פופולרי:AAPLMSFTGOOGLAMZNNVDAMETATSLAJPM
סקירת מניה · NASDAQGLPI

Gaming and Leisure Properties Inc

הסקירה עודכנה: 23/08/2026 · המידע לצרכי לימוד בלבד, לא ייעוץ השקעות · הסקירה נכתבה בעזרת בינה מלאכותית

מחיר נוכחי$43.55נכון לסגירת המסחר האחרונה
שינוי יומי-0.37%לעומת יום המסחר הקודם
מחיר יעד ממוצע$54.76ממוצע תחזיות האנליסטים
מספר אנליסטים30עוקבים אחרי המניה
מה קרה היום · 5 בספטמבר 2026

מהסגירה הקודמת של 42.36 דולר עברה מניית Gaming and Leisure Properties Inc ל-41.92 דולר, ירידה של 0.44 דולר, 1.04%. במהלך יום המסחר נע המחיר בין 41.91 ל-42.48 דולר.

קנייה
7.4/10
ציון כללי

הנתונים מראים כי מניית Gaming and Leisure Properties נסחרת ב-43.55 דולר, בפער של 25.7% מתחת ליעד החציוני של האנליסטים, כאשר 21 מתוך 30 אנליסטים ממליצים קנייה מול אחד בלבד שממליץ מכירה.

כמה לסמוך על הציון?אמון גבוה
אמון גבוה ✓בינוניאמון נמוך

מבוסס על 30 אנליסטים — 70% מהם ממליצים קנייה. ככל שיש יותר אנליסטים ופחות מחלוקת ביניהם, אפשר לסמוך יותר על הציון.

רוצה להבין את זה לעומק? כך קונים מניה בפועל, צעד אחר צעד

במבט אחד

אותות מהירים

הסימנים החשובים לסריקה בשלוש שניות. ההסבר המנומק לכל אחד נמצא בהמשך ("השור מול הדוב").

נקודות אור

  • ✓ מרווח גולמי 103%
  • ✓ 70% מהאנליסטים בעד

דגלים אדומים

    i

    מה החברה עושה ואיך היא מרוויחה

    חברת Gaming and Leisure Properties Inc (או בקיצור GLPI) היא חברת נדל"ן שמתמחה בקזינו ובאתרי הימורים ובידור בארצות הברית. החברה בנויה כ-REIT (קרן נדל"ן מניבה — חברה שמחזיקה נכסים ומשכירה אותם ומחלקת את רוב רווחיה למשקיעים). בפועל, GLPI מחזיקה את המבנים והקרקעות של קזינו, אך אינה מפעילה בעצמה את ההימורים — היא בעלת הנכס, ומפעילים אחרים משתמשים בו.

    ההכנסה של החברה מגיעה בעיקר מדמי שכירות שמשלמים מפעילי הקזינו על הנכסים שהיא מחזיקה. מדובר בהכנסה חוזרת (שמתקבלת שוב ושוב לאורך זמן) המבוססת על חוזי שכירות ארוכי-טווח, ולא בהכנסה חד-פעמית. מודל זה נועד ליצור זרם תשלומים יציב וקבוע לאורך שנים.

    מבחינת סדר-גודל: שווי-השוק של החברה עומד על כ-13 מיליארד דולר. ההכנסות השנתיות האחרונות היו כ-1.59 מיליארד דולר, לעומת כ-1.53 מיליארד דולר בשנה הקודמת — שינוי של 4.1%. הרווח הנקי היה כ-825 מיליון דולר, לעומת כ-785 מיליון דולר בשנה הקודמת (שינוי של 5.2%), והרווח למניה (EPS) עמד על 2.95 דולר לעומת 2.87 דולר. הנתונים מראים עלייה קלה בכל הפרמטרים ביחס לשנה הקודמת.

    ניתוח AI בעברית

    תובנות

    מה שבולט במספרים, מוסבר בגובה-העיניים. כל תובנה מתארת את הנתונים — לא ממליצה לקנות או למכור.

