פופולרי:AAPL MSFT GOOGL AMZN NVDA META TSLA JPM

סקירת מניה · NYSEJLL

Jones Lang LaSalle Inc

הסקירה עודכנה: 11/08/2026 · המידע לצרכי לימוד בלבד, לא ייעוץ השקעות · הסקירה נכתבה בעזרת בינה מלאכותית

מחיר נוכחי$357.35נכון לסגירת המסחר האחרונה

שינוי יומי-1.39%לעומת יום המסחר הקודם

מחיר יעד ממוצע$422.54ממוצע תחזיות האנליסטים

מספר אנליסטים16עוקבים אחרי המניה

קנייה

7.8/10

ציון כללי

הנתונים מראים כי מחיר המניה של Jones Lang LaSalle Inc (JLL) עומד על $357.35 עם פער מול יעד-האנליסטים של 18.2%, אך היעד מבוסס על 16 אנליסטים בלבד.

כמה לסמוך על הציון?אמון בינוני

אמון גבוה ✓בינוניאמון נמוך

מבוסס על 16 אנליסטים — 69% מהם ממליצים קנייה. ככל שיש יותר אנליסטים ופחות מחלוקת ביניהם, אפשר לסמוך יותר על הציון.

רוצה להבין את זה לעומק? כך קונים מניה בפועל, צעד אחר צעד

במבט אחד

אותות מהירים

הסימנים החשובים לסריקה בשלוש שניות. ההסבר המנומק לכל אחד נמצא בהמשך ("השור מול הדוב").

נקודות אור

✓ הכנסות +26% ב-3 שנים
✓ רווח למניה +251%
✓ 69% מהאנליסטים בעד

דגלים אדומים

! רווחיות נמוכה (3%)

מה החברה עושה ואיך היא מרוויחה

Jones Lang LaSalle Inc (JLL) היא חברת שירותים בתחום הנדל"ן המסחרי (בנייני משרדים, מרכזי קניות, מחסנים ועוד). החברה מסייעת לבעלי נכסים ולשוכרים לקנות, למכור, להשכיר ולנהל נכסים גדולים. בנוסף היא מספקת שירותי ניהול ותפעול של בניינים, ייעוץ, הערכת שווי נכסים וניהול השקעות בנדל"ן עבור גופים מוסדיים.

מקורות ההכנסה של החברה מגוונים: עמלות על עסקאות קנייה, מכירה והשכרה של נכסים (הכנסה חד-פעמית התלויה בהיקף העסקאות), ותשלומים קבועים עבור ניהול נכסים ותפעול שוטף (הכנסה חוזרת המשולמת לאורך זמן). כך שחלק מהכסף מגיע מעסקאות בודדות וחלק ממנו זורם באופן קבוע לפי חוזי ניהול ארוכי-טווח.

מבחינת סדר-גודל, שווי-השוק של החברה עומד על כ-16 מיליארד דולר, וההכנסות השנתיות הן כ-26.1 מיליארד דולר (לעומת 23.4 מיליארד בשנה הקודמת, שינוי של 11.4%). הרווח הנקי היה כ-792 מיליון דולר (לעומת 547 מיליון, שינוי של 44.9%), והרווח למניה (EPS — הרווח המחולק למספר המניות) עמד על 16.4 דולר. הנתונים מראים גידול בהכנסות וברווח לעומת השנה הקודמת.

ניתוח AI בעברית

תובנות

מה שבולט במספרים, מוסבר בגובה-העיניים. כל תובנה מתארת את הנתונים — לא ממליצה לקנות או למכור.

חיובי+18%פער מול היעד

פער של 18% בין המחיר הנוכחי ליעד האנליסטים

מחיר המניה של Jones Lang LaSalle Inc (JLL) עומד על $357.35, בעוד יעד הקונצנזוס של 16 אנליסטים הוא $422.54. הפער מייצג פער מול היעד של 18.2%.

נתון: יעד קונצנזוס $422.54 לעומת מחיר נוכחי $357.35; טווח יעדים $323.2-$525.0

←

מה זה אומר עליך: פער כזה נובע בדרך-כלל מציפיות האנליסטים לשיפור בביצועים או מהערכת-חסר של השוק. ב-JLL, הפער מתיישב עם הצמיחה המתמשכת ברווחיות (מרווח נקי שעלה מ-1.1% ל-3.0% בשלוש שנים). הפער יצטמצם אם השוק יתמחר את שיפור המרווחים או יתרחב אם התוצאות הרבעוניות יאכזבו.

