גני תקווה מחזיקה צו מגורים פשוט — תעריף אחיד של 57.19 ₪ למ״ר לשנה. אין אזורים לבדוק ואין מדרגות לחצות; כל מטר, מהראשון, מחויב באותו מספר. דירה של 100 מ״ר חייבת 5,719 ₪ בשנה. מהמחיר של דירת 75 מ״ר (4,289 ₪) ועד 140 מ״ר (8,007 ₪) — פער של 3,717 ₪. ופינה של כסף בחזרה: 30% — הנחות מגורים — אם מגיע לך, צריך לבקש. ולפרופורציה: גני תקווה ניהלה ב-2024 תקציב של כ-213 מיליון ₪, וממנו 59.8% הכנסות עצמיות — שאר הכסף מגיע במענקים ממשלתיים.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של גני תקווה
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "כל שטח הנכס למעט חניות, מחסנים, שטחים למתקנים טכניים ושטחים למתקני ספורט" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
4,289 ₪
לשנה · 715 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
5,719 ₪
לשנה · 953 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
8,007 ₪
לשנה · 1,334 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים בגני תקווה — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | אזור א' | אזור ב' | אזור ג' |
|---|---|---|---|
| חניות — חניה המוצמדת ליחידת המגורים (111) | 40.94 | — | — |
| חניות — חניה המוצמדת ליחידת המגורים (141) | — | 40.94 | — |
| כל הדירות אשר השטח הבנוי שלהן אינו עולה על 60 מ"ר (180) | — | — | 47.91 |
| כל שטח הנכס למעט חניות, מחסנים, שטחים למתקנים טכניים ושטחים למתקני ספורט (110) | 57.19 | — | — |
| כל שטח הנכס למעט חניות, מחסנים, שטחים למתקנים טכניים ושטחים למתקני ספורט (140) | — | 52.39 | — |
| מחסנים (142) | — | 40.94 | — |
| מחסנים — מבנה שעל פי היתר הבניה הוגדר כמחסן, משמש בפועל כמחסן והכניסה אליו אינה מתוך יחידת המגורים (112) | 40.94 | — | — |
| שטחים למתקנים טכניים ולמתקני ספורט בבניין מגורים (113) | 40.94 | — | — |
| שטחים למתקנים טכניים ולמתקני ספורט בבניין מגורים (143) | — | 40.94 | — |
מחסן וחניה
הצו של גני תקווה אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| חניונים (408) | 72.69 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- הנחות כלליות (תקנות ההסדרים) — הצו אינו נוקב בשיעור
- הנחות כלליות (תקנות ההסדרים) — הצו אינו נוקב בשיעור
- הנחות מגורים — 100%
- הנחות מגורים — 30%
- הנחות מגורים — 25%
- הנחות מגורים — 70%
- הנחות מגורים — 80%
- הנחות מגורים — 40%
- הנחות מגורים — הצו אינו נוקב בשיעור
- הנחות מגורים — 90%
- הנחות מגורים — 20%
- הנחות מגורים — 66%
- הנחות מגורים — 66.67%
- הנחות מגורים — 33%
- הנחות מגורים — 100%
- הנחות מגורים — 75%
- הנחות מגורים — 50%
- הנחות מגורים — 5%
- הנחות מגורים — הצו אינו נוקב בשיעור
- הנחות התחדשות עירונית — 100%
- הנחות התחדשות עירונית — 75%
- הנחות התחדשות עירונית — 50%
- הנחות התחדשות עירונית — 25%
- הנחות תשלום — 2%
- הנחות תשלום — 2%
מתי משלמים
- מועדי תשלום — 6 תשלומים
- מועדי תשלום — 6 תשלומים
- מועדי תשלום — 12 תשלומים
לאן הולך הכסף שלך
גני תקווה ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-213 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 59.8% |
| מענק ממשרד החינוך | 32.9% |
| מענק ממשרד הרווחה | 5.7% |
| מענקי איזון ופיתוח | 0.9% |
| מקורות אחרים | 0.6% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 23.8% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 16.3% |
| שכר עובדי חינוך | 30.3% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 18.3% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 6.5% |
| שכר עובדי רווחה | 2.1% |
| פרעון הלוואות | 2.2% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.6% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
96.4%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
62.3%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
בגני תקווה אין אזור לטעות בו: מה שמזיז את החשבון הוא השטח בשובר כפול 57.19 ₪. אם בשובר יש שורות מעבר לדירה — חניה (חניונים) — 72.69 ₪ למ״ר — ודא שהן תואמות את הטבלה כאן, ולא את תעריף המגורים. הטבלה כאן היא מה שנבדק מול הצו: כל חריגה בשובר — בשטח, בסיווג או באזור — שווה תיקון לפני שמשלמים.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של גני תקווה לשנת 2026 (PDF)
- אחר — עמ' 6
- הנחות — עמ' 3, 7, 8, 9, 10
- הסדרי תשלום — עמ' 3
- חניה — עמ' 6
- חקלאות — עמ' 5, 6
- מגורים — עמ' 4
- מלונאות — עמ' 6
- משרדים — עמ' 5
- עסקים — עמ' 4, 5
- קרקע — עמ' 5, 6
- תעשייה — עמ' 5