    לשים לב+25.7%פער מול היעד

    פער משמעותי בין המחיר הנוכחי ליעד האנליסטים

    המחיר הנוכחי של $43.55 נמוך ב-25.7% ממחיר היעד החציוני ($55.08) ו-20.5% ממחיר היעד הממוצע ($54.76). 30 אנליסטים מכסים את המניה, כאשר 21 מתוכם ממליצים על קנייה חזקה או קנייה, לעומת רק אנליסט אחד עם המלצת מכירה.

    נתון: מחיר נוכחי $43.55 מול יעד חציוני $55.08; 21 מתוך 30 אנליסטים עם המלצות קנייה

    ←

    מה זה אומר עליך: פערים גדולים בין מחיר שוק ליעדי אנליסטים אצל REITs נובעים לרוב מחששות בנוגע לרמת החוב, רגולציה בתעשייה, או תשואת הדיבידנד שלא מספקת משקיעים — אך יכולים גם להצביע על הזדמנות שהשוק לא תמחר אם התזרים יציב. פער כזה אצל GLPI, חברה עם שוכרים מרוכזים בענף ההימורים, מושפע ממצב הפיננסי של השוכרים ומסביבה רגולטורית משתנה.

    חיובי75.3%שולי רווח תפעולי

    שיפור מתמיד בשולי רווח תפעולי

    שולי הרווח התפעולי (Operating Margin) עלו מ-73.8% ב-FY2024 ל-75.3% ב-FY2025. גם שולי הרווח הנקי השתפרו מ-51.2% ל-51.7% באותה תקופה. הרווח התפעולי נשאר יציב סביב $1.5 מיליארד, בעוד שההכנסות נותרו בסביבות $2 מיליארד.

    נתון: Operating Margin: 73.8% (FY2024) → 75.3% (FY2025); Net Margin: 51.2% → 51.7%

    ←

    מה זה אומר עליך: שולי רווח גבוהים כאלה אופייניים ל-REITs שמשכירים נכסים בחוזים ארוכי טווח עם הוצאות תפעול נמוכות יחסית. השיפור הקל מצביע על יעילות תפעולית טובה ועל כך שהחברה מצליחה להעביר עליות עלויות לשוכרים או לייעל הוצאות. שולים כאלה נשמרים כל עוד השוכרים ממשיכים לשלם והנכסים לא דורשים השקעות הון גדולות.

    חיובי+6.5%גידול ב-EPS

    צמיחה יציבה ברווח למניה

    הרווח למניה (EPS) עלה בצורה עקבית משלוש שנים: מ-$2.77 ב-FY2023 ל-$2.87 ב-FY2024 ול-$2.95 ב-FY2025. זוהי עלייה מצטברת של כ-6.5% בשנתיים האחרונות, המשקפת גידול יציב ברווח הנקי מ-$734 מיליון ל-$825 מיליון.

    נתון: EPS: $2.77 (FY2023) → $2.87 (FY2024) → $2.95 (FY2025); רווח נקי: $734M → $825M

    ←

    מה זה אומר עליך: צמיחה יציבה ב-EPS היא אינדיקטור חיובי ליכולת הרווחיות של החברה לאורך זמן. אצל REIT כמו GLPI, זה נובע בדרך-כלל מעדכוני שכירות, רכישות נכסים חדשים, או שיפור תשואה על נכסים קיימים. המגמה יכולה להימשך כל עוד השוכרים הגדולים (בעיקר קזינואים) נשארים בעמדה פיננסית טובה והחברה ממשיכה להחזיק פורטפוליו נכסים איכותי.

    חיובי7.4ציון אנליסטים

    דירוג אנליסטים חזק עם קונצנזוס חיובי

    ציון הקונצנזוס של GLPI עומד על 7.4 מתוך 10 (2.17 בסקאלה המקורית, שבה נמוך יותר = טוב יותר), עם תווית 'קנייה'. 70% מהאנליסטים (21 מתוך 30) נתנו המלצת קנייה חזקה או קנייה, ורק אנליסט אחד המליץ למכור.

