (או 150% מהשכר הממוצע לשני ותיקים ומעלה בדירה)
• הנחות על פי הכנסה (מבחן הכנסה) — לפי טבלת ההכנסה שבצו
  סעיף 4.11 — שיעור ההנחה נקבע לפי הכנסה חודשית ממוצעת ומספר נפשות, בטבלה הארצית המובאת בצו (עמ' 10-11). לא הועתקה כאן
• הנחת נזקק — עד 70
  סעיף 4.12 — ועדת ההנחות מוסמכת לתת הנחה למחזיק בדירת מגורים שנגרמו לו הוצאות חריגות (טיפול רפואי או הרעה בלתי צפויה במצבו החומרי)
• מקבלי גמלת הבטחת הכנסה או תשלום מזונות — 52.5%
  סעיף 4.6 — בתנאי שהחל לקבל לפני 1.1.03 וללא הפסקה של 6 חודשים רצופים
• מקבלי קצבת זקנה / שאירים / תלויים / נכות מעבודה — 25%
  סעיף 4.1.1 — ל-100 מ"ר בלבד משטח הנכס
• קצבה + גמלת הבטחת הכנסה — 100%
  סעיף 4.1.2 — ל-100 מ"ר בלבד משטח הנכס

מתי משלמים

• הוראת קבע בבנק — פיצול כל תשלום דו-חודשי לשניים · 12 תשלומים
  סעיף 7 — הצו אינו נוקב ביום חיוב קבוע בחודש
• הסדר תשלומים דו-חודשי — 1.1.2026 · 1.3.2026 · 1.5.2026 · 1.7.2026 · 1.9.2026 · 1.11.2026 · 6 תשלומים
  סעיף 5 — אי-פירעון אחד התשלומים מאפשר לעירייה לדרוש את מלוא החיוב שתחולתו 1.1.2026
• מועד לתשלום הארנונה — 1.1.2026
  סעיף 5 — מועדי תשלום לשנת 2026

לאן הולך הכסף שלך

בת ים ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-1.17 מיליארד ₪. מכל שקל שנכנס לקופת העירייה, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.

מאיפה מגיע הכסף של העירייה

כ-60.2% מהתקציב מגיעים מהעירייה עצמה (ארנונה, אגרות ותשלומים) — כל השאר הוא מענקים ממשלתיים.

לאן הוא הולך

חינוך ורווחה יחד (שכר ופעולות) מהווים כ-46.7% מהוצאות העירייה.

כמה העירייה באמת גובה

שני המספרים מודדים דברים שונים: הראשון הוא שיעור הגבייה מהחיוב השוטף של השנה. השני הוא שיעור הגבייה מחובות שהצטברו בשנים קודמות. אי אפשר לגזור מהם ציון אחד לתפקוד העירייה.

העירייה שמאשרת תוכניות פינוי-בינוי בבת ים היא אותה עירייה שהמספרים למעלה מתארים. אם אתם שוקלים עסקה כזו — פינוי-בינוי בבת ים.

לפי הדוח הכספי המבוקר לשנת 2024, משרד הפנים.

סיכון הדרכים בבת ים

בחמש השנים האחרונות נרשמו בבת ים 26.2 תאונות לכל 1,000 תושבים. המדד הרשמי של משרד התחבורה מחלק את התאונות בשטח העיר ולא במספר התושבים — ולכן ערים צפופות נראות בו מסוכנות הרבה יותר ממה שהמספר לתושב מראה.

שלושת המספרים האלה הם הרלוונטיים לך. הולך רגל שנפגע בעיר הוא כמעט תמיד תושב שלה, וכך גם ילד או רוכב קורקינט. מספר התאונות הכולל, לעומת זאת, כולל גם כבישים חוצים שהנוסעים בהם אינם גרים כאן.

המקור סופר תאונות בתוך תחום השיפוט, מצטבר לחמש השנים האחרונות נכון לאפריל 2026 — משרד התחבורה והלמ"ס אינם מפרסמים את השנים המדויקות. עיר שעובר בה ציר בין-עירוני תקבל מספר גבוה יותר בלי שהסיכון לתושב שלה גבוה יותר. מקור: תאונות דרכים לפי רשות מוניציפלית, data.gov.il, המאגר עודכן 12.7.2026. תאריך-בדיקה 5.9.2026.

מה זה אומר עליך

אם הדירה שלך עד 48 מ״ר (כולל) ואינה באזור ג׳, יש לך סיווג נפרד בצו — ושווה לוודא שהעירייה החילה אותו. בכל מקרה, האזור בבת ים נקבע לפי גוש וחלקה, וזה נתון שאפשר לבדוק ולא לנחש.

עמודים קרובים

• כל הערים — איפה משלמים הכי הרבה ארנונה
• מחשבון הארנונה — כל 20 הערים
• בדיקת זכאות להנחת ארנונה
• ארנונה בהרצליה
• ארנונה בחדרה
• ארנונה בכפר סבא