ארנונה בטירת כרמל — כל התעריפים

טירת כרמל מחלקת את העיר לשני אזורי מס, אבל ההפרש ביניהם הוא כמעט אפס: 44.61 ₪ למ״ר באזור א׳ מול 44.57 ₪ באזור ב׳ — ארבע אגורות למ״ר, כלומר כ-4 ₪ בשנה על דירה של 100 מ״ר. למעשה הצו גובה כאן תעריף אחד לשני האזורים, בלי מדרגות גודל, והאזור כמעט אינו משנה את החשבון.

המחשבון — לפי הצו של טירת כרמל

בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.

כמה זה יוצא באמת

הסיווג בדוגמאות הוא "לכל מ״ר משטח המבנה" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.

החשבון הוא לפי הצו בלבד. השוו את שורת הסיווג ואת שורת השטח בשובר לטבלה כאן; אם יש פער — אפשר להגיש השגה לעירייה.

בטירת כרמל יש שני אזורים, אבל ההפרש ביניהם זעום — 0.04 ₪ למ״ר (כ-4 ₪ בשנה על דירה של 100 מ״ר). מה שכן שווה לבדוק: 44.61 כפול השטח הרשום (או 44.57 אם בשובר רשום קוד 102), ושהסיווג באמת "לכל מ״ר משטח המבנה". האזור לא מקום לריב — הסיווג והשטח כן.

טבלת התעריפים

תעריפי המגורים בטירת כרמל — ₪ למ״ר לשנה

אין בצו מדרגות-שטח למגורים — התעריף חל על כל שטח הנכס (מדרגה אחת, החל מהמ״ר הראשון).

תא עם מקף — לשילוב הזה אין תעריף בצו. התא ריק כי הצו לא מתמחר אותו, לא כי התעריף אפס.
הדוגמאות בחשבון למעלה מחושבות לפי התעריף של אזור א׳ (44.61 ₪ למ״ר); אותה דירה באזור ב׳ — 44.57 ₪ למ״ר, הפרש של אגורות בודדות לשנה.

אז 44.61 ₪ באזור א׳ — דירה של 100 מ״ר, 4,461 ₪ בשנה. מ-75 ל-100 מ״ר: תוספת 1,115 ₪; מ-100 ל-140: עוד 1,784 ₪. באזור ב׳ זה 4 ₪ פחות לעונה שלמה — באמת אגורות. ההבדל הממשי הוא לא האזור, אלא שורות אחרות: חניון (210) — 45.43 ₪ למ״ר, כמעט כמו הדירה. ואם לוקחים את דירת ה-100 מ״ר על רגליים של ההסדר: 4,461 ₪ לשנה, 744 ₪ בכל תשלום דו-חודשי — ומי שמשלם במלואו עושה את זה כבר-מהירה, רק שהצלחה של 1.1.2026.

מחסן וחניה

הצו של טירת כרמל אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.

חניה וחניון

התעריף חל על כל העיר.

הנחות

הנחות לפי זכאות

• הנחה כללית — 2%
  הצו מציין את השיעור; מנגנון הזכאות וההגשה — לפי תקנות ההנחות של משרד הפנים, מול העירייה

מתי משלמים

• מועד התשלום במלואו — עד 31.1.2026 (יג׳ בשבט תשפ״ו)
  לפי הצו
• הסדר תשלומים — 6 תשלומים
  שיעורים דו-חודשיים זהים ושווים במועדים 1.1, 1.3, 1.5, 1.7, 1.9 ו-1.11.2026; ייתכנו שינויים בכפוף להנחיות משרד הפנים; המשלם בתשלומים יחויב בתוספת הצמדה

לאן הולך הכסף שלך

טירת כרמל ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-341 מיליון ₪. הנה מאיפה הגיע כל שקל שנכנס לקופה — ולאן יצא.

מאיפה מגיע הכסף של העירייה

כ-58.9% מהתקציב נגבים מהתושבים ומהעסקים בעיר (ארנונה, אגרות ותשלומים) — כל השאר הוא מענקים ממשלתיים.

לאן הוא הולך

חינוך ורווחה יחד (שכר ופעולות) מהווים כ-54.5% מהוצאות הרשות.

כמה העירייה באמת גובה

שני המספרים מודדים דברים שונים: 86.4% הוא שיעור הגבייה מהחיוב השוטף של 2024 (כמה מהחוב שנוצר השנה נגבה בפועל), ואילו 23.5% הוא שיעור הגבייה מחובות שהצטברו בשנים קודמות. אי אפשר לגזור מהם ציון אחד לתפקוד הרשות.

הנתונים לפי הדוח הכספי המבוקר לשנת 2024 של משרד הפנים.

מה זה אומר עליך

בטירת כרמל אין כמעט מה לבדוק באזור — הפער בין שני האזורים הוא אגורות בודדות. מה שנשאר הוא השטח הרשום: כל מטר עודף עולה כ-44.6 ₪ בשנה, ובדיקה מול התשריט מספיקה כדי לדעת אם החשבון נכון.

ופנימי: 86.4% מהחיוב השוטף של 2024 נגבו בפועל, 23.5% מהפיגורים הישנים נגבו ב-2024. ההכנסות העצמיות של טירת כרמל — 58.9% מהתקציב, מהגבוהות באשכול: ארנונה כאן היא חלק מכריע. מועד התשלום המלא: עד 31.1.2026; בהסדר — 1.1, 1.3, 1.5, 1.7, 1.9 ו-1.11.2026.

עמודים קרובים

• כל הערים — איפה משלמים הכי הרבה ארנונה
• מחשבון הארנונה — כל 20 הערים
• בדיקת זכאות להנחת ארנונה
• ארנונה בנס ציונה
• ארנונה בכרמיאל
• ארנונה ברמת השרון