ארנונה בבסמ"ה — כל התעריפים

הצו של בסמ"ה קובע מספר אחד: 47.39 ₪ למ״ר לשנה על דירת מגורים, בכל העיר, בלי חלוקה לאזורים ובלי מדרגות גודל. דירה של 100 מ״ר חייבת 4,739 ₪ בשנה — וליד זה הטווח המלא: 3,554 ₪ לדירת 75 מ״ר, 6,635 ₪ ל-140 מ״ר. חניה (חניונים מקורים ולא מקורים) — 61.81 ₪ למ״ר, בשורה משלו בשובר. ולפרופורציה: בסמ"ה ניהלה ב-2024 תקציב של כ-72 מיליון ₪, וממנו 28.5% הכנסות עצמיות — שאר הכסף מגיע במענקים ממשלתיים. ובשובר של בסמ"ה שווה לבדוק את שתי השורות המוכרות — הסיווג והשטח הרשום — מול המספרים כאן. בפועל זה 790 ₪ בכל תשלום דו-חודשי על דירת 100 מ״ר. אין בבסמ"ה חלוקת-אזורים בת-השוואה למגורים — מספר אחד לעיר, דירת 100 מ״ר בתעריף אחיד על כל השטח. ופינה של כסף בחזרה: 2% — הנחה למשלמים בהוראת קבע — אם מגיע לך, צריך לבקש.

המחשבון — לפי הצו של בסמ"ה

בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.

כמה זה יוצא באמת

הסיווג בדוגמאות הוא "מבנה מגורים (סוגי שירות 100,101,102,103)" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.

החשבון הוא לפי הצו בלבד. הסיווג והשטח הרשומים בשובר הם מה שנבדק כנגד הטבלה כאן; ואם הם לא מתיישבים — השגה על החיוב מוגשת לעירייה.

טבלת התעריפים

תעריפי המגורים בבסמ"ה — ₪ למ"ר לשנה

אין בצו מדרגות-שטח למגורים — התעריף חל על כל שטח הנכס (מדרגה אחת, החל מהמ״ר הראשון).

ערך-האזור בצו הוא כל-העיר — אין חלוקת מגורים לאזורים.

מחסן וחניה

הצו של בסמ"ה אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.

חניה וחניון

התעריף חל על כל העיר.

הנחות

הנחות לפי זכאות

• אחר — 2%

מתי משלמים

• אחר — 01 /01 /2026 תאריך
• אחר — 16 /01 /2026, 16 /03 /2026, 16 /05 /2026, 16 /07 /2026, 16 /09 /2026, 16 /11 /2026 תאריכים
• אחר — 01 /01 /2026 תאריך
• אחר — 31 /03 /2026 תאריך
• אחר — 30 /07 /2026 תאריך
• אחר — 90 יום מיום קבלת הודעת התשלום תאריך

לאן הולך הכסף שלך

בסמ"ה ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-72 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.

מאיפה מגיע הכסף של העירייה

כ-28.5% מהתקציב מגיעים מהעירייה עצמה (ארנונה, אגרות ותשלומים) — כל השאר הוא מענקים ממשלתיים.

לאן הוא הולך

חינוך ורווחה יחד (שכר ופעולות) מהווים כ-60.2% מהוצאות הרשות.

כמה העירייה באמת גובה

שני המספרים מודדים דברים שונים: הראשון הוא שיעור הגבייה מהחיוב השוטף של השנה. השני הוא שיעור הגבייה מחובות שהצטברו בשנים קודמות. אי אפשר לגזור מהם ציון אחד לתפקוד הרשות.

לפי הדוח הכספי המבוקר לשנת 2024, משרד הפנים.

מה זה אומר עליך

כשאין אזורים, נשאר לבדוק שני דברים בלבד — השטח הרשום והסיווג; המכפלה עם 47.39 ₪ למ״ר אמורה להסתיים בדיוק בחיוב. אם בשובר יש שורות מעבר לדירה — חניה (חניונים מקורים ולא מקורים) — 61.81 ₪ למ״ר — ודא שהן תואמות את הטבלה כאן, ולא את תעריף המגורים. כל פער בין השובר לבין הטבלה כאן הוא עילה להגשת השגה — והעירייה מחויבת להשיב.

לחישוב מהיר: דירת 75 מ״ר — 3,554 ₪ בשנה, 100 מ״ר — 4,739 ₪, 140 מ״ר — 6,635 ₪. ואם מתעניינים לאן זה הולך: 28.5% מהתקציב של בסמ"ה ב-2024 הגיעו מהכנסות עצמיות, ובגבייה בפועל נאספו 75.5% מהחיוב השוטף — המספרים המלאים באשכול "לאן הולך הכסף שלך" למעלה.

חלוקת ההוצאה של בסמ"ה ב-2024: חינוך ורווחה יחד (שכר ופעולות) תפסו 60.1% מההוצאות; את שאר הכסף בלעו פעולות כלליות, שכר מנהלה ופירעון הלוואות. ובגבייה: 75.5% מהחיוב השוטף נגבו בפועל, ו-14.6% מהפיגורים הישנים.

הנחות שכתובות בצו במספרים: 2% — הנחת תשלום מלוא הארנונה מראש לשנת המס · 2% — הנחה למשלמים בהוראת קבע.

עמודים קרובים

• כל הערים — איפה משלמים הכי הרבה ארנונה
• מחשבון הארנונה — כל 20 הערים
• בדיקת זכאות להנחת ארנונה
• ארנונה בנס ציונה
• ארנונה בכרמיאל
• ארנונה ברמת השרון