התחילו להקליד — תוצאות יופיעו תוך כדי. או נסו נושא מבוקש:
בדקו את האיות, או נסו מילה כללית יותר.
אולי התכוונתם לאחד מאלה:
מבוסס על 28 אנליסטים — 50% מהם ממליצים קנייה. ככל שיש יותר אנליסטים ופחות מחלוקת ביניהם, אפשר לסמוך יותר על הציון.
רוצה להבין את זה לעומק? כך קונים מניה בפועל, צעד אחר צעד
הסימנים החשובים לסריקה בשלוש שניות. ההסבר המנומק לכל אחד נמצא בהמשך ("השור מול הדוב").
Kimco Realty Corp היא חברת נדל"ן אמריקאית שמתמחה במרכזים מסחריים פתוחים — כלומר מתחמי חנויות וקניות תחת כיפת השמים, בדרך כלל עם סופרמרקט או חנות עוגן גדולה שמושכת קונים. החברה מחזיקה בעשרות רבות של מרכזים כאלה, ומשכירה את השטחים לרשתות קמעונאיות, מסעדות ובתי עסק שונים.
מקור ההכנסה העיקרי של החברה הוא דמי שכירות שמשלמים העסקים ששוכרים ממנה שטחים במרכזים המסחריים. מדובר בדרך כלל בהכנסה חוזרת ויציבה יחסית, המבוססת על חוזי שכירות לתקופות ממושכות. סוג כזה של חברה נקרא REIT (קרן השקעות בנדל"ן) — תאגיד שמחזיק ומנהל נכסים מניבים ומחלק חלק גדול מרווחיו לבעלי המניות. הנתונים מראים כי ההכנסות עמדו על כ-2.14 מיליארד דולר, לעומת כ-2.04 מיליארד דולר בשנה הקודמת — שינוי של 5.1%.
מה שבולט במספרים, מוסבר בגובה-העיניים. כל תובנה מתארת את הנתונים — לא ממליצה לקנות או למכור.
הרווח התפעולי של Kimco Realty Corp (KIM) זינק מ-629 מיליון דולר ב-2024 ל-771 מיליון דולר ב-2025, עלייה של כ-23%. גם שולי הרווח התפעולי השתפרו מ-30.9% ל-36.0%, מה שמעיד על יעילות תפעולית גבוהה יותר.
נתון: הנתונים מראים שהחברה חזרה לרמות רווחיות תפעולית דומות ל-2023 (35.8%), לאחר ירידה זמנית ב-2024.
28 אנליסטים מכסים את המניה, כאשר 14 מהם ממליצים על קנייה חזקה או קנייה (50% מהאנליסטים). אף אנליסט לא ממליץ על מכירה. הציון הממוצע של 7.3 מתוך 10 מצביע על תמיכה חיובית.
נתון: ההתפלגות: 8 קנייה חזקה, 6 קנייה, 14 החזקה, 0 מכירה, 0 מכירה חזקה. המחיר הנוכחי של 26.1 דולר קרוב מאוד ליעד הקונצנזוס של 26.52 דולר.
המחיר הנוכחי של 26.1 דולר נמצא רק 1.6% מתחת ליעד הקונצנזוס של 26.52 דולר. יעד המחיר הגבוה ביותר עומד על 30.45 דולר (פוטנציאל עלייה של 17%), בעוד היעד הנמוך ביותר הוא 24.24 דולר.
נתון: הנתונים מראים שהמניה נסחרת כמעט בדיוק ברמת הקונצנזוס, כאשר המדיאן של יעדי המחיר נמוך יותר ועומד על 25.5 דולר.
הרווח הנקי של Kimco ירד מ-654 מיליון דולר ב-2023 ל-585 מיליון דולר ב-2025, ירידה של כ-11%. שולי הרווח הנקי ירדו מ-36.7% ל-27.3%, למרות השיפור ב-2025 לעומת 2024 (20.2%).
