הרצליה מחזיקה את הפער הגדול ביותר בין אזורים מבין 20 הערים הגדולות: פי 3.3 בין אזור א׳ לאזור ז׳, על אותה דירה בדיוק. אזור א׳ בכלל לא מפורט לפי סוג בניין — שם כל הסוגים משלמים 142.31 ₪ למ״ר. הטבלה עצמה מתייחסת לאזורים ב׳–ז׳ בלבד, ובאזור ז׳ כל הסוגים חוזרים לשלם אותו תעריף.
התעריפים שלהלן נבדקו מול הצו ב-13.8.2026.
המחשבון — לפי הצו של הרצליה
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
סוג 5 הוא הדירה הרגילה בטבלה. באזור א׳ אין הפרדה לפי סוג, ולכן החשבון שם נלקח משורת "כל הסוגים".
דירה של 100 מ״ר באזור היקר (איזור א')
14,231 ₪
לשנה · 2,372 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר באזור הזול (אזור ז')
4,263 ₪
לשנה · 710 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר באזור היקר
19,923 ₪
לשנה · 3,321 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
כמה עולה לגור בהרצליה — הארנונה, השכר ומחיר הדירה ביחד
תושב הרצליה הממוצע מרוויח 18,630 ₪ בחודש, ודירה ממוצעת בעיר עולה כיום 3.58 מיליון ₪ — כלומר 16.0 שנות-שכר מלאות בין המשכורת לדירה, עוד לפני שנוגעים בארנונה.
שכר חודשי ממוצע בהרצליה
18,630 ₪
כלל בעלי-הכנסה, למ"ס · שנת-מס 2023
מחיר דירה ממוצע בהרצליה
3.58 מיליון ₪
למ"ס · רבעון אפריל–יוני 2026
שנות-שכר לדירה בהרצליה
16.0
מחיר דירה ממוצע ÷ שכר שנתי ממוצע ברוטו
הארנונה השנתית לדירת 100 מ"ר באזור היקר בהרצליה היא 14,231 ₪ (ראו למעלה) — 0.76 משכורות חודשיות של תושב העיר.
קשור: מה קורה לדירה כשהיא נכנסת לפינוי-בינוי בהרצליה.
טבלת התעריפים
השטח נמדד בתוך יחידת הדיור ולא לפי מידות חוץ — קירות החוץ אינם נכנסים לשטח המחויב. כן נכלל בשטח: שטח הפנים של הדירה, חדר שירות, ממ"ד. לא נכלל: קירות חיצוניים ופנימיים, מרפסות פתוחות. אותה דירה פיזית נספרת כאן כקטנה יותר מאשר בעיר שמודדת ברוטו, ולכן תעריף למטר אחד לא אומר כלום בלי לדעת באיזו שיטה נמדד המטר.
תעריפי המגורים בהרצליה — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | איזור א' | אזור ב' | אזור ג' | אזור ד' | אזור ה' | אזור ו' | אזור ז' |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| כל הסוגים | 142.31 | — | — | — | — | — | — |
| סוג 1 | 142.31 | ||||||
| סוג 2 | — | 101.57 | 99.93 | 97.81 | 94.72 | 93.28 | 42.63 |
| סוג 3 | — | 92.35 | 90.87 | 89.00 | 86.16 | 84.83 | 42.63 |
| סוג 4 | — | 76.66 | 75.50 | 73.89 | 71.56 | 70.44 | 42.63 |
| סוג 5 | — | 76.66 | 75.50 | 73.89 | 71.56 | 70.44 | 42.63 |
| סוג 6 | — | 57.25 | 56.33 | 55.15 | 53.44 | 52.64 | 42.63 |
| סוג 7 | — | 42.63 | 42.63 | 42.63 | 42.63 | 42.63 | 42.63 |
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג | אזור | תעריף |
|---|---|---|
| מחסן שאינו מהווה חלק מן הדירה | כל העיר | 0 |
| מבנה המשמש אך ורק לאחסנה ולא מתבצעת בו פעילות עסקית | למעט רח' סוקולוב | 160.96 |
| מבנה המשמש מחסן לחנות הרשום כחלקה/חלקת משנה נפרדת | למעט רח' סוקולוב | 160.96 |
| מבנה לאחסנה בלבד בקומת מרתף או בעורף הבניין שאיננו בחזית סוקולוב | רח' סוקולוב | 160.96 |
| כל יתר המחסנים | רח' סוקולוב | 380.42 |
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| מוסך לחניה בדירת מגורים | 0 |
| חניון מקורה הפתוח לציבור הרחב בתשלום | 51.95 |
| חניון שאינו מקורה הפתוח לציבור הרחב בתשלום | 51.95 |
| שטחי חניה שאינם פתוחים לציבור הרחב | 79.10 |
הצו אינו נוקב כאן בסכום, אלא קובע — פטור. זו לשון הצו, לא מספר, ולכן זה לא נכנס למחשבון.
