הצו של סח׳נין קובע תעריף מגורים אחיד של 43.30 ₪ למ״ר לשנה לכל העיר, בלי אזורים ובלי מדרגות גודל. הסיווג כולל בתוכו גם מחסנים הצמודים למגורים; מחסן גינה ביתי וחניונים מחויבים בסיווגים נפרדים (מחסן גינה — 14.68 ₪ למ״ר). את הדירה עצמה קובע מספר אחד פשוט.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-7.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של סח'נין
בוחרים סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בדוגמאות הוא "בניינים המשמשים למגורים ומחסנים" — הסיווג הרגיל של דירת מגורים בצו. כך זה נראה על שלושה גדלים: 75, 100 ו-140 מ״ר.
דירה של 75 מ״ר
3,248 ₪
לשנה · 541 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר
4,330 ₪
לשנה · 722 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר
6,062 ₪
לשנה · 1,010 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
אין אזורים ואין מדרגות — הבדיקה היא השטח כפול 43.30. אבל לסח׳נין יש עוד פינה משתלמת: מחסן גינה ביתי (14.68 ₪ למ״ר) וחניון (807/808) מתמחרים בשורות נפרדות בתוך הצו — אם בשובר של דירה עם מחסן גינה רשומה שורת מחסן בתעריף המגורים (43.30 ₪), זה הפרש של פי שלושה על אותו שטח.
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים בסח'נין — ₪ למ״ר לשנה
| סוג הבניין | תעריף |
|---|---|
| בניינים המשמשים למגורים ומחסנים (100) | 43.30 |
שורה אחת, מספר אחד: 43.30 ₪ למ״ר. מ-75 ל-100 מ״ר — תוספת 1,083 ₪; מ-100 ל-140 — עוד 1,732 ₪. השורה השנייה שיכולה להפתיע בשובר היא מחסן גינה: 14.68 ₪ למ״ר — פחות משליש מתעריף הדירה, ואם הוא מחויב בטעות כמו הדירה, זו עילה מוצקה לבקש תיקון. וכמוזכר פתיחת ההגדרה: הסיווג "בניינים המשמשים למגורים ומחסנים (100)" כולל בתוכו גם מחסנים הצמודים — ולכן שורה כזו בשובר תקינה ב-43.30 ₪; היפוך הוא דווקא מחסן גינה. ויש עוד שני תעריפים סביב: מחסנים לאחסנה (33.19 ₪ למ״ר) וחניון עסקי מקורה (14.03 ₪ למ״ר) — בדומה לחניונים, הכל בשורות נפרדות.
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג | תעריף (₪ למ״ר לשנה) |
|---|---|
| מחסן גינה-ביתי (110) | 14.68 |
| מחסנים (410) | 33.19 |
| בניינים המשמשים למחסנים – תעשייה (420) | 33.19 |
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ״ר לשנה) |
|---|---|
| קרקעות המשמשות לחניונים ושווקים (807) | 1.68 |
| חניון עסקי מקורה (808) | 14.03 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- הנחה כללית — 2%
מתי משלמים
- המועד החוקי לתשלום במלואו — 1.1.2026
- הסדר תשלומים — 6 תשלומים
לאן הולך הכסף שלך
סח'נין ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-267 מיליון ₪. הנה מאיפה הגיע כל שקל שנכנס לקופה — ולאן יצא.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 29.3% |
| מענק ממשרד החינוך | 44.2% |
| מענק ממשרד הרווחה | 11.9% |
| מענקי איזון ופיתוח | 13.1% |
| מקורות אחרים | 1.5% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 21.0% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 11.6% |
| שכר עובדי חינוך | 34.9% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 13.3% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 10.5% |
| שכר עובדי רווחה | 5.4% |
| פרעון הלוואות | 2.8% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.5% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלך בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב השוטף של 2024
75.5%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
11.9%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
בסח׳נין אין אזור ואין מדרגה — השטח הרשום הוא כמעט כל הסיפור. כל מטר עודף בשובר עולה 43.30 ₪ בשנה. אם נוסף לשובר מחסן גינה, שווה לבדוק שהוא מחויב בסיווג הנפרד שלו ולא בתעריף המגורים.
הגבייה של סח׳נין: 75.5% מהחיוב השוטף של 2024 נגבו בפועל, ו-11.9% מהפיגורים הישנים. ההכנסות העצמיות — 29.3% בלבד מהתקציב; כל השאר מענקים. ואם פספסתם מועד: 6 תשלומים ב-31.1, 31.3, 31.5, 31.7, 30.9 ו-30.11.2026.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן בסיס להגשת השגה לעירייה. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של סח'נין לשנת 2026 (PDF)
- הנחות — עמ' 5
- הסדרי תשלום — עמ' 5
- חניה — עמ' 4, 5
- מגורים — עמ' 3
- מחסן — עמ' 3, 4
- משרדים — עמ' 3, 4, 5
- עסקים — עמ' 3, 4, 5
- קרקע — עמ' 3, 4, 5
- תעשייה — עמ' 4