חיובי3.0%מרווח נקי 2025

שיפור דרמטי ברווחיות: מרווח נקי כמעט פי 3

מרווח הרווח הנקי של JLL זינק מ-1.1% ב-2023 ל-3.0% ב-2025, כמעט פי 3. במקביל, הרווח הנקי עצמו עלה מ-$225 מיליון ל-$792 מיליון (252% צמיחה), בעוד ההכנסות גדלו ב-24% בלבד.

נתון: מרווח נקי: 1.1% (2023) → 2.3% (2024) → 3.0% (2025); רווח נקי: $225M → $547M → $792M

←

מה זה אומר עליך: שיפור כזה במרווחים בחברת שירותי נדל"ן מעיד על יעילות תפעולית משופרת או מיקס עסקי רווחי יותר. ב-JLL, המרווח התפעולי עלה מ-2.8% ל-4.2%, מה שמצביע על שליטה טובה בעלויות. המגמה תימשך אם החברה תשמור על משמעת תפעולית, אך עלולה להיפגע במיתון שמצמצם פעילות נדל"ן מסחרי.

חיובי7.8ציון אנליסטים

קונצנזוס חיובי: 11 מתוך 16 אנליסטים ממליצים קנייה

68% מהאנליסטים (11 מתוך 16) נותנים המלצת קנייה חזקה או רגילה ל-JLL, ללא אף המלצת מכירה. הציון הממוצע עומד על 7.8 מתוך 10, המשקף אופטימיות גבוהה.

נתון: התפלגות: 5 קנייה חזקה, 6 קנייה, 5 החזקה, 0 מכירה; ציון 7.8/10

←

מה זה אומר עליך: קונצנזוס כזה בענף הנדל"ן המסחרי נדיר ומשקף אמון במודל העסקי של JLL. הציון מבוסס על הצמיחה ברווחיות ועל מיצוב החברה כמובילה גלובלית. הקונצנזוס ישתנה אם יתעוררו סימני האטה בשוק הנדל"ן או אם התוצאות לא יעמדו בציפיות הגבוהות.

חיובי+251%עלייה ב-EPS

צמיחה מרשימה ב-EPS: פי 3.5 בשלוש שנים

הרווח למניה (EPS) של JLL זינק מ-$4.67 ב-2023 ל-$16.40 ב-2025 — עלייה של 251%. הצמיחה חדה יותר מעליית ההכנסות (24%), מה שמעיד על מינוף תפעולי חזק.

נתון: EPS: $4.67 (2023) → $11.30 (2024) → $16.40 (2025); הכנסות: $21B → $23B → $26B

←

מה זה אומר עליך: קפיצה כזו ב-EPS בחברת שירותים מצביעה על שילוב של צמיחה אורגנית ושיפור מבני ברווחיות. ב-JLL, המרווח התפעולי עלה ב-50% (מ-2.8% ל-4.2%), מה שמסביר חלק גדול מהקפיצה. המגמה תימשך אם החברה תמשיך לצמוח בשווקים רווחיים (ניהול נכסים, ייעוץ), אך תואט אם שוק הנדל"ן המסחרי ייכנס למיתון.

שני הצדדים · הגרסה המנומקת

השור מול הדוב

שני הסיפורים שמספרים על המניה — בלי לקבוע מי צודק. ("שור" = מי שמאמין שתעלה, "דוב" = מי שחושש שתרד.)

↑ הטיעון לקנייה

צמיחה ברווח הנקי הנתונים מראים עלייה של 44.9% ברווח הנקי — מ-546.8 מיליון דולר ל-792.1 מיליון דולר בין השנים.
גידול בהכנסות ההכנסות עלו ב-11.4% — מ-23.43 מיליארד דולר ל-26.12 מיליארד דולר.
עלייה ברווח למניה הרווח למניה (EPS – החלק היחסי של הרווח לכל מניה) עלה ב-45.1% — מ-11.3 ל-16.4 דולר.
קונצנזוס אנליסטים חיובי מתוך 16 אנליסטים, 11 מדורגים בקנייה (Strong Buy=5, Buy=6) ואף אחד לא בדירוג מכירה.

