פופולרי:AAPL MSFT GOOGL AMZN NVDA META TSLA JPM

סקירת מניה · NASDAQGLPI

Gaming and Leisure Properties Inc

הסקירה עודכנה: 10/08/2026 · המידע לצרכי לימוד בלבד, לא ייעוץ השקעות · הסקירה נכתבה בעזרת בינה מלאכותית

מחיר נוכחי$42.81נכון לסגירת המסחר האחרונה

שינוי יומי-3.01%לעומת יום המסחר הקודם

מחיר יעד ממוצע$54.76ממוצע תחזיות האנליסטים

מספר אנליסטים30עוקבים אחרי המניה

קנייה

7.4/10

ציון כללי

הנתונים מראים כי מנייתGaming and Leisure Properties Inc (GLPI) נסחרת ב-42.81$, פער של 27.9% מול יעד האנליסטים (54.76$), כאשר 21 מתוך 30 אנליסטים מדרגים קנייה.

כמה לסמוך על הציון?אמון גבוה

אמון גבוה ✓בינוניאמון נמוך

מבוסס על 30 אנליסטים — 70% מהם ממליצים קנייה. ככל שיש יותר אנליסטים ופחות מחלוקת ביניהם, אפשר לסמוך יותר על הציון.

רוצה להבין את זה לעומק? כך קונים מניה בפועל, צעד אחר צעד

במבט אחד

אותות מהירים

הסימנים החשובים לסריקה בשלוש שניות. ההסבר המנומק לכל אחד נמצא בהמשך ("השור מול הדוב").

נקודות אור

✓ מרווח רווח נקי 52%
✓ רווח למניה +6%
✓ 70% מהאנליסטים בעד

דגלים אדומים

! ירידה חדה היום (-3.01%)

מה החברה עושה ואיך היא מרוויחה

Gaming and Leisure Properties Inc (GLPI) היא חברת נדל"ן מסוג REIT (קרן השקעות בנדל"ן — חברה שמחזיקה נכסים מניבים ומחלקת את רוב רווחיה כדיבידנד). החברה מתמחה בנכסים של בתי-קזינו ומתחמי בידור בארה"ב. בפועל היא הבעלים של הקרקעות והמבנים, ומשכירה אותם למפעילי קזינו שמנהלים בפועל את העסק.

מודל-ההכנסה של החברה מבוסס על דמי-שכירות שהיא גובה מהמפעילים ששוכרים ממנה את המתחמים. מדובר בהכנסה חוזרת (קבועה ומתמשכת) לפי חוזי-שכירות ארוכי-טווח, ולא בהכנסה חד-פעמית. כלומר, הכסף מגיע בעיקר מהשכרת הנכסים ולא מהפעלת הקזינו עצמו.

מבחינת סדר-גודל, שווי-השוק של החברה הוא כ-13 מיליארד דולר. הנתונים מראים הכנסות שנתיות של כ-1.59 מיליארד דולר, לעומת כ-1.53 מיליארד דולר בשנה הקודמת (שינוי של 4.1%). הרווח הנקי עמד על כ-825 מיליון דולר לעומת כ-785 מיליון דולר (שינוי של 5.2%), והרווח למניה (EPS) היה 2.95 דולר לעומת 2.87 דולר (שינוי של 2.8%). הנתונים מוצגים לצורך הקשר בלבד.

ניתוח AI בעברית

תובנות

מה שבולט במספרים, מוסבר בגובה-העיניים. כל תובנה מתארת את הנתונים — לא ממליצה לקנות או למכור.

לשים לב27.9%פער מול היעד

פער גדול בין מחיר השוק ליעד האנליסטים

המחיר הנוכחי של 42.81$ נמוך ב-27.9% מיעד הקונצנזוס של 54.76$, ומשמעותית מתחת למדיאן של 55.08$. 21 מתוך 30 אנליסטים ממליצים על קנייה או קנייה חזקה.

נתון: מחיר נוכחי 42.81$ לעומת יעד קונצנזוס 54.76$; 21/30 אנליסטים בדירוג קנייה או מעלה

←

מה זה אומר עליך: פער כזה נובע בדרך-כלל מחוסר אמון של השוק בהשגת התחזיות, או מחששות ספציפיים לענף הנדל"ן של קזינואים שאינם משתקפים במודלים של האנליסטים. הפער יצטמצם אם GLPI תדווח על חוזי שכירות חדשים או הארכות בתנאים טובים.

