ארנונה באשדוד 2026 — תעריפים לפי אזור וסוג בניין

באשדוד אין אזורי מס במגורים. הצו מתמחר את כל העיר כאזור אחד, וזה הופך את החשבון לפשוט — אבל רק לכאורה. אשדוד היא מהערים הבודדות שבהן החיוב הוא מדורג באמת: 75 המטרים הראשונים מחויבים ב-43.62 ₪ למ״ר, וכל מטר נוסף ב-65.19 ₪. מי שמחשב את כל הדירה לפי התעריף הגבוה מקבל מספר גבוה ב-1,618 ₪ — שליש יותר מהחשבון האמיתי.

המחשבון — לפי הצו של אשדוד

בוחרים אזור, סוג בניין ושטח, ומקבלים את החשבון השנתי ואת התשלום הדו-חודשי.

כמה זה יוצא באמת

כך נראה החשבון באשדוד על שלושה גדלים. כל מטר מעל 75 עולה כמעט פי אחד וחצי ממטר שמתחתיו — 65.19 ₪ מול 43.62 ₪.

המדרגה כאן היא מדרגה שולית: המטרים הראשונים נשארים בתעריף הנמוך, ורק מה שמעליהם מחויב בתעריף הגבוה. החשבון הוא לפי הצו בלבד. השטח שנרשם בעירייה והסיווג בפועל הם שקובעים את השובר, ושניהם ניתנים לבדיקה ולערעור.

טבלת התעריפים

תעריפי המגורים באשדוד — ₪ למ"ר לשנה

הצו של אשדוד מתמחר את כל העיר כאזור-מס אחד למגורים. תת-סיווג 103 ו-104 הם שתי מדרגות של אותו חשבון שולי: 75 המטרים הראשונים ב-43.62 ₪, וכל מ״ר נוסף ב-65.19 ₪. חישוב כמדרגת-סף מייקר דירה של 100 מ״ר ב-1,618 ₪ — 33%.

ערך-האזור היחיד הוא "כל העיר (אזור מס אחד למגורים)" — ערך כל-העיר.

מחסן וחניה

מחסן ביתי

חניה וחניון

תא עם מקף — לשילוב הזה אין תעריף בצו.

הנחות

הנחות תשלום מראש והוראת קבע

• הוראת קבע בכרטיס אשראי (עד חיוב שנתי 90,000 ₪) — 1%
  סעיף 11(ב)(2) — זיכוי לחיובי ארנונה בלבד; החיוב מתחלק ל-12 תשלומים חודשיים
• הוראת קבע לבנק / גבייה מרוכזת – חיוב שנתי מ-150,000 עד 250,000 ₪ — 0.5%
  סעיף 11(ג) — זיכוי המופיע בכל תשלום (ארנונה בלבד); הסכומים מתייחסים לחיובים שנתיים למשלם
• הוראת קבע לבנק / גבייה מרוכזת – חיוב שנתי מ-80,000 עד 150,000 ₪ — 1.0%
  סעיף 11(ג) — זיכוי המופיע בכל תשלום (ארנונה בלבד); הסכומים מתייחסים לחיובים שנתיים למשלם
• הוראת קבע לבנק / גבייה מרוכזת – חיוב שנתי מעל 250,000 ₪ — 0%
  סעיף 11(ג) — זיכוי המופיע בכל תשלום (ארנונה בלבד); הסכומים מתייחסים לחיובים שנתיים למשלם
• הוראת קבע לבנק / גבייה מרוכזת – חיוב שנתי עד 80,000 ₪ — 2.0%
  סעיף 11(ג) — זיכוי המופיע בכל תשלום (ארנונה בלבד); הסכומים מתייחסים לחיובים שנתיים למשלם
• תשלום ארנונה מראש עד 31.1.2026 — 1%
  סעיף 11(א) — למגורים ושלא למגורים

הנחות לפי זכאות

• בניין חדש וריק (בעל ראשון) — 100%
  חלק ז' סעיף 1 — פטור לתקופה של 3 חודשים
• בניין ריק ולא בשימוש — 100%
  חלק ז' סעיף 2 — עד 3 חודשים מצטברים (למגורים ושלא למגורים); לנכסים שלא למגורים גם 50% מהחודש ה-4 עד ה-15
• הורה עצמאי — 20%
  חלק ה' סעיף 1 — על שטח של עד 100 מ"ר
• הנחות לפי תקנות ההסדרים (הנחה מארנונה) התשנ"ג-1993 — בשיעורים המרביים שבתקנות
  חלק ה' פתיח — מליאת המועצה מאמצת את התקנות בשיעורי ההנחה המרביים הנקובים בהן; הצו אינו נוקב בשיעור נפרד לאזרח ותיק או לנזקק
• זכאי גמלאות (הבטחת הכנסה / מזונות / סיעוד) — 70%
  חלק ה' סעיף 3 — עד 100 מ"ר משטח הדירה
• מבחן הכנסה — 20%–90%
  חלק ה' סעיף 4 — טבלה מדורגת לפי מספר נפשות והכנסה חודשית ממוצעת: 80%/60%/40%/20% ל-1-6 נפשות (עד 100 מ"ר), 90%/70%/50%/30% ל-7 נפשות ומעלה (עד 150 מ"ר)
• נכה בדרגת אי-כושר השתכרות 75% ומעלה — 80%
  חלק ה' סעיף 2(א) — לגבי 100 מ"ר בלבד משטח הדירה
• נכה בדרגת נכות רפואית 90% ומעלה — 40%
  חלק ה' סעיף 2(ב) — לגבי 100 מ"ר משטח הדירה

מתי משלמים

• הוראת קבע בכרטיס אשראי — מדי חודש · 12 תשלומים
  סעיף 11(ב)(2) — עד חיוב שנתי של 90,000 ₪
• הוראת קבע לבנק / גבייה מרוכזת במקום עבודה — החל מ-1.1.2026, מדי חודש · 12 תשלומים
  סעיף 11(ג) — לתשלומים עד 250,000 ₪; כל תשלום מתחלק ל-2, מחציתו השנייה לאחר ה-1 בחודש שלאחר חודש החיוב, ללא הצמדה נוספת
• הסדר תשלומים דו-חודשי — 1.1 · 1.3 · 1.5 · 1.7 · 1.9 · 1.11 · 6 תשלומים
  סעיף 10(ב) — תשלומים שווים וצמודים למדד; אי-פרעון 2 תשלומים מעמיד את היתרה לפירעון מיידי
• מועד תשלום הארנונה — 1.1.2026
  סעיף 10(א) — הארנונה תשולם לא יאוחר מיום 1/1/2026

מה זה אומר עליך

באשדוד אין מה לבדוק באזור, כי אין אזורים. מה שכן שווה לבדוק הוא השטח הרשום: כל מטר מעל 75 עולה 65.19 ₪ בשנה, ולכן טעות של חמישה מטרים בשטח הרשום שווה יותר מ-300 ₪ בשנה. גם המחסן נכנס לחשבון — הצו קובע שהוא נכלל בשטח המבנה ומחויב בתעריף המגורים.

עמודים קרובים

• כל הערים — איפה משלמים הכי הרבה ארנונה
• מחשבון הארנונה — כל 20 הערים
• בדיקת זכאות להנחת ארנונה
• ארנונה בבני ברק
• ארנונה בבאר שבע
• ארנונה בחולון