נתון: הנתונים מראים שב-2024 היה שפל משמעותי ברווח הנקי (411 מיליון דולר), והחברה התאוששה חלקית ב-2025 אך עדיין לא חזרה לרמות 2023.
ההכנסות של Kimco Realty נותרו יציבות ברמה של כ-2 מיליארד דולר בכל אחת משלוש השנים האחרונות (2023-2025), מה שמעיד על עסק יציב אך ללא צמיחה משמעותית בהכנסות.
נתון: הנתונים מראים שהחברה שומרת על בסיס הכנסות קבוע, כאשר השיפור ברווחיות נובע מיעילות תפעולית ולא מצמיחה בהכנסות.
שני הסיפורים שמספרים על המניה — בלי לקבוע מי צודק. ("שור" = מי שמאמין שתעלה, "דוב" = מי שחושש שתרד.)
כל המספרים הגולמיים שעליהם נשענת הסקירה — גרף, דעת אנליסטים ונתונים פיננסיים.
28 אנליסטים שעוקבים אחרי המניה — לאן הם חושבים שהמחיר הולך, ומה הם ממליצים.
ההמלצות עודכנו לאחרונה ב-07/2026
הדוח האחרון של Kimco Realty Corp (קימקו) הראה עלייה בכל הנתונים המרכזיים. ההכנסות (סך הכסף שהחברה קיבלה מפעילותה) הסתכמו בכ-2.14 מיליארד דולר, לעומת כ-2.04 מיליארד דולר בשנה הקודמת — עלייה של כ-5.1%.
הרווח הנקי (הרווח שנשאר אחרי כל ההוצאות והמסים) גדל בצורה בולטת לכ-585 מיליון דולר, לעומת כ-411 מיליון דולר בשנה הקודמת — עלייה של כ-42.3%. גם הרווח התפעולי (הרווח מהפעילות העסקית עצמה, לפני הוצאות מימון ומסים) עלה בכ-22.5%, לכ-771 מיליון דולר.
הנתונים מראים כי החברה הגדילה את הכנסותיה ואת רווחיה בתקופה הנסקרת, כאשר קצב הגידול ברווח הנקי היה מהיר יותר מקצב הגידול בהכנסות.
סיכום עובדתי ורטרוספקטיבי של הדוח שכבר פורסם.
Kimco Realty Corp (KIM) היא חברת נדלן אמריקאית המתמחה בקניונים ומרכזי קניות. החברה בעלת תיק נכסים גדול בארצות הברית ומשכירה שטחים לחנויות ועסקים שונים.
בשנת 2025, KIM הראתה שיפור משמעותי ברווחיות. הרווח התפעולי (הכנסה לפני הוצאות מימון) עלה מ-629 מיליון דולר ב-2024 ל-771 מיליון דולר ב-2025 — עלייה של כ-23%. שולי הרווח התפעולי (אחוז הרווח מההכנסה) השתפרו מ-30.9% ל-36.0%, מה שמעיד על ניהול יעיל יותר. ההכנסות גדלו ב-5.1% בשנה.
מחיר המניה כיום עומד על 26.1 דולר. אנליסטים (28 מומחים) ממליצים בממוצע על קנייה, עם מטרת מחיר של 26.52 דולר — עלייה צפויה של כ-1.6% מהמחיר הנוכחי.
ההשקעה בחברה זו קשורה לתנודות בשוק הנדלן, שינויים בהוצאות הצרכנים, וריביות בנקאיות. עם זאת, השיפור בהכנסות ובשולי הרווח מצביע על חוזק בת
המידע באתר זה הינו לצרכי לימוד בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, המלצה או הצעה לרכישה או מכירה של ניירות ערך. ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועי עתיד. כל החלטת השקעה היא באחריות הקורא בלבד.
הסקירה נוצרה בעזרת בינה מלאכותית על בסיס נתוני שוק מ-Finnhub, ועלולה לכלול אי-דיוקים. אינה תחליף לבדיקה עצמאית.