↓ הטיעון נגד

פער מול יעד-האנליסטים הנתונים מראים פער של 18.2% בין המחיר הנוכחי (357.35 דולר) ליעד הממוצע של האנליסטים (422.54 דולר) — כלומר השוק עדיין לא תמחר את היעד.
ירידה יומית במחיר המניה נסחרת בירידה של 1.388% ביום המסחר הנוכחי.
אנליסטים חלוקים 5 אנליסטים מדרגים את המניה ב-Hold (החזק/נטרלי), מה שמשקף חוסר הסכמה מלא על הכיוון.
פערים בין שורות הרווח בעוד הרווח הנקי עלה ב-44.9%, הרווח התפעולי עלה ב-26.5% בלבד — פער שמעיד שחלק מהשיפור נובע מגורמים מחוץ לפעילות התפעולית השוטפת.

הנתונים המלאים

הדאטה שמאחורי הפרשנות

כל המספרים הגולמיים שעליהם נשענת הסקירה — גרף, דעת אנליסטים ונתונים פיננסיים.

דעת המומחים

מה חושבים האנליסטים?

16 אנליסטים שעוקבים אחרי המניה — לאן הם חושבים שהמחיר הולך, ומה הם ממליצים.

ההמלצות עודכנו לאחרונה ב-08/2026

קונצנזוס$422.54

גבוה$525.00

חציון$431.46

נמוך$323.20

קנייה חזקה5

קנייה6

החזקה5

מכירה0

מכירה חזקה0

המספרים

נתונים פיננסיים

נתונים פיננסיים (3 שנים) הנתונים במיליוני $

מדד	FY2023	FY2024	FY2025
הכנסות	$20,760.8	$23,432.9	$26,115.6
רווח נקי	$225.4	$546.8	$792.1
רווח תפעולי	$576.5	$868.1	$1,098.0
רווח למניה (EPS)	$4.67	$11.30	$16.40
שיעור רווח תפעולי	+2.80%	+3.70%	+4.20%
שיעור רווח נקי	+1.10%	+2.30%	+3.00%

הדוח שכבר פורסם

מה הראה הדוח האחרון

הנתונים מראים כי הכנסות Jones Lang LaSalle Inc (JLL) גדלו בכ-11% והגיעו לכ-26.1 מיליארד דולר, לעומת כ-23.4 מיליארד דולר בשנה הקודמת. הרווח הנקי (הרווח שנשאר לחברה אחרי כל ההוצאות) עלה בכ-45% לכ-792 מיליון דולר, והרווח למניה (EPS – חלק הרווח המיוחס לכל מניה) עלה גם הוא בכ-45% לכ-16.4 דולר.

הנתונים מראים כי גם הרווח התפעולי (הרווח מהפעילות העסקית השוטפת) גדל בכ-27% לכ-1.1 מיליארד דולר. הדוח מציג צמיחה הן בהכנסות והן ברווחים לעומת השנה הקודמת.

סיכום עובדתי ורטרוספקטיבי של הדוח שכבר פורסם.

סיכום

Jones Lang LaSalle Inc (JLL) היא חברה גלובלית המתמחה בשירותי נדלן מסחרי, כולל ייעוץ, ניהול נכסים ושירותי השקעות. החברה משרתת לקוחות מוסדיים וקורפורטיביים ברחבי העולם.

מחיר המניה עומד כיום על $357.35, בירידה קלה של 1.388% בעסקאות היום. הנתונים מראים שהכנסות החברה גדלו ב-11.4% בשנה האחרונה (בהשוואה בין FY2025 ל-FY2024), מה שמעיד על צמיחה בפעילות העסקית.

16 אנליסטים המעקבים אחר החברה קובעים יעד מחיר ממוצע של $422.54, מה שמייצג פער מול היעד של 18.2% מהמחיר הנוכחי. הקונצנזוס של האנליסטים הוא קנייה (דירוג 2.0 מתוך 5).

המידע באתר זה הינו לצרכי לימוד בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, המלצה או הצעה לרכישה או מכירה של ניירות ערך. ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועי עתיד. כל החלטת השקעה היא באחריות הקורא בלבד.

הסקירה נוצרה בעזרת בינה מלאכותית על בסיס נתוני שוק מ-Finnhub, ועלולה לכלול אי-דיוקים. אינה תחליף לבדיקה עצמאית.

לא מצאנו תוצאות