הנחות
הנחות תשלום מראש והוראת קבע
- הוראת קבע בבנק — 1%
- הוראת קבע בכרטיס אשראי — לא זכאי
- תשלום שנתי מראש (אזרחים ותיקים בלבד) — 2%
הנחות לפי זכאות
- אזרח ותיק (חוק האזרחים הוותיקים) — 30%
- אזרח ותיק המקבל קצבת זקנה לנכה (סעיף 251 לחוק הביטוח הלאומי) — 100%
- גמלאי אזרח ותיק + גמלת הבטחת הכנסה — 100%
- גמלאי אזרח ותיק מקבל קצבת זקנה/שאירים/תלויים/נכות מעבודה — 25%
- הנחות על בסיס כלכלי (מבחן הכנסה) — לפי התוספת הראשונה לתקנות
- הנחת נזקק — עד 70
מתי משלמים
- הסדר תשלומים דו-חודשי — 1.01.2026 · 1.03.2026 · 1.05.2026 · 1.07.2026 · 1.09.2026 · 1.11.2026 · 6 תשלומים
- יום התשלום — 1 בינואר 2026
לאן הולך הכסף שלך
הרצליה ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-1.29 מיליארד ₪. מכל שקל שנכנס לקופת העירייה, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 72.7% |
| מענק ממשרד החינוך | 20.8% |
| מענק ממשרד הרווחה | 6.0% |
| מענקי איזון ופיתוח | 0.1% |
| מקורות אחרים | 0.4% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 29.3% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 20.8% |
| שכר עובדי חינוך | 23.8% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 14.7% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 8.5% |
| שכר עובדי רווחה | 2.3% |
| פרעון הלוואות | 0.2% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.4% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
90.5%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
39.1%
נגבו בשנת 2024
אותה עירייה שהתקציב שלה מפורט כאן מאשרת גם תוכניות פינוי-בינוי בהרצליה. אם זה רלוונטי לבניין שלכם — פינוי-בינוי בהרצליה.
סיכון הדרכים בהרצליה
בחמש השנים האחרונות נרשמו בהרצליה 20.4 תאונות לכל 1,000 תושבים. המדד הרשמי של משרד התחבורה מחלק את התאונות בשטח העיר ולא במספר התושבים — ולכן ערים צפופות נראות בו מסוכנות הרבה יותר ממה שהמספר לתושב מראה.
שלושת המספרים האלה הם הרלוונטיים לך. הולך רגל שנפגע בעיר הוא כמעט תמיד תושב שלה, וכך גם ילד או רוכב קורקינט. מספר התאונות הכולל, לעומת זאת, כולל גם כבישים חוצים שהנוסעים בהם אינם גרים כאן.
מה זה אומר עליך
בהרצליה האזור הוא כמעט כל הסיפור: אותה דירה, אותו שטח, אותו סוג בניין — ופער של יותר מ-9,000 ₪ בשנה בין קצות העיר. האזור רשום בשובר, והוא נקבע לפי הצו ולא לפי תחושה. אם הוא נראה לך לא נכון, זו שורה שאפשר לערער עליה.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של הרצליה לשנת 2026 (PDF)
- הנחות — עמ' 2, 10, 13
- הסדרי תשלום — עמ' 2
- חניה — עמ' 1, 9
- מגורים — עמ' 5
- מחסן — עמ' 1, 6, 7