    נתון: ציון 7.4/10; 21 מתוך 30 אנליסטים עם המלצת קנייה/קנייה חזקה; רק המלצת מכירה אחת

    ←

    מה זה אומר עליך: קונצנזוס חיובי רחב כזה אצל חברת REIT מעיד על אמון בדיראות הנכסים, בתזרים המזומנים החוזר, ובחוזקם של השוכרים. דירוג גבוה כזה משקף לרוב הערכת אנליסטים שהתשואה לבעלי המניות (ריבית + פוטנציאל עליה) אטרקטיבית יחסית למניות דומות או לסיכון. הדירוג יכול להשתנות אם יהיו שינויים משמעותיים בפעילות השוכרים או בסביבה הרגולטורית של תעשיית ההימורים.

    שני הצדדים · הגרסה המנומקת

    השור מול הדוב

    שני הסיפורים שמספרים על המניה — בלי לקבוע מי צודק. ("שור" = מי שמאמין שתעלה, "דוב" = מי שחושש שתרד.)

    ↑ הטיעון לקנייה
    • צמיחה בהכנסות הנתונים מראים עלייה בהכנסות של 4.1%, מ-1,531,546,000 דולר ל-1,594,752,000 דולר.
    • רווח נקי גבוה יותר הרווח הנקי עלה ב-5.2%, מ-784,620,000 דולר ל-825,111,000 דולר.
    • רוב המלצות חיוביות מתוך 30 אנליסטים, 21 ממליצים על קנייה (5 Strong Buy ו-16 Buy) לעומת המלצת מכירה אחת בלבד.
    • שיפור ברווח התפעולי הרווח התפעולי גדל ב-6.3%, מ-1,130,685,000 דולר ל-1,201,453,000 דולר.
    ↓ הטיעון נגד
    • פער גדול מול היעד הנתונים מראים פער של 25.7% בין המחיר הנוכחי (43.55 דולר) ליעד-האנליסטים (54.76 דולר), פער שמשקף אי-ודאות לגבי מימוש היעד.
    • צמיחה מתונה ברווח למניה הרווח למניה (EPS – הרווח המחולק למספר המניות) עלה ב-2.8% בלבד, מ-2.87 ל-2.95 דולר — קצב איטי מזה של ההכנסות והרווח הנקי.
    • המלצות Hold קיימות 8 אנליסטים ממליצים על החזקה (Hold) ואנליסט אחד על מכירה, מה שמעיד על דעות מעורבות בשוק.
    • ירידה יומית במחיר הנתונים מראים ירידה של 0.366% במחיר המניה ביום המסחר האחרון.
    הנתונים המלאים

    הדאטה שמאחורי הפרשנות

    כל המספרים הגולמיים שעליהם נשענת הסקירה — גרף, דעת אנליסטים ונתונים פיננסיים.

    גרף מחיר — TradingView

    Track all markets on TradingView
    דעת המומחים

    מה חושבים האנליסטים?

    30 אנליסטים שעוקבים אחרי המניה — לאן הם חושבים שהמחיר הולך, ומה הם ממליצים.

    ההמלצות עודכנו לאחרונה ב-08/2026

    קונצנזוס$54.76
    גבוה$66.15
    חציון$55.08
    נמוך$38.38
    קנייה חזקה5
    קנייה16
    החזקה8
    מכירה1
    מכירה חזקה0
    המספרים

