נתניה היא היחידה מבין 20 הערים הגדולות שטרם פרסמה צו ארנונה לשנת 2026. כל המספרים בעמוד הזה לקוחים מצו 2025 — הצו התקף האחרון שהעירייה פרסמה. העיר מחולקת לשלושה אזורי מס, התעריף חל על כל השטח, ויש בה גם טבלה נפרדת לדירות מיוחדות: דירה במלון דירות או במתקן אכסון תיירותי שמנוהלת כיחידת מגורים נפרדת.
העירייה טרם פרסמה צו לשנת 2026. המספרים כאן הם צו השנה הקודמת. נתניה טרם פרסמה צו ל-2026. המספרים כאן הם צו 2025. נבדק מול הצו ב-13.8.2026.
המחשבון — לפי הצו של נתניה
בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.
כמה זה יוצא באמת
הדירה הרגילה בנתניה היא סוג ג׳. כך זה נראה על 100 מ״ר, לפי צו 2025.
דירה של 100 מ״ר באזור היקר (1)
7,796 ₪
לשנה · 1,299 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 100 מ״ר באזור הזול (3)
4,695 ₪
לשנה · 782 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
דירה של 140 מ״ר באזור היקר
10,914 ₪
לשנה · 1,819 ₪ בכל תשלום דו-חודשי
כמה עולה לגור בנתניה — הארנונה, השכר ומחיר הדירה ביחד
תושב נתניה הממוצע מרוויח 11,968 ₪ בחודש, ודירה ממוצעת בעיר עולה כיום 2.64 מיליון ₪ — כלומר 18.4 שנות-שכר מלאות בין המשכורת לדירה, עוד לפני שנוגעים בארנונה.
שכר חודשי ממוצע בנתניה
11,968 ₪
כלל בעלי-הכנסה, למ"ס · שנת-מס 2023
מחיר דירה ממוצע בנתניה
2.64 מיליון ₪
למ"ס · רבעון אפריל–יוני 2026
שנות-שכר לדירה בנתניה
18.4
מחיר דירה ממוצע ÷ שכר שנתי ממוצע ברוטו
הארנונה השנתית לדירת 100 מ"ר באזור היקר בנתניה היא 7,796 ₪ (ראו למעלה) — 0.65 משכורות חודשיות של תושב העיר.
קשור: מה קורה לדירה כשהיא נכנסת לפינוי-בינוי בנתניה.
טבלת התעריפים
השטח נמדד לפי מידות חוץ — עובי הקירות נכנס לחשבון, ואיתו קירות פנימיים וחיצוניים, חדר כניסה/פרוזדור/מטבח/הול/אמבטיה/מקלחת/שירותים/מחסן/מרתף/יציע/גזוזטרא, בריכת שחיה. זה אומר שאותה דירה פיזית נספרת כאן כגדולה יותר מאשר בעיר שמודדת נטו, ולכן תעריף למטר אחד לא אומר כלום בלי לדעת באיזו שיטה נמדד המטר. לא נכלל בשטח: בבנייני מגורים בלבד: חצר לא מקורה, חצר מקורה המשמשת חניה.
תעריפי המגורים בנתניה — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | 1 | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| א | 93.33 | 77.17 | 55.25 |
| ב | 87.07 | 67.05 | 50.68 |
| בית אבות לרבות מעון חוסים | 93.33 | 77.17 | 55.25 |
| ג | 77.96 | 60.64 | 46.95 |
| ד | 64.46 | 55.54 | 40.39 |
| ה | 47.88 | 44.21 | 40.39 |
דירות מיוחדות — ₪ למ"ר לשנה
| סוג הבניין | תעריף |
|---|---|
| דירות מיוחדות | 106.72 |
מחסן וחניה
מחסן ביתי
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| מחסן משותף המשמש את כל הבניין (בניין מגורים משותף) | 0 |
הצו אינו נוקב כאן בסכום, אלא קובע — כלול בשטח הדירה. זו לשון הצו, לא מספר, ולכן זה לא נכנס למחשבון.