חיובי75.3%מרווח תפעולי

שיפור עקבי ברווחיות התפעולית

המרווח התפעולי עלה מ-73.8% ב-2024 ל-75.3% ב-2025, המשך מגמת שיפור. גם המרווח הנקי השתפר מ-51.2% ל-51.7%, מה שמעיד על יעילות גבוהה בהפקת רווח מההכנסות.

נתון: Operating Margin: 73.8% (2024) → 75.3% (2025); Net Margin: 51.2% → 51.7%

←

מה זה אומר עליך: מרווחים תפעוליים מעל 70% אופייניים לחברות REIT (נאמנויות נדל"ן) עם נכסים איכוtiים וחוזי שכירות יציבים. השיפור נובע מהתייעלות בניהול הנכסים או מעדכוני שכירות חיוביים. מרווחים אלה יישמרו כל עוד השוכרים (מפעילי הקזינואים) ימשיכו לעמוד בהתחייבויותיהם.

ניטרלי+2.8%גידול ב-EPS

צמיחה מתונה ברווח למניה

הרווח למניה (EPS) עלה מ-2.87$ ב-2024 ל-2.95$ ב-2025, גידול של 2.8%. זוהי צמיחה יציבה אך מתונה, המשקפת את אופי העסק כמניב הכנסות קבועות משכירות.

נתון: EPS: $2.77 (2023) → $2.87 (2024) → $2.95 (2025)

←

מה זה אומר עליך: קצב צמיחה של כ-3% שנתי ב-EPS אופייני לחברות REIT בוגרות עם תיק נכסים מבוסס. הצמיחה נובעת מהתאמות שכירות לאינפלציה ורכישות נכסים נוספות. קפיצה משמעותית תדרוש עסקאות רכישה גדולות או שינוי מבני בענף המשחקים.

לשים לב-3.01%ירידה יומית

ירידת מחיר חדה ביום המסחר האחרון

המניה ירדה ב-3.01% במסחר האחרון, ירידה משמעותית ביום אחד שעלולה לשקף חדשות שליליות או לחץ מכירה כללי בסקטור.

נתון: ירידה יומית של -3.0131% במחיר המניה

←

מה זה אומר עליך: ירידה חדה כזו ב-REIT של קזינואים יכולה לנבוע מדיווחים על קשיים של שוכר מרכזי, חששות מהאטה כלכלית המשפיעה על הוצאות הפנאי, או שינוי בסנטימנט כלפי מניות בעלות תשואת דיבידנד גבוהה. התמונה תתבהר עם פרסום הדוחות הרבעוניים הבאים.

שני הצדדים · הגרסה המנומקת

השור מול הדוב

שני הסיפורים שמספרים על המניה — בלי לקבוע מי צודק. ("שור" = מי שמאמין שתעלה, "דוב" = מי שחושש שתרד.)

↑ הטיעון לקנייה

צמיחה בהכנסות ההכנסות עלו ב-4.1% לכ-1.59 מיליארד דולר לעומת 1.53 מיליארד דולר בשנה הקודמת.
עלייה ברווח הנקי הרווח הנקי גדל ב-5.2% והגיע לכ-825 מיליון דולר לעומת כ-785 מיליון דולר בשנה הקודמת.
פער מול יעד-האנליסטים הנתונים מראים פער של 27.9% בין המחיר $42.81 ליעד-האנליסטים הממוצע $54.76.
המלצות אנליסטים חיוביות מתוך 30 אנליסטים, 5 מדרגים Strong Buy ו-16 Buy, לעומת מוכר אחד בלבד.

↓ הטיעון נגד

ירידת מחיר יומית המניה ירדה ב-3.01% ביום המסחר הנוכחי למחיר $42.81.
צמיחת רווח למניה מתונה הרווח למניה (EPS) עלה ב-2.8% בלבד, לעומת 2.87 ל-2.95, קצב איטי מצמיחת ההכנסות.
אנליסטים מסויגים 8 אנליסטים מדרגים Hold ואחד Sell, מה שמעיד על עמדה זהירה בקרב חלק מהמעריכים.
תלות בשוכרים כחברת נדל"ן מושכר (REIT) בתחום הקזינו, ההכנסות תלויות במספר מצומצם של שוכרים ובענף המשחקים.