    נתונים פיננסיים

    נתונים פיננסיים (3 שנים) הנתונים במיליוני $

    מדדFY2023FY2024FY2025רבעון 2 · 2026שינוי לעומת רבעון 2 · 2025
    הכנסות$0$1,532$1,595$431+9%
    רווח נקי$734$785$825$228+50.8%
    רווח גולמי———$416+9.3%
    רווח תפעולי$1,069$1,131$1,201$334+37.8%
    רווח למניה (EPS)$2.77$2.87$2.95——
    שיעור רווח תפעולי—+73.8%+75.3%——
    שיעור רווח נקי—+51.2%+51.7%——
    הנתון הרבעוני מגיע מדוח כספי שאינו מבוקר, בעוד הנתונים השנתיים בטבלה למעלה מגיעים מדוח מבוקר.
    הדוח שכבר פורסם

    מה הראה הדוח האחרון

    הדוח האחרון של Gaming and Leisure Properties Inc (GLPI) הראה הכנסות של כ-1.6 מיליארד דולר, עלייה של כ-4% לעומת השנה הקודמת. הרווח הנקי (הרווח שנשאר אחרי כל ההוצאות) עלה בכ-5% והגיע לכ-825 מיליון דולר, והרווח התפעולי (הרווח מהפעילות העסקית עצמה) גדל בכ-6% לכ-1.2 מיליארד דולר.

    הרווח למניה (EPS – החלק של כל מניה ברווח) עלה מ-2.87 דולר ל-2.95 דולר, שינוי של כ-3%. הנתונים מראים כי כל השורות המרכזיות בדוח רשמו עלייה מתונה לעומת התקופה המקבילה.

    הנתונים של Gaming and Leisure Properties Inc (GLPI) לרבעון השני של 2026, בהשוואה לרבעון המקביל ב-2025, מראים הכנסות של כ-430.5 מיליון דולר לעומת כ-394.9 מיליון דולר — עלייה של 9.0%. הרווח הנקי (הרווח שנותר אחרי כל ההוצאות) עמד על כ-228.4 מיליון דולר לעומת כ-151.4 מיליון דולר — שינוי של 50.8%.

    הדוח הבא של Gaming and Leisure Properties Inc צפוי בסביבות 29/10/2026. האנליסטים צופים רווח למניה של $0.80.

    סיכום עובדתי ורטרוספקטיבי של הדוח שכבר פורסם.

    ניתוח טכני

    ניתוח טכני מאת TradingView
    סיכום

    סיכום

    Gaming and Leisure Properties Inc (GLPI) היא חברת נדל"ן שמתמחה בנכסי קזינו והנופש. החברה בעלת תיק נכסים שמייצר הכנסות קבועות מחוזים וקזינוים בארצות הברית.

    המניה נסחרת כעת ב-43.55 דולר. בשנה האחרונה הכנסות החברה גדלו ב-4.1% בהשוואה לשנה הקודמת. הנתונים מראים כי מחיר המניה הנוכחי נמוך ב-25.7% ממחיר היעד החציוני של האנליסטים (55.08 דולר) וב-20.5% ממחיר היעד הממוצע (54.76 דולר).

    30 אנליסטים מכסים את GLPI. 21 מתוכם ממליצים על קנייה חזקה או קנייה, אחד בלבד ממליץ על מכירה, והשאר על המחזקה הנוכחית. הקונסנסוס של האנליסטים הוא קנייה, עם דירוג של 2.17 מתוך 5.

    פער משמעותי קיים בין המחיר הנוכחי ליעדי האנליסטים. זו עשויה להיות אזור עניין למשקיעים היודעים בשווקי הנדל"ן התעשייתי ותעשיית הקזינו.

    המידע באתר זה הינו לצרכי לימוד בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, המלצה או הצעה לרכישה או מכירה של ניירות ערך. ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועי עתיד. כל החלטת השקעה היא באחריות הקורא בלבד.

    הסקירה נוצרה בעזרת בינה מלאכותית על בסיס נתוני שוק מ-Finnhub, ועלולה לכלול אי-דיוקים. אינה תחליף לבדיקה עצמאית.

    עוד מניות בתחום נדל"ן

    4 סקירות
    נושאים בורסה ומסחר