חניה וחניון
| סיווג | תעריף (₪ למ"ר לשנה) |
|---|---|
| שטח חצר מקורה המשמש חניה בבניין מגורים | 0 |
| חניון מקורה | 36.76 |
| חניון לא מקורה | 36.76 |
| חניונים (מקורים ושאינם מקורים) ללא תשלום הפתוחים לציבור הרחב ששטחם מעל 15,000 מ"ר | 17.38 |
הנחות
הנחות לפי זכאות
- אזרח ותיק המקבל בנוסף גמלת הבטחת הכנסה — 100%
- אזרח ותיק העומד במבחן הכנסה — 30%
- אזרח ותיק מקבל קצבת זקנה/שאירים/תלויים/נכות מעבודה — 25%
- הנחה לנזקק (ועדת הנחות) — עד 70
- הנחה לפי מבחן הכנסה (תקנה 2(א)(8)(א)) — בנספח נפרד
מתי משלמים
- הוראת קבע בבנק או בכרטיס אשראי — 12 תשלומים חודשיים
- הסדר תשלומים דו-חודשי — 1.1 · 1.3 · 1.5 · 1.7 · 1.9 · 1.11 · 6 תשלומים
- הערת-איסוף — 2026 לא פורסם באתר
- מועד תשלום הארנונה במלואה — 1 בינואר 2025
לאן הולך הכסף שלך
נתניה ניהלה בשנת 2024 תקציב של כ-2.16 מיליארד ₪. מכל שקל שנכנס לקופת העירייה, ומכל שקל שיצא ממנה — הנה לאן הוא הגיע בפועל.
מאיפה מגיע הכסף של העירייה
| מקור ההכנסה | אחוז מכלל ההכנסות |
|---|---|
| הכנסות עצמיות (ארנונה, אגרות ותשלומי תושבים) | 64.4% |
| מענק ממשרד החינוך | 24.1% |
| מענק ממשרד הרווחה | 10.0% |
| מענקי איזון ופיתוח | 0.6% |
| מקורות אחרים | 0.9% |
לאן הוא הולך
| יעד ההוצאה | אחוז מכלל ההוצאות |
|---|---|
| פעולות כלליות (תחזוקה, תשתיות ושירותי-עירייה) | 28.2% |
| שכר עובדי העירייה (מנהלה כללית) | 14.5% |
| שכר עובדי חינוך | 24.0% |
| פעולות חינוך (לא-שכר) | 15.4% |
| פעולות רווחה (לא-שכר) | 11.5% |
| שכר עובדי רווחה | 2.6% |
| פרעון הלוואות | 3.7% |
| מימון (ריבית והוצאות מימון) | 0.2% |
פצל לי את החשבון
| יעד ההוצאה | הסכום שלכם בשנה |
|---|
כמה העירייה באמת גובה
מהחיוב של 2024
87.8%
נגבו בפועל
מפיגורים משנים קודמות
31.7%
נגבו בשנת 2024
העירייה שמאשרת תוכניות פינוי-בינוי בנתניה היא אותה עירייה שהמספרים למעלה מתארים. אם זה רלוונטי לכם — פינוי-בינוי בנתניה.
סיכון הדרכים בנתניה
בחמש השנים האחרונות נרשמו בנתניה 26.0 תאונות לכל 1,000 תושבים. המדד הרשמי של משרד התחבורה מחלק את התאונות בשטח העיר ולא במספר התושבים — ולכן ערים צפופות נראות בו מסוכנות הרבה יותר ממה שהמספר לתושב מראה.
שלושת המספרים האלה הם הרלוונטיים לך. הולך רגל שנפגע בעיר הוא כמעט תמיד תושב שלה, וכך גם ילד או רוכב קורקינט. מספר התאונות הכולל, לעומת זאת, כולל גם כבישים חוצים שהנוסעים בהם אינם גרים כאן.
מה זה אומר עליך
כל מספר בעמוד הזה הוא של השנה שעברה. ארנונה מתעדכנת בכל שנה בשיעור שנקבע בחוק, ולכן החשבון בפועל ב-2026 יהיה גבוה מהמספרים כאן — גם אם לא ישתנה שום דבר אחר. כשהעירייה תפרסם את הצו החדש, העמוד יתעדכן.
שתי שורות בשובר קובעות את כל החשבון: סיווג הבניין והשטח הרשום. שתיהן ניתנות לבדיקה מול הצו, ושתיהן ניתנות לערעור. ייתכן גם שמגיעה לך הנחה שלא ביקשת.
מקורות
- צו הארנונה של נתניה לשנת 2025 (PDF)
- הנחות — עמ' Pages/2025/chapterE-2025.aspx, Pages/2025/chapterE-2025-4.aspx, Pages/2025/chaptere-2025-2.aspx
- הסדרי תשלום — עמ' Pages/default.aspx, Pages/2025/chapterA-2025.aspx
- חניה — עמ' Pages/2025/chapterA-2025.aspx, Pages/2025/chapterD-2025.aspx
- מגורים — עמ' Pages/2025/chapterB-2025.aspx
- מחסן — עמ' Pages/2025/chapterA-2025.aspx