יהוד-מונוסון מחלקת את המגורים בבניינים לפי שנת סיום הבנייה — נקודת המפנה היא 1.1.2005: בניין שהסתיים עד 31.12.2004 שייך לסוג 1, ומאוחר יותר לסוג 2. על כך יושבת חלוקה לשלושה אזורים (א׳, א׳א׳, א׳א׳א׳) שהפער ביניהם קטן. יחידות צמודות קרקע עוברות כלל אחר: עד 50 מ״ר בתעריף של 63.56 ₪ למ״ר, ומעל 50 — כל היחידה קופצת ל-68.43 ₪ למ״ר, כי כאן חל כל הסף של היחידה — לא רק התוספת.
סטטוס הצו: אושר. המספרים כאן נבדקו מול הצו ב-6.9.2026.
המחשבון — לפי הצו של יהוד-מונוסון
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הסיווג בצד היקר של העיר הוא "סוג 1", ובצד הזול "סוג 1 – בניינים שבנייתם הסתיימה עד 31/12/2004" — שני סיווגים שונים, על אותה דירה. כך נראה ההפרש בין הקצה היקר לזול.
דירה של 100 מ״ר באזור היקר (אזור א'א'א')
5,677 ₪
לשנה · 946 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר באזור הזול (אזור א')
5,357 ₪
לשנה · 893 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר באזור היקר
7,948 ₪
לשנה · 1,325 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
טבלת התעריפים
תעריפי המגורים ביהוד-מונוסון — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | מדרגת שטח | אזור א' | אזור א'א' | אזור א'א'א' |
|---|---|---|---|---|
| יחידה צמודת קרקע (114) | עד 50 מ"ר | 63.56 | — | — |
| מעל 50 מ"ר | 68.43 | — | — | |
| יחידה צמודת קרקע (124) | עד 50 מ"ר | — | 63.56 | — |
| מעל 50 מ"ר | — | 68.43 | — | |
| יחידה צמודת קרקע (134) | עד 50 מ"ר | — | — | 63.56 |
| מעל 50 מ"ר | — | — | 68.43 | |
| יחידה צמודת קרקע המשמשת יחידת מגורים אחת (113) | 70.08 | — | — | |
| יחידה צמודת קרקע המשמשת יחידת מגורים אחת (123) | — | 70.08 | — | |
| יחידה צמודת קרקע המשמשת יחידת מגורים אחת (133) | — | — | 70.08 | |
| מקום חניה מקורה (115) | 41.07 | — | — | |
| מקום חניה מקורה (125) | — | 41.07 | 41.07 | |
| סוג 1 (121) | — | 54.61 | — | |
| סוג 1 (170) | — | — | 56.77 | |
| סוג 1 – בניינים שבנייתם הסתיימה עד 31 /12 /2004 (111) | 53.57 | — | — | |
| סוג 2 (122) | — | 56.82 | — | |
| סוג 2 (170) | — | — | 56.77 | |
| סוג 2 – בניינים שבנייתם הסתיימה לאחר 1 /1 /2005 (112) | 56.82 | — | — |
מחסן וחניה
הצו של יהוד-מונוסון אינו כולל סיווג מחסן. זו אינה השמטה בעמוד — בצו עצמו אין סיווג כזה.
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| חניונים (740) | 79.48 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- הנחות למגורים — 20%
- הנחות למגורים — 80%
- הנחות למגורים — 40%
- הנחות למגורים — 70%
- הנחות למגורים — 90%
- הנחות למגורים — 100%
- הנחות למגורים — 50% (מההנחה)
- הנחות למגורים — הצו אינו נוקב בשיעור
מתי משלמים
- מועדי תשלום
- מועדי תשלום
- מועדי תשלום — 12 תשלומים
- מועדי תשלום — 12 תשלומים
- מועדי תשלום
לאן הולך הכסף שלך
יהוד-מונוסון ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-279 מיליון ₪. מכל שקל שנכנס לקופת הרשות, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 72.0% |
| מענק ממשרד החינוך | 16.6% |
| מענק ממשרד הרווחה | 7.4% |
| מענקי איזון ופיתוח | 0.2% |
| מקורות אחרים | 3.7% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 32.4% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 20.7% |
| שכר עובדי חינוך | 14.3% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 18.8% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 9.3% |
| שכר עובדי רווחה | 3.0% |
| פרעון הלוואות | 0.3% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 1.0% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
94.6%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
50.6%
נגבו בשנת 2024
מה זה אומר עליך
ביהוד-מונוסון שנת הבנייה היא השורה הראשונה שכדאי לוודא: בניין מ-2004 ובניין מ-2005 הם שני סיווגים שונים, וההפרש בין סוג 1 לסוג 2 ניכר באזור א׳ (56.77 לעומת 53.57, כ-6%) — בעוד באזור היקר אין הפרש בכלל. ובבית צמוד קרקע — כל מטר מעל 50 משנה את התעריף של כל הבית, כך שהשטח הרשום שם הוא קריטי במיוחד.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של יהוד-מונוסון לשנת 2026 (PDF)
- הנחות — עמ' 7, 8
- הסדרי תשלום — עמ' 7
- חניה — עמ' 6
- מגורים — עמ' 4
- מלונאות — עמ' 4
- משרדים — עמ' 5
- עסקים — עמ' 5, 6
- קרקע — עמ' 6
- תעשייה — עמ' 6