הנתונים המלאים

הדאטה שמאחורי הפרשנות

כל המספרים הגולמיים שעליהם נשענת הסקירה — גרף, דעת אנליסטים ונתונים פיננסיים.

דעת המומחים

מה חושבים האנליסטים?

30 אנליסטים שעוקבים אחרי המניה — לאן הם חושבים שהמחיר הולך, ומה הם ממליצים.

ההמלצות עודכנו לאחרונה ב-08/2026

קונצנזוס$54.76

גבוה$66.15

חציון$55.08

נמוך$38.38

קנייה חזקה5

קנייה16

החזקה8

מכירה1

מכירה חזקה0

המספרים

נתונים פיננסיים

נתונים פיננסיים (3 שנים) הנתונים במיליוני $

מדד	FY2023	FY2024	FY2025
הכנסות	$0.00	$1,531.5	$1,594.8
רווח נקי	$734.3	$784.6	$825.1
רווח תפעולי	$1,068.7	$1,130.7	$1,201.5
רווח למניה (EPS)	$2.77	$2.87	$2.95
שיעור רווח תפעולי	—	+73.80%	+75.30%
שיעור רווח נקי	—	+51.20%	+51.70%

הדוח שכבר פורסם

מה הראה הדוח האחרון

הנתונים של Gaming and Leisure Properties Inc (GLPI) מראים כי ההכנסות (סך הכסף שנכנס מפעילות החברה) עלו בכ-4% והגיעו לכ-1.59 מיליארד דולר, לעומת כ-1.53 מיליארד דולר בתקופה הקודמת.

הרווח הנקי (הכסף שנשאר אחרי כל ההוצאות) גדל בכ-5% לכ-825 מיליון דולר, והרווח התפעולי (הרווח מהפעילות העסקית עצמה) עלה בכ-6% לכ-1.2 מיליארד דולר.

הרווח למניה (EPS – חלק הרווח המיוחס לכל מניה) עמד על 2.95 דולר, גידול של כ-3% לעומת 2.87 דולר בתקופה הקודמת. הנתונים מראים גידול בכל הפרמטרים המרכזיים.

סיכום עובדתי ורטרוספקטיבי של הדוח שכבר פורסם.

סיכום

Gaming and Leisure Properties Inc (GLPI) היא חברת נדלן המתמחה בבעלות וניהול של מתחמי הימורים וקזינו בארצות הברית. החברה משכירה את הנכסים שלה לאופרטורים שונים ומפיקה הכנסות מדמי שכירות קבועים.

בשנת הכספים האחרונה, ההכנסות של GLPI גדלו ב-4.1% בהשוואה לשנה הקודמת. מחיר המניה כיום עומד על 42.81 דולר, וירד ב-3% בסחיר היום. הנתונים מראים שקיים פער משמעותי בין המחיר הנוכחי ליעד הקונצנזוס של האנליסטים, שעומד על 54.76 דולר.

מתוך 30 אנליסטים המעקבים אחר החברה, 21 ממליצים על קנייה או קנייה חזקה (דירוג קונצנזוס: 2.17 מתוך 5). הפער בין המחיר הנוכחי ליעד הקונצנזוס מעיד על הערכה שונה בין שוק ההון לבין קהילת האנליסטים.

הסיכונים הקשורים לחברה כוללים תלות בביצועי אופרטורי הקזינו, שינויים בתחזוקות הרגולטוריות, וסביבת ריבית גבוהה. הזדמנויות עשויות להיות קשורות לגדילה בתעשיית ההימורים ולביצועים הפוטנציאליים של הנכסים הקיימים.

המידע באתר זה הינו לצרכי לימוד בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, המלצה או הצעה לרכישה או מכירה של ניירות ערך. ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועי עתיד. כל החלטת השקעה היא באחריות הקורא בלבד.

הסקירה נוצרה בעזרת בינה מלאכותית על בסיס נתוני שוק מ-Finnhub, ועלולה לכלול אי-דיוקים. אינה תחליף לבדיקה עצמאית.

לא מצאנו תוצאות