ארנונה באזור — כל התעריפים

בצו של אזור אין חלוקה לאזורים, אבל יש מדרגות גודל: המדרגה כאן היא מדרגת סף: דירה ששטחה עולה על 120 מ״ר — כל השטח שלה קופץ לתעריף הגבוה (67.26 ₪ למ״ר), לא רק המטרים שמעל. דירה של 100 מ״ר חייבת 6,220 ₪ בשנה. מהמחיר של דירת 75 מ״ר (4,665 ₪) ועד 140 מ״ר (9,416 ₪) — פער של 4,751 ₪. מחסן (מחסן ביתי בניה ארעית) — 5.05 ₪ למ״ר, בשורה משלו בשובר. שורה אחת של הקשר: התקציב של אזור ב-2024 עמד על כ-121 מיליון ₪, וכ-66.7% ממנו נגבה מתושבים ומעסקים (ארנונה, אגרות ותשלומים).

המחשבון — לפי הצו של אזור

בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.

כמה זה יוצא באמת

הסיווג בדוגמאות הוא "יחידות צמודי קרקע בכל הרחובות" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.

המדרגה כאן היא מדרגת־סף: ברגע שהדירה חוצה אותה, כל השטח מחויב בתעריף הגבוה — לא רק המטרים שמעל. החשבון הוא לפי הצו בלבד. הסיווג והשטח הרשומים בשובר הם מה שנבדק כנגד הטבלה כאן; ואם הם לא מתיישבים — השגה על החיוב מוגשת לעירייה.

טבלת התעריפים

תעריפי המגורים באזור — ₪ למ"ר לשנה

שתי מחלקות-גודל נקיות (עד 120 מ״ר · מעל 120) ליחידות צמודות-הקרקע, ושתיים נוספות (עד 75 · מעל 75) לבנייה הטרומית שברשימת-הרחובות — בלי לשון-תוספת, ולכן התעריף חל על כל השטח.

ערך-האזור בצו הוא כל-העיר — אין חלוקת מגורים לאזורים.

מחסן וחניה

מחסן ביתי

התעריף חל על כל העיר.

חניה וחניון

התעריף חל על כל העיר.

הנחות

הנחות לפי זכאות

• אחר — הצו אינו נוקב בשיעור
  על פי הצו: סעיף הנחות (א) — הנחות יינתנו רק לתושבים שכתובתם העדכנית במרשם האוכלוסין הינה בתחומי המועצה המקומית אזור, בהתאם לתעודת-זהות עדכנית
• אחר — הצו אינו נוקב בשיעור
  על פי הצו: סעיף הנחות (ב) — ההנחות יינתנו בהתאם לתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) לשנת 2026 בשיעורן המרבי, למעט הנחות: נכות, הורה עצמאי, גמלת סיעוד והנחת עיוור — שהוגבלו ל-120 מ"ר
• מגורים — 100%
  על פי הצו: סעיף הנחות (ג) — הנחת בניין ריק: 100% לתקופה רציפה של עד 6 חודשים שבמהלכם הבניין ריק ואין משתמשים בו (חריגה מתקנה 13 א לתקנות ההנחות)
• אחר — הצו אינו נוקב בשיעור
  על פי הצו: סעיף הנחות (ד) — לא תינתן הנחה לבניין חדש (תקנה 12 לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), תשנ"ג-1993)
• אחר — הצו אינו נוקב בשיעור
  על פי הצו: סעיף הנחות (ה) — חריגה מתקנה (2 א)(8) לתקנות ההנחות: לא תינתן הנחה לפי "מבחן הכנסה" ל: (1) מי שבבעלותו רכב ששוויו עולה על 200, 000 ₪; (2) מי שבבעלותו סכום כסף העולה על 100, 000 ₪; (3) מחזיק בנכס העולה על 150 מ"ר — ההנחה תינתן לגבי 150 מ"ר בלבד; (4) מי שיצא מהארץ לתקופה העולה על 30 יום, יותר מפעם אחת, למעט מקרים סוציאליים

מתי משלמים

• אחר — 6 תשלומים
  סעיף "מועדים" — המועצה מאפשרת תשלום הארנונה בשישה תשלומים דו-חודשיים צמודי-מדד בתאריכים: 15 /1 /26, 16 /3 /26, 16 /5 /26, 16 /7 /26, 16 /9 /26, 16 /11 /26

לאן הולך הכסף שלך

אזור ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-121 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.

מאיפה מגיע הכסף של העירייה

כ-66.7% מהתקציב מגיעים מהעירייה עצמה (ארנונה, אגרות ותשלומים) — כל השאר הוא מענקים ממשלתיים.

לאן הוא הולך

חינוך ורווחה יחד (שכר ופעולות) מהווים כ-48.5% מהוצאות הרשות.

כמה העירייה באמת גובה

שני המספרים מודדים דברים שונים: הראשון הוא שיעור הגבייה מהחיוב השוטף של השנה. השני הוא שיעור הגבייה מחובות שהצטברו בשנים קודמות. אי אפשר לגזור מהם ציון אחד לתפקוד הרשות.

לפי הדוח הכספי המבוקר לשנת 2024, משרד הפנים.

מה זה אומר עליך

באזור אין אזור לטעות בו: מה שמזיז את החשבון הוא השטח בשובר כפול 62.2 ₪. אם בשובר יש שורות מעבר לדירה — מחסן (מחסן ביתי בניה ארעית) — 5.05 ₪ למ״ר; מחסן (מחסן ביתי בניה קשיחה) — 13.12 ₪ למ״ר — ודא שהן תואמות את הטבלה כאן, ולא את תעריף המגורים. הטבלה כאן היא מה שנבדק מול הצו: כל חריגה בשובר — בשטח, בסיווג או באזור — שווה תיקון לפני שמשלמים.

עמודים קרובים

• כל הערים — איפה משלמים הכי הרבה ארנונה
• מחשבון הארנונה — כל 20 הערים
• בדיקת זכאות להנחת ארנונה
• ארנונה בנס ציונה
• ארנונה בכרמיאל
• ארנונה